Superimmo

Julie ROUCH - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 23/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

(113 avis)

23

325 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Situé au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, vous pourrez profiter d'un bel emplacement avec une vue dégagée. Avec plus de 156m² habitable et un emplacement de parking, cet appartement a tout pour vous séduire. Dès l'entrée le ton est donné!...Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité...du parquet d'époque, des tommettes, de belles cheminées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter également de beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec de nombreux rangements. Au calme, avec une cour intérieure privée, vous pourrez stationner en toute sécurité et avoir la jouissance d'un local commun. LES PLUS: Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Secteur prisé Petite copropriété (7 propriétaires) Emplacement de parking privé Au calme avec une cour intérieure 3 chambres dont une suite parentale Plateau en L dernier étage Lumineux Travaux récents: Électricité Sanitaires Double vitrage Nombreux rangements Cuisine équipée Chaudière VIESSMANN à condensation Climatisation réversible Peinture Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.897652

Julie ROUCH - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(113 avis)

46

435 000 € 2 430 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 251 m²

Montauban (82000)

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien. Entouré de nature sur environ 2187m² de terrain arboré et clôturé avec portail motorisé, vous pourrez profiter de plus de 180m² habitables avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale...). Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 58m² avec un coin salon/salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier attenant. Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18m² (avec sa salle d'eau et son dressing), à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21m², une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Avec un poêle à bois, un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie. Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre. Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine (liner de 2025) avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 35m² environ, de deux entrées indépendantes, d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie. Ce bien, dans un état irréprochable, est idéal pour ceux qui recherchent l'apaisement, au calme dans un cocon de verdure...Comme un air de vacances tout au long de l'année!. LES PLUS: Construction de qualité avec micropieux (maison et piscine) Liner piscine neuf de 2025 Système d'alarme isolation combles 2025 Cumulus neuf de 2025 Récupérateur d'eau de pluie avec cuve enterrée et pompe 4 chambres dont une suite parentale Nombreux rangements Garage Buanderie Cuisine équipée Piscine et pool house Qualité de construction Environnement au calme Assainissement individuel conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.927068

Human Immobilier Montauban Villenouvelle

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montauban Villenouvelle 01/01/2025 - mise à jour 09/09/2025

8

549 000 € 2 968 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 596 m²

Montauban (82000)

À quelques minutes de Montauban, venez découvrir cette villa d'exception. Nichée sur les hauteurs, elle dispose d'un grand séjour d'environ 70m2 baignés de lumière, ses 4 chambres avec 2 grandes salles d'eau accueillerons vos proches. Venez profiter d'une magnifique piscine à débordement, poolhouse, terrasse, complètent ce bien.

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CIM 31 Occitanie 19/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

14

190 800 € 839 €/m²
Maison • 227,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 043 m²

Montauban (82000)

À VENDRE 10 172- Venez découvrir cette maison T5 à Montauban qui ne demande qu'à retrouver tout son charme. Elle offre trois chambres de belles dimensions environ 23,8 m², un salon lumineux tourné vers le jardin, un dressing pratique ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'environ 8,3 m² La maison est équipée de volets bois, dispose d'un portail éléctrique pour plus de confort au quotidien et d'un puits. Le chauffage fonctionne au fioul et l'assainissement est autonome. Une dépendance complète le bien, offrant des possibilités intéressantes pour du rangement, un atelier ou un projet indépendant. De plus il y a un double garage de 60 m² qui permet de garer des voitures ou y stocker des affaires. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais vous pourrez l'aménager à votre goût et lui redonner une nouvelle vie. Le tout se situe sur un terrain généreux de 3 043 m², parfait pour profiter du plein air ou bien installer un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 190 800 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Aurélie Faure - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Aurélie Faure - iad 07/11/2025

(19 avis)

11

262 000 € 1 807 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Montauban (82000)

iad France - Aurélie Faure vous propose: Opportunité à Saisir – Maison de Charme avec Grand Terrain à Montauban Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, d’environ 145 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 3 200 m², entourée de vergers — un cadre paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : •Un spacieux hall d’entrée qui donne le ton dès l’arrivée, •Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, •Une buanderie avec accès direct à la terrasse d’été, •Un grand garage d’environ 30 m². À l’étage : •Un bel escalier mène au pallier, . Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, de 31 m2 •Une cuisine séparée d’environ 12 m², •Trois grandes chambres (minimum 12 m² chacune), •Un WC indépendant et une salle d’eau. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, menuiseries en double vitrage à l’étage, et pompe à chaleur air/eau récente avec chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble (notamment les fenêtres du rez-de-chaussée). Les plus : •Gare à moins de 3 km, •École primaire à 1 km, •Commerces à 2 km, •Collège et lycée à environ 3,5 km, . Lycée (Michelet ou Bourdelle)à 7 km, . Bus scolaire à 1,5 km. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Une carte d’identité sera demandée automatiquement pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Montauban

(74 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Montauban 23/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(74 avis)

11

445 000 € 2 405 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Montauban (82000)

Votre agence Côté Particuliers de Montauban vous propose à la vente un petit bijoux niché dans son écrin de verdure. Sur plus de 2700m² de terrain vous trouverez un maison principale d'environ 180m² avec 4 chambres et un magnifique espace de vie ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur une piscine à l'abris de tous les regards. De plus si vous souhaitez recevoir de la famille ou bien des amis une dépendance de plus de 70m² vous attend au fond de la propriété. Un petit coin de paradis à visiter. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Montech

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Montech 15/10/2025

7

318 900 € 2 278 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

Spacieuse maison de 140 m² environ, située toute proche de Montauban, à Montech, commune dynamique avec ses écoles, collège, lycée et commerces. L'ensemble se compose au rdc, d'1 entrée avec placard menant à 1 agréable salon/séjour lumineux donnant accès à 1 terrasse couverte et carrelée, 1 cuisine semi-ouverte, aménagée, communicante avec une 2ème terrasse et le garage isolé, attenant, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, 1 bureau pouvant servir de dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La loggia vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la campagne environnante. Le tout est érigé sur un jardin clos et arboré de 2 000 m² environ disposant d'une piscine 8 X 4 M avec son Pool House. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OGP Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

336 800 € 2 201 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle, construite en 2000 et rénovée en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 153 m² habitables et son terrain de 2200 m², cette propriété allie charme et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie spacieux et confortable. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments en famille. Et pour les jours de canicule, la piscine de 8x4 m, avec son système de chlore et sa bâche, est un véritable paradis. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 5 places extérieures. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. En 5 minutes en voiture, vous accédez aux bus, et en 10 minutes, vous trouvez une crèche, des écoles maternelles et un collège. Un restaurant se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2565.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 927 569

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad 18/10/2025

11

338 000 € 2 748 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Montauban (82000)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier Bas-pays Maison en plain pied de 123 m² composée de 4 chambres (dont une parentale), cuisine aménagée et équipée, grand séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois et un jardin paysagé. Arrêt de bus à 450 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atout Caussade

(544 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Atout Caussade 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(544 avis)

12

290 000 € 1 472 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Montauban (82000)

À Montauban dans un quartier calme et à proximité des commodités, venez découvrir toutes les caractéristiques et le potentiel de cette maison idéalement placée. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux et convivial. De plus, cette maison avec vie de plain-pied dispose d'un atout non négligeable, avec un espace composé d'une deuxième cuisine, WC, véranda et d'une chambre avec sa salle d'eau pour accueillir vos invités en toute intimité. Ses espaces de vie sont équipés de la climatisation réversible pour plus de confort et d'économie. La maison bénéficie également d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, pour vous détendre et organiser des repas en famille ou entre amis. Des stationnements intérieur, couvert et extérieur vous offrent un grand confort pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison à Montauban Tarn-et-Garonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10269

Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

7

497 000 € 2 124 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 822 m²

Montauban (82000)

Baisse de prix pour cette maison de qualité construite en 2016 sur le secteur de Montauban nord à 5 min de la rocade . Cette maison de plain-pied d'une surface de 234 m² se compose d'un grand salon séjour de 57 m² s'ouvrant sur un cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse couverte de 52 m². Son espace nuit dispose d'une suite parentale avec une baignoire , d'une douche à l'italienne et d'un dressing . Pour votre confort, elle possède quatre grandes chambres dont un bureau, plus une salle de bain avec douche à l'italienne . Vous allez tomber sous le charme de cette maison à laquelle s'ajoute un double garage attenant et un atelier. Son jardin luxuriant est un havre de paix au calme absolu, sans vis à vis . Belle construction , il n'y a plus de temps à perdre, c'est le coup de cœur assuré. Je me tiens à votre disposition et nous prendrons le temps d'apprécier cette visite . Fernando Rodriguez du réseau LEDIL immobilier . À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_7170 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.63% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 475 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Castella - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Christophe Castella - iad 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

14

212 000 € 2 255 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Montauban (82000)

iad France - Christophe Castella vous propose: Découvrez cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier paisible de Montauban. Construite en 2021, ce bien allie confort contemporain et design élégant. La salle à manger spacieuse est parfaite pour partager des repas en famille et entre amis avec sa cuisine équipée semi ouverte style atelier, 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, jardin de 208m² idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité. Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison lumineuse 'prête à vivre' n'attends que vous, laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atout Montauban

(1121 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Atout Montauban 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(1121 avis)

12

290 000 € 1 472 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Montauban (82000)

À Montauban dans un quartier calme et à proximité des commodités, venez découvrir toutes les caractéristiques et le potentiel de cette maison idéalement placée. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux et convivial. De plus, cette maison avec vie de plain-pied dispose d'un atout non négligeable, avec un espace composé d'une deuxième cuisine, WC, véranda et d'une chambre avec sa salle d'eau pour accueillir vos invités en toute intimité. Ses espaces de vie sont équipés de la climatisation réversible pour plus de confort et d'économie. La maison bénéficie également d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, pour vous détendre et organiser des repas en famille ou entre amis. Des stationnements intérieur, couvert et extérieur vous offrent un grand confort pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison à Montauban Tarn-et-Garonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10269

SP IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par SP IMMO 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

18

419 000 € 1 420 €/m²
Maison • 295 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montauban (82000)

MAISON DE 298 M2 - LOUBEJAC LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cette superbe maison située à 13 minutes de Montauban sur les hauteurs du petit village de Piquecos et à 300 m de Loubéjac. Après avoir poussé le portail, vous découvrirez une grande maison de 298 m2 et 182 m2 habitable construite sur un terrain clôturé et arboré de 8468 m2. Une fois à l'intérieur, un grand salon 42,47 m2 et une cuisine séparée de 14 m2 s'offre à vous. Un deuxième salon entièrement vitré de 47 m2 vous permettra d'admirer la vue sur la champs et sur les Pyrénées. Les deux chambres et la salle de bain situées au rez-de-chaussée vous permettront de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau se rajoute. Au sous-sol vous trouverez un garage de 72 m2 et un autre petit garage de 14,25 m2. Enfin, une piscine vient compléter ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE: - 3 Pompes à chaleur - Panneaux solaires ( consommation électrique de la maison 110€ par mois. Le DPE n'a pas pris en compte la présence et l'utilisation des panneaux). - La maison est dotée d'un puit avec une pompe électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Une serre professionnelle avec arrosage intégré. - Fosse septique toutes eaux de 2021. - Le ravalement de la façade a été fait en 2020. - Tous les champs autour ne sont pas constructibles ( zone verte). - Certains meubles restent. Cela vous permettra de faire baisser les frais de notaire. - Un petit bois de chênes et présent sur les 8400 m2. Taxe foncière: 1075€. PRIX HAI: 419 000€ le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,7% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 400 000€

Virginie CASTETS - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Virginie CASTETS - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

388 000 € 2 639 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Montauban (82000)

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2015, située dans la zone nord de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et grands axes. Un emplacement idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie ! Une maison moderne et sans travaux D’une surface d’environ 147 m², cette maison de plain-pied est en parfait état, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne signée Schmidt, équipée, avec un espace arrière-cuisine menant directement au garage carrelé et isolé. Le grand séjour lumineux, doté d’un poêle à bois, offre un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille. Espace nuit idéalement agencé L’espace nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante et un WC suspendu. Confort et domotique au rendez-vous Toute la maison est équipée d’un système domotique complet : volets roulants, stores extérieurs, piscine, visiophone… tout est pilotable pour un confort optimal ! Extérieur soigné et détente assurée Sur un terrain clos et paysagé de 716 m², vous profiterez de deux terrasses, dont une donnant sur une piscine container équipée d’une option jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. La maison est reliée au tout à l'égout. Un parking goudronné, un portail électrique et un jardin parfaitement entretenu viennent compléter ce bien d’exception. Un cadre de vie recherché Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, confort et sérénité. Une adresse rare sur le secteur nord de Montauban ! ?? Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre famille. Venez découvrir cette maison coup de cœur sans tarder ! ? Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendant

Ventes immobilières 5 pièces à Montauban (82000)

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