Vente maison 388 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2015, située dans la zone nord de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et grands axes. Un emplacement idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie !
Une maison moderne et sans travaux
D’une surface d’environ 147 m², cette maison de plain-pied est en parfait état, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne signée Schmidt, équipée, avec un espace arrière-cuisine menant directement au garage carrelé et isolé.
Le grand séjour lumineux, doté d’un poêle à bois, offre un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille.
Espace nuit idéalement agencé
L’espace nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante et un WC suspendu.
Confort et domotique au rendez-vous
Toute la maison est équipée d’un système domotique complet :
volets roulants, stores extérieurs, piscine, visiophone… tout est pilotable pour un confort optimal !
Extérieur soigné et détente assurée
Sur un terrain clos et paysagé de 716 m², vous profiterez de deux terrasses, dont une donnant sur une piscine container équipée d’une option jacuzzi, idéale pour vos moments de détente.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Un parking goudronné, un portail électrique et un jardin parfaitement entretenu viennent compléter ce bien d’exception.
Un cadre de vie recherché
Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, confort et sérénité. Une adresse rare sur le secteur nord de Montauban !
?? Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre famille.
Venez découvrir cette maison coup de cœur sans tarder ! ?
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 2 639 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE CASTETS - SAFTI

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