Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 262 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
145 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 807 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Faure vous propose: Opportunité à Saisir – Maison de Charme avec Grand Terrain à Montauban
Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, d’environ 145 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 3 200 m², entourée de vergers — un cadre paisible, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
•Un spacieux hall d’entrée qui donne le ton dès l’arrivée,
•Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou invités,
•Une buanderie avec accès direct à la terrasse d’été,
•Un grand garage d’environ 30 m².
À l’étage :
•Un bel escalier mène au pallier,
. Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, de 31 m2
•Une cuisine séparée d’environ 12 m²,
•Trois grandes chambres (minimum 12 m² chacune),
•Un WC indépendant et une salle d’eau.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, menuiseries en double vitrage à l’étage, et pompe à chaleur air/eau récente avec chauffe-eau thermodynamique.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble (notamment les fenêtres du rez-de-chaussée).
Les plus :
•Gare à moins de 3 km,
•École primaire à 1 km,
•Commerces à 2 km,
•Collège et lycée à environ 3,5 km,
. Lycée (Michelet ou Bourdelle)à 7 km,
. Bus scolaire à 1,5 km.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Une carte d’identité sera demandée automatiquement pour la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1884603 - Réf Superimmo : ANVXZU8U5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 807 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1974 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches