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8
Vente maison 380 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carmaux (81400)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carmaux (81400)
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- 2 111 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[ PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE ] Nichée sur les hauteurs de Carmaux, cette magnifique maison en pierre datant de 1905 allie charme d'antan et confort moderne. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités de la ville. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en restant proche de toutes les facilités urbaines. L'extérieur de la propriété est un véritable atout : un parc arboré de grande qualité, parfaitement entretenu, vous offre un cadre naturel et intimiste. Vous y découvrirez une piscine avec son pool house, pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. De plus, la vue dégagée sur les environs renforce le caractère unique de ce lieu. A l'intérieur, la maison a été pensée pour offrir une vie pratique et confortable. Construite sur sous-sol, elle permet une vie de plain-pied avec une spacieuse pièce de vie : un salon chaleureux et une véranda lumineuse qui profite de la vue panoramique, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres vous attendent, idéales pour accueillir famille ou invités. De plus, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing, etc.) offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de la ville. Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3641-CA - Réf Superimmo : ANVXZR09Q
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
| Taxe foncière : 2 073 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 163 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 1905 | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 798 € / an
Maximum :
3 786 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749
05 63 76 00 00
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