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299 900 €
2 499 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
EN EXCLUSIVITE... Sur la commune de Léojac, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une : Villa T5 d'environ 120 m² habitable sur une parcelle de plus de 700 m². Composition : - Une entrée - dégagement avec emplacement placard - Un wc indépendant avec fenêtre - Un salon - séjour de 46m² - Une cuisine ouverte aménagée - Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing - 3 chambres avec emplacement placard - Une salle de bain avec baignoire et douche Équipements : - Menuiseries alu pour les baies et pour les fenêtres avec volets roulants électriques en radios - Porte d'entrée en acier - Chauffage gainable par pompe à chaleur air zones A l'extérieur : - Une terrasse carrelée de 20 m² - Un garage carrelé et isolé de 25 m² avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout neuf Situation géographique et services : - Village à 6 km de Montauban Centre - Accès proche rocade - Groupe scolaire avec un service de restauration à 3 minutes en voiture - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - le collège et le lycée d'affectation se situent à Montauban - diverses associations culturelles et sportives. Visite virtuelle: https:///show/?m=j9dhGNBsm7t Badre BARNI 07.87.09.44.81 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215
