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GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

543 400 € 972 €/m²
Maison • 559 m² • 9 pièces • Ter. 5 850 m²

Mirepoix-sur-Tarn (31340)

Mirepoix sur Tarn , 40 minutes de Toulouse Ancienne maison de maître avec dépendances et ferme à restaurer. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère offre un potentiel intéressant grâce à ses volumes et ses dépendances. Maison de maître de 559 m2 environ au sol habitable sur une parcelle de 5850 m2 environ. Elle comprend 3 niveaux. Au RDC : un grand hall d'entrée, une grande cuisine avec sa véranda, un salon, deux chambres dont une avec salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage: un grand dégagement desservant 4 chambres spacieuses, avec accès aux combles aménageables. un pigeonnier et un hangar complètent cet ensemble immobilier. Travaux à prévoir Sur une autre parcelle de 700 m2 environ , ferme de 480 m2 environ répartie sur deux niveau disposant également d'un grand hangar attenant . L'ensemble est à restaurer entièrement. Grâce a ses surfaces et son style ancien plein de charme , cette propriété peut répondre à un projet de création d'appartements, de gîtes, de logements de standing ou à un projet familial ou touristique.

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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 19/11/2025

(157 avis)

475 000 € 1 863 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 432 m²

Albi (81000)

Spacieuse maison familiale début 20ème à 1 km de la Place du Vigan ! Idéalement située dans une rue calme et recherchée, cette authentique maison albigeoise du début du 20è siècle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 255 m² répartis sur 3 niveaux (surface de référence indiquée sur le diagnostic de performance énergétique - DPE. surface au sol de 346 m²) , sa grande terrasse et son jardin, elle allie parfaitement cachet, espace et convivialité. A proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, elle permet un quotidien pratique et agréable, dans un environnement propice à la vie de famille. Des volumes généreux et un charme préservé : Dès l'entrée, le charme opère avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en bois massif et une cheminée qui apportent une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un bureau, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine-salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille. 1er étage : un espace parental spacieux comprenant une suite avec dressing, salle de bain et toilettes, ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes. 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun. Une buanderie avec espace chaufferie ainsi qu'une cave complètent les nombreux atouts de cette maison. Une maison idéale pour une grande famille ou des chambres d'hôtes, où chacun peut disposer de son espace tout en profitant d'une vie conviviale et chaleureuse et qui n'attend que vous pour lui redonner vie (travaux de rafraîchissement à prévoir). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 27/11/2025

360 000 € 1 233 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 989 m²

Lectoure (32700)

Située à quelques minutes du centre-ville de Lectoure, de sa cathédrale et de son magnifique marché du vendredi, cette maison de maître isolée et atypique vous séduira par son emplacement et son immense potentiel. Comme toutes les belles maisons gasconnes, le couloir est la pièce centrale de la maison ! Cependant, dans celle-ci, le couloir est traversant et les pièces sont uniquement distribuées à gauche de l'entrée. Le côté droit est séparé, avec des entrées indépendantes... Décrivons d'abord ce que l'on considère être la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine carrée de 21 m² avec une cheminée décorative, un double séjour de 28 m² ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, ainsi qu'une belle suite avec dressing, WC et salle de bain privatifs. En contraste avec la typique maison gasconne, le côté droit, récemment et partiellement rénové par les propriétaires, a un aspect plus bohème et convivial... Au rez-de-chaussée, un beau salon aux tons suaves de 34 m² et une mezzanine/salon/bureau de 27 m² (celui-ci donne sur une chambre/suite à aménager totalisant presque 40 m²). Au rez-de-chaussée encore, vous trouverez une cave à vin, une buanderie/local technique et un beau garage/atelier. À l'extérieur, avec Lectoure en toile de fond, un terrain de 6 000 m², assez plat et facile d'entretien, une grange ouverte prête à être convertie en grand séjour pour les soirées animées d'été, ainsi qu'un ancien chai de 60 m². Les plus : - Emplacement isolé et proche de Lectoure - Proche de tous les services et commerces de proximité - Double vitrage - Pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce - Espace pour développer votre créativité ou même installer votre activité (dans le chai) Avez-vous trouvé la maison idéale pour votre famille ? N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous, plus de photos ou des informations complémentaires. Cette annonce référence 238876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

468 000 € 1 414 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 4 chambres

Mazamet (81200)

MAZAMET, superbe maison de maître, proche toutes commodités. Découvrez cette somptueuse demeure de caractère rénovée avec soin. Composée de 9 pièces, d'une superficie de 330 m² habitable et son jardin intimiste de 318 m² avec garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance : Au rez de chaussée, vaste hall d'entrée, séjour lumineux de 42m², une cuisine ouverte moderne donnant sur la terrasse, un salon au volume généreux de 31 m², un bureau de 30 m² 1er étage, un superbe pallier de 40 m² dessert 1 suite parentale avec sa chambre de 30 m², sa salle d'eau contemporaine avec double vasque/douche à l'italienne et son dressing..., 3 chambres aux volumes généreux, 2 salle d'eau dont une contemporaine, dressing, petit salon.... Située à proximité des écoles, commerces et à seulement 15 mn de l'aéroport, cette demeure d'exception saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, (Visite virtuelle disponible) ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine MOURET au 06 71 27 58 64. N° RSAC : 390 854 677 CASTRES

360°

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par 360° 21/05/2025

440 000 € 1 354 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 6 chambres

Verdun-sur-Garonne (82600)

Exceptionnelle maison de village d’environ 325m2 Nous vous proposons cette maison de charme au cœur de Verdun-sur-Garonne et à quelques kilomètres de Montauban. Unique de par les matériaux anciens utilisés, sa disposition et sa localisation, ce bien de prestige vous séduira par son ambiance de repos et de vacances. Tournée autour d’une cour, cette maison se compose de deux corps : Une première partie comprend les trois espaces de vie et une très belle verrière donnant sur une cuisine entièrement équipée. Le premier étage, vous donnera accès à deux chambres et deux très grandes salles de bains ainsi que de deux toilettes. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes composent cet espace nuit. De plus, une très grande pièce pourrait être aménagée. En traversant la cour, fleurie à la méditerranéenne, avec bassin de nage, vous accèderez à la deuxième partie et y découvrirez deux chambres et deux salles d’eau supplémentaires. L'histoire habite cette maison unique : Terre cuite, enduits à la chaux, mobilier ancien etc. Le mariage des matériaux est d'une parfaite harmonie ! En résidence principale, maison familiale ou Chambres d’hôtes... laissez libre cours à votre imagination.

LA SALVETAT IMMOBILIER - Agence de Fontenilles

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA SALVETAT IMMOBILIER - Agence de Fontenilles 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

620 000 € 2 305 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Toulouse (31100)

Proche Toulouse, a Tournefeuille, propriete sur plus de 2500 m2 composee d'une authentique maison mediterraneenne de 218 m2 avec piscine et d'une maison de gardien de 51 m2. Hall d'entree avec penderie et toilettes, sejour deplafonne d'environ 70 m2, cuisine, deux parties nuit avec chacune deux chambres et salle de bain ou salle d'eau. A l'etage salon de 30 m2 avec bibliotheque et une chambre. Buanderie 20 m2, pool-house de 30 m2 avec cuisine d'ete, douche et local technique. Piscine 12 m x 4,5 m, plusieurs terrasses completent ce bien d'exception situe dans un environnement privilegie.,

C3H IMMO

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par C3H IMMO 06/08/2025

252 000 € 1 299 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces

Toulouse (31100)

C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe, 31410 LAVERNOSE-LACASSE. Venez découvrir cette Toulousaine T9 d'environ 194 m2 situé quartier Saint-Simon. Rénovation complète à prévoir. Toiture et charpente en bon état. Beau potentiel pour de l'habitation ou des bureaux. Grands volumes avec belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien avec de nombreuses cheminées en marbre et du parquet massif. Elle se compose d'un séjour, une cuisine indépendante , 8 chambres, une salle d'eau (douche) et un WC. Coté extérieur un jardin d'environ 160 m2. Proche des commerces et transports. Visite sur RDV: 05.34.35.15.90

Carole HOUVENAEGHEL - SAFTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Carole HOUVENAEGHEL - SAFTI 26/11/2025

436 000 € 1 677 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Muret (31600)

Maison d’Architecte Vue Pyrénées & Potentiel Modulable (Muret/Toulouse) Superbe propriété de 260 m² avec piscine et vue Pyrénées, à seulement 10 min de l'A64 et 30 min de Toulouse-Blagnac. Terrain de 2700 m². Modularité Unique :Une pièce adjacente avec mezzanine, arrivée et évacuation d’eau est prête à être transformée en bureau, suite parentale ou studio indépendant ! Revenus Complémentaires :Appartement à l'étage pour location Airbnb. Cadre de vie privilégié :5 chambres, vaste séjour, véranda Sud-Ouest face aux Pyrénées. La maison qui s'adapte à tous vos projets. Un potentiel à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 0681881303, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188 - SAFTI – HOUVENAEGHEL Carole, Conseiller indépendant

Sebastien SOL - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sebastien SOL - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

320 000 € 1 455 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 500 m²

Caussade (82300)

Située à proximité de Caussade dans le village de Lapenche, cette propriété se compose d’une maison principale en pierre de 220 m² avec véranda, d’une grange de 155 m², un garage de 65 m2 et d’autres dépendances. La propriété s’étend sur 13 500 m². Elle comprend un grand pré utilisé pour accueillir des chevaux. Description de la maison principale : • Surface habitable : 220 m² • Cuisine Aménagée • Salle à manger de 42 m² • Salon de 32 m² • Véranda • 5 chambres (surfaces comprises entre 11 m² et 20 m²) • Bureau • Salle de bain et salle d’eau Équipements et confort : • Chauffage central au fioul + insert • Double vitrage • Adoucisseur d’eau Extérieurs et dépendances : • Piscine 10 m x 5 m avec local technique • Grange de 155 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. • Un garage de 65 m2 • Autres Dépendances Le jardin arboré constitue un atout supplémentaire pour cette propriété IMPORTANT :Toutes les Toitures des bâtiments ont été rénovées Propriété adaptée pour un projet équestre, Location de gites ou tout simplement pour bénéficier d’un cadre de vie au calme, avec des volumes importants et de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à me faire part de vos questions ou si vous souhaitez organiser une visite. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411 - SAFTI – SOL Sebastien, Conseiller indépendant

TOPSIMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

365 000 € 1 629 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 539 m²

La Fouillade (12270)

Proche de toutes commodités, dans une impasse, au calme et sans vis à vis, bien composé de 2 maisons communicantes, construites sur une parcelle de 2500m2 arborée, avec une piscine. Idéal pour un habitat multigénérationnel. . La première maison date de 2005, et fait 151m2. En rez-de-jardin, la pièce de vie fait 48m2, la cuisine 15m2, et la chambre avec sa salle d'eau 23m2. A l?étage, un espace de 25m2 en mezzanine dessert 2 chambres de 15 et 17m2, ainsi qu?une salle d'eau de 8m2. Elle est isolée avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une cheminée Polyflamme et des radiateurs électriques. A l?extérieur, face à la maison, la piscine Dejoyaux fait 5m x 10m. . La deuxième maison date de 1970, et fait 73m2. L?entrée dessert la salle à manger de 18m2, la cuisine de 11m2, 2 chambres de 14 et 15m2, une salle d?eau et un wc. Elle communique à l?autre maison par la plus grande chambre. Le sous-sol fait aussi 73m2 avec 2 garages et un coin buanderie. Elle est à finir de rénover. L'assainissement collectif est aux normes. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1764868262

Stephane Remy - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stephane Remy - iad 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(8 avis)

549 000 € 1 760 €/m²
Maison • 312 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 838 m²

Trébas (81340)

iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre – Charmante propriété spacieuse avec piscine, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la vallée du Tarn. Idéalement située à Curvalle (81250), à seulement 4 minutes de Trébas (81340) avec superette, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et camping et à 35 minutes de la Cathédrale d’Albi (81000). Superficie et terrain : 312 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 4 838 m². Terrain agrémenté d’arbres, de fleurs, d’un terrain de pétanque et d’une dépendance de 30 m² Description de la maison Rez-de-chaussée (partie principale) Salon / séjour de 82,7 m² avec cheminée ouverte équipée d’un moteur diffuseur de chaleur, poêle à granulés et climatisation réversible Mezzanine de 35,2 m² avec grands placards intégrés Cuisine équipée rénovée de 19,5 m² Chambre 1 : 10,4 m² Chambre 2 : 12,3 m² Salle de bain : 6,6 m² (douche, baignoire balnéo, meuble double vasque) WC indépendant : 2,14 m² Suite parentale de 23,8 m² avec cheminée, climatisation et accès extérieur Dressing : 11,5 m² Salle de bain attenante rénovée de 14,7 m² (double douche à l’italienne, WC, meuble double vasque, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse) Niveau inférieur Appartement indépendant de 86 m² comprenant : Chambre : 12,5 m² Salle de bain : 11,2 m² (baignoire balnéo, meuble double vasque, WC) Cuisine équipée : 16,9 m² Cellier : 3 m² Salon : 19,2 m² Pièce supplémentaire de 13,8 m² (sans fenêtre) Extérieur et équipements Piscine de 13 m x 6 m chauffée avec une pompe à chaleur et accompagnée d'un chalet de 20 m² (idéal pour installer un jacuzzi) Trois terrasses permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée : Terrasse 1 : 80 m² Terrasse 2 : 40 m² Terrasse 3 : 100 m² Portail électrique avec caméra de sécurité Confort et prestations Chauffage : chaudière fioul + radiateurs en fonte, poêle à granulés, cheminée avec diffuseur de chaleur, 3 climatisations réversibles Assainissement : tout-à-l’égout conforme Points forts Grands volumes lumineux et chaleureux Grand Appartement indépendant en rez-de-jardin (idéal pour location, famille ou invités) Piscine et espaces extérieurs soigneusement entretenus Suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bain moderne Double garage de 38 m² et un atelier de 13m² et une cave à vin de 4m² Environnement calme tout en étant proche des commerces, services et zones de baignade en rivière Vue dégagée sur la vallée du Tarn Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(168 avis)

458 000 € 1 869 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - À 3 km de Cordes-sur-Ciel et 12 km de Monestiés, dans la vallée du Cérou, se trouve cette propriété rénovée, composée d'une maison principale, d'une dépendance aménagée en gîte, et de grands hangars « ateliers » pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'ensemble offre un cadre agréable pour une résidence principale, des séjours ou une activité locative. La maison des propriétaires s'articule autour d'un séjour d'environ 40 m², regroupant salle à manger et cuisine semi-professionnelle équipée d'un piano de cuisson au gaz, d'un îlot central en inox et d'un authentique garde-manger intégré dans le mur. Le séjour et le salon adjacent, d'environ 30 m² avec poêle à double combustion, disposent de sols en travertin véritable et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la cour avec ses murs en pierres. À l'étage, une mezzanine de plus de 15 m², utilisée comme bureau, a été réalisée sur mesure par un ferronnier, tout comme les escaliers et structures métalliques. Les marches et planchers sont en bois massif, donnant accès à la partie nuit. Celle-ci accueille une suite parentale organisée en un couloir desservant une chambre de 20 m² avec vue sur la campagne et une salle de bain comprenant baignoire et douche. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, toilettes et accès privatif, complètent la maison. Elles se rejoignent depuis un vestibule servant de pièce de lecture ou par une terrasse extérieure indépendante. La dépendance aménagée en gîte propose un séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte et pierres apparentes, une chambre de 18 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et une seconde chambre d'environ 18 m² à l'étage, également avec salle d'eau. Une terrasse privative complète ce logement indépendant. La propriété dispose aussi d'une piscine longue de 13 m sur 3 m, orientée vers le vallon du Cérou, ainsi que d'un vaste hangar clos de 150 m² avec mezzanine de 40 m², aujourd'hui utilisé pour le stationnement, un atelier, une buanderie et une cave. Un grand appentis attenant offre une surface supplémentaire en bois pouvant servir de carport. L'ensemble est chauffé au fioul avec plancher chauffant pour la maison principale, et au gaz pour le gîte. L'assainissement se fait par fosse septique commune aux bâtiments. La maison est hors zone inondable. Les toitures sont révisées et nettoyées annuellement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH / WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

Johan SAUTJEAU - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Johan SAUTJEAU - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(5 avis)

460 000 € 2 300 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Située dans un quartier très prisé à Ramonville, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison lumineuse de près de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités d'aménagement. Son atout rare : deux entrées séparées permettant de dissocier les espaces — idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, ou pour générer des revenus locatifs (étudiants) tout en conservant une partie privative. Construction 1974, chauffage au gaz de ville (chaudière récente), climatisation réversible. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, apportant confort et cachet. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouvrant sur la terrasse, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, un second espace indépendant comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine possible, une salle d'eau et des toilettes séparées — un niveau idéal pour aménager un studio indépendant, un bureau professionnel ou un logement locatif, selon vos besoins. À l'extérieur : terrasse, jardin arboré, garage de 26 m² et stationnement privatif complètent l'ensemble. Un emplacement exceptionnel dans un secteur résidentiel recherché à deux pas des transports, des écoles et des grands pôles d'activité. Un cadre de vie calme aux portes du centre de Toulouse Une maison aux multiples vocations : résidence principale avec espace pro, location séparée (étudiants), ou grande maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.929688

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

679 000 € 2 612 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres

Aureville (31320)

Située sur les coteaux boisés entre Aureville et Vigoulet-Auzil, cette maison d’architecte fin des années 1970 offre 260 m² habitables et près de 100 m² de sous-sol, au cœur d'une clairière entourée d’un bois de chênes protégés. Sur un terrain de 6600 m² protégé, la propriété incarne harmonieusement architecture contemporaine et environnement préservé. Son organisation en demi-niveaux s’articule autour d’un vaste patio central vitré, pivot lumineux du quotidien. L’agencement ingénieux et les nombreuses ouvertures créent une connexion permanente avec la nature environnante. Dès le seuil, la distribution des espaces rythme la découverte : Espace jour : Séjour lumineux ouvrant sur le patio, complété par un niveau dédié (bureau, jeux…) Bibliothèque accessible sur le patio et le jardin via une terrasse Cuisine prolongée par une véranda, accès terrasse, avec cellier et buanderie attenants Espace nuit : Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing Trois chambres dont une indépendante en étage desservies par une salle d’eau commune + wc Espaces annexes : Bureau isolé accessible par escalier dédié depuis le salon Chambre d'ami indépendante avec salle de bain et wc privatifs À l’extérieur, une piscine au sel installée en 2022 agrémente la clairière. Un préau sous terrasse dessert le garage et le vaste sous-sol de près de 100 m². La maison a bénéficié de nombreux travaux récents sous garantie décennale (toiture/isolation, poêle à bois, piscine, chaudière haut de gamme à granulés, assainissement, menuiseries). Commodités : École primaire des Coteaux à 1,5 km Commerces et maison médicale à Pechbusque (2,5 km) Golf de Vieille-Toulouse à 6 km Métro Ramonville-Saint-Agne à 9 km Zones commerciales Labège et Portet-sur-Garonne à 11/14 km Centre-ville de Toulouse à 13 km Un cadre de vie rare, alliant architecture et tranquillité boisée à portée de la métropole. Secteur Aureville - Vigoulet-Auzil - Goyrans - Rebigue - Corronsac - Lacroix-Falgarde - Deyme - Pompertuzat - Péchabou - Vieille-Toulouse - Mervilla Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Isabelle MOURET - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Isabelle MOURET - Propriétés-privées.com 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(7 avis)

498 000 € 1 915 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 194 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

A dix minutes du centre de Montastruc la Conseillère, Longère de 1870 au coeur de Montjoire. Charme et authenticité pour cette superbe longère, véritable témoin de l'histoire du village de Montjoire, séduit par le caractère unique de sa toiture et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, les beaux espaces et la hauteur sous plafond donnent le ton : ici, authenticité et confort se marient avec harmonie. La maison propose une vaste cuisine équipée et conviviale, dotée d'un espace salle à manger ouvrant sur une agréable véranda. Vous profiterez également d'un salon TV avec cheminée à insert et d'un salon de réception disposant lui aussi d'une cheminée. Côté nuit, elle offre cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage. Une sixième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété dispose d'un jardin intime et arboré, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et prolonger les soirées d'été sur la grande terrasse. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et .3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix hors honoraires : 479800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% TTC du prix du bien, soit 18200 euros. Prix honoraires inclus : 498000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428704- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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