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Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

798 000 € 1 645 €/m²
Maison • 485 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

En plein cœur de ville, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice, découvrez cette superbe bâtisse de 1860 qui a bénéficié d’une rénovation complète sur les dix dernières années. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, de vastes espaces de vie ouverts et lumineux grâce à de grandes ouvertures, 4 chambres spacieuses,1 bureau idéal pour le télétravail le tout sur un terrain agréable avec piscine. Le bien bénéficie d'un garage attenant. L’emplacement, la qualité de la rénovation et le cachet d’époque soigneusement préservé en font une véritable maison familiale où il fait bon vivre. Un investissement locatif attractif complète ce bien : La bâtisse comprend également 4 appartements entièrement rénovés, générant un revenu locatif d’environ 3 000 € par mois. Un bien unique qui combine résidence principale de charme et rentabilité locative sécurisée pour une surface totale d'environ 485m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant

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Nicolas Julia - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicolas Julia - iad 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(42 avis)

260 000 € 1 769 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Almayrac (81190)

iad France - Nicolas Julia vous propose: Une maison individuelle de plain pied de 147m2 avec grand garage sur une parcelle cadastrale de 1250m2. La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez. La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée). Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie ( presque 70m2), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules) Les prestations de la maison sont de qualité: -Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon) -Cuisine de qualité avec îlot central -Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale. -4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse. -Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse. -Menuiseries Alu anthracites CLOMEN -Garage avec grand portail électrique -Electricité aux normes -Assainissement individuel aux normes -pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique -RT 2012 Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette). Taxe foncière: 960 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 25/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

380 000 € 2 111 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 163 m²

Carmaux (81400)

[ PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE ] Nichée sur les hauteurs de Carmaux, cette magnifique maison en pierre datant de 1905 allie charme d'antan et confort moderne. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités de la ville. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en restant proche de toutes les facilités urbaines. L'extérieur de la propriété est un véritable atout : un parc arboré de grande qualité, parfaitement entretenu, vous offre un cadre naturel et intimiste. Vous y découvrirez une piscine avec son pool house, pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. De plus, la vue dégagée sur les environs renforce le caractère unique de ce lieu. A l'intérieur, la maison a été pensée pour offrir une vie pratique et confortable. Construite sur sous-sol, elle permet une vie de plain-pied avec une spacieuse pièce de vie : un salon chaleureux et une véranda lumineuse qui profite de la vue panoramique, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres vous attendent, idéales pour accueillir famille ou invités. De plus, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing, etc.) offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de la ville. Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

429 000 € 2 880 €/m²
Maison • 148,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²

Gaillac (81600)

Située dans un lotissement calme de Gaillac, cette magnifique maison moderne offre des prestations haut de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, et de 2 autres salles d'eau. Le jardin clos est piscinable et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. A visiter rapidement ! Réf : GA-20 2547

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

385 000 € 2 452 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 384 m²

Mézens (81800)

Advance Immobilier vous propose de visiter cette belle maison familiale de 157 m² sur un terrain arboré de 2380 m², située à Mézens, dans un environnement calme à seulement 6 min de la sortie d'autoroute (accès rapide Toulouse). Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un salon TV, garage, abri voiture et 2 terrasses intimes. - Environnement calme - Terrain plat, arboré, bien entretenu - Grands espaces intérieurs et extérieurs - Aucun travaux à prévoir Idéal pour famille cherchant confort et tranquillité proche de la ville. Contact par message ou téléphone pour plus d'infos et visites.

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

229 900 € 2 472 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

à Saint-Sulpice-La-Pointe, située dans une résidence privée avec piscine à 2 minutes en voiture de la première boulangerie, proche des écoles, commerces et à 5 minutes de la gare SNCF, cette charmante maison T5 de 95 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger "cosy" avec climatisation réversible, d'une cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle, d'un WC, d'une salle de jeu / bureau d'environ 12 m² (idéale pour le télétravail / espace enfants / chambre d'amis ) et d'une buanderie très appréciée pour l'organisation du quotidien. A l'étage, un dégagement climatisé, dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et équipée d'un deuxième WC. Vous profitez d'un jardin privatif (jouissance exclusive en copropriété) sur une parcelle d'environ 200 m² parfait pour recevoir, jardiner ou installer un coin détente. DPE : C 167 kWh/m2/an et GES : A 5 kg CO2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les charges de copropriété comprennent l'eau et les ordures ménagères. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gaillac 19/11/2025

172 000 € 1 387 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Brens (81600)

A Brens, maison T5 actuellement hors d'eau hors d'air.Il reste le second oeuvre, l'agencement et la décoration pour la mettre à votre goût. Les plans fournis prévoient 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage sur un terrain d'environ 600 m² bien exposé. Possibilité de construire la piscine.

Laure MUNOZ - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Laure MUNOZ - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

287 000 € 2 296 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 923 m²

Pont-de-Larn (81660)

Au coeur de Pont-de-Larn, à 5 minutes de Mazamet et 25 minutes de Castres, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et crèche, professionnels de santé ...), cette belle maison familiale, de PLAIN-PIED, avec son terrain de plus de 2900m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, la spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² avec sa cuisine ouverte et équipée vous invite à des instants conviviaux en famille. Deux terrasses desservent cette pièce, l'une, couverte, donne sur la cuisine ; l'autre, plein sud, donne sur le salon séjour et vous offre un panorama exceptionnel sur la Montagne Noire. Des rangements et un wc complètent la partie jour. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une avec son dressing et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet et très haut de plafond se décompose en plusieurs espaces : un garage de plus de 80m², une pièce à aménager à votre convenance, un espace chaufferie, un espace buanderie, un atelier.... A l'extérieur, le très beau terrain arboré vous invite à la détente et au farniente. Menuiseries PVC, PAC air/eau (chauffage au sol), assainissement collectif, récupérateur d'eau de pluie... Une visite s'impose .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 - SAFTI – MUNOZ Laure, Conseiller indépendant

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 27/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

275 000 € 1 897 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 540 m²

Damiatte (81220)

Damiatte - Maison familiale de type 5 d'une surface habitable d'environ 145 m², sur une pacelle de 5 540 m² environ, avec une piscine, un triple garage et un accès privatif à l'Agout. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale en forme de U vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une imposante porte en bois vous accueille et s'ouvre sur un vaste hall qui dessert les différents espaces de vie. Vous y trouverez un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante baignant de lumière ainsi qu'un WC séparé. Un large couloir, menant aux chambres, abrite également un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace studieux. Cette maison comprend trois grandes chambres, toutes tournées vers une magnifique terrasse centrale, véritable cœur de la maison. Ce bien dispose de menuiseries en bois et d'un système de chauffage fonctionnant grâce à une chaudière mixte au fioul, il est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain de 5 540 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine avec sa plage, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un très grand garage offre un espace de rangement généreux et comprend également une chambre aménagée. Enfin, le jardin dispose d'un accès privilégié aux berges de l'Agout, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien unique. Cette maison se situe dans le village de Damiatte, proche des commodités, de l'école et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant calme, espace et nature. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du Vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

229 000 € 1 753 €/m²
Maison • 130,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Castres (81100)

Découvrez cette Maison Centre- ville Albinque non mitoyenne. Garage Nichée au coeur de Castres, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitable sur un terrain de 310 m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces réparties sur un niveau, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses tandis que la salle de bains et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel, assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous apprécierez également le stationnement intérieur pour une place de voiture, ainsi qu'une place de stationnement extérieur, offrant ainsi une grande praticité. Le jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et la détente. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez aux écoles et restaurants.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété de vos propres yeux. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Faustine OUGIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Faustine OUGIER - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Gaillac (81600)

Située à Gaillac (81), ville offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, cette maison convient parfaitement pour toutes personnes recherchant sécurité, fonctionnalité et confort. Les transports en commun, comme le bus public gratuit, facilitent les déplacements. De plus, orientée plein sud elle offre une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété récente comprend deux terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours dont une végétalisée ainsi qu'un jardin arboré, piscinable et spacieux où se détendre. Un garage et un box offrent un espace de stockage pratique. Possibilité d'ajouter un carport pour stocker votre véhicule. Ce plain pied compte 3 chambres et un bureau équipés de placard intégrés. Classée A, elle n'a rien à envier à une construction neuve au vu des économies qu'elle vous permettra d'effectuée grâce à sa faible consommation énergétique estimée entre 400 et 600 euros. Construite en 2017 et donc sous garantie constructeur durant 2 ans encore, elle est climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714 - SAFTI – OUGIER Faustine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Graulhet

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 07/11/2025

299 900 € 2 221 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 576 m²

Labessière-Candeil (81300)

Dans un écrin de verdure, proche de Graulhet, maison familiale avec 4 chambres. Une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisne ouverte. Prestations de qualité avec véranda, piscine et son local. Double garage avec un carport pour camping-car. Cabanon de jardin sur une parcelle arborée et fleurie, également dotée d'un puits.

IMOGROUP Saint Sulpice

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 07/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

285 000 € 1 557 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Rabastens (81800)

Vous rêvez d'un corps de ferme authentique déjà habitable dans un cadre nature. Bienvenue sur cette propriété ayant conservé nombre de matériaux de caractère et un cadre dominant sur les vallons alentour, à quelques minutes du village de Grazac. A 9km de Rabastens et de Bessières. La terrasse ouvre sur l'horizon, les dépendances offrent des possibilités importantes d'évolution sont autant d'atouts pour vous faire apprécier le bien. Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19

Patricia KIRNER - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Patricia KIRNER - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Albi (81000)

Située dans la charmante ville d'Albi, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Avec une exposition Sud-Ouest, le bien offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Les 606 m² de terrain arboré et clos accueillent une terrasse carrelée, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un jardin offrant intimité et espace de détente. Deux places de parking aériens et un garage de 24 m² complètent les aménagements extérieurs. L'intérieur de cette maison de 110 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée attenante au garage, d'un lumineux séjour/salle à manger de 35 m² équipé d'une cheminée, et de trois chambres dont une avec placard. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs et une pompe à chaleur avec unité split. Construite en 1970, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et convivial à ses futurs occupants.Venez là découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533 - SAFTI – KIRNER Patricia, Conseiller indépendant

Sandra JEAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sandra JEAN - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

245 000 € 1 788 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 095 m²

Albi (81000)

Retour à la vente pour refus de prêt. Située à Le Garric, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 10 minutes d'Albi, offrant un jardin spacieux et intime sans vis-à-vis. Proche des écoles, crèches et entourée de nature, cette propriété rénovée en 2022 présente une surface habitable de 137 m². À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 1095 m² avec 4 places de parking, un sous-sol, une dépendance ainsi qu'un garage. Cet ensemble est complété par un magnifique jardin à l'arrière de la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste espace comprenant salle à manger, salon avec cheminée et grand écran, cuisine équipée, une buanderie équipée et un toilette. À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et d'un toilette. Les équipements de pointe incluent une pompe à chaleur, une ventilation par insufflation (2024) et un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097 - SAFTI – JEAN Sandra, Conseiller indépendant

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