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BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

LAFOURGUETTE MAISON T5 VERANDA ET GARAGELafouguette, découvrez cette maison de 95,70 m² avec véranda et garage, au joli potentiel de rafraichissement et d'aménagement dans un lotissement.Elle se compose d'une donnant sur un séjour et sa cheminée fonctionnelle puis un accés à la véranda, une extension comprenant un second salon et une pièce pouvant prolonger le salon ou encore servir de bureau, une cuisine indépendante et son grand cellier puis un WC séparé.À l'étage, 3 chambres avec un parquet trés bien entretenu, une salle d'eau et un accés aux combles pouvant être aménagés.Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien sur un jardin de 300 m² environ. Composition de la maison :1 entrée de 4,23 m²1 salon séjour 16,66 m²1 extension de 20,30 m²1 cuisine de 9,45 m²1 cellier de 7,25 m²1 WC de 1,19 m²1 chambre de 9 m²1 chambre de 11,53 m²1 chambre de 9,73 m²1 salle d'eau de 3,12 m²1 garage de 21 m²Côté prestations :La maison est équipée d'une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz.DPE classé D.Des travaux de rafraichissement sont à prévoirIdéal familleImpôt foncier : 1 567 EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. (gedeon_90737_32169520)

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L'immobilier Toulousain

(65 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par L'immobilier Toulousain 15/11/2025

(65 avis)

530 000 € 4 274 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Cugnaux (31270)

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande. Bien rare sur le secteur ! Idéalement située, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cugnaux, cette villa neuve de plain-pied (2024), conforme aux performances RE 2020, offre une superficie d'environ 124 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 451 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 50 m² avec accès au cellier et au garage. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale de 23 m², d'une salle de bains avec WC et d'un second WC. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée sans vis-à-vis avec un espace pour y installer votre spa, une aire de stationnement et trottoirs entièrement pavés d'environ 120 m² et une dépendance de 15 m² environ. Le tout est complété par un portail coulissant automatisé et une porte de garage motorisée. La villa dispose également de prestations domotiques (volets roulants électriques centralisés, chauffage réversible gainable) et de matériaux modernes et de qualité. N'attendez plus : contactez-nous et venez poser vos valises dans ce bien d'exception ! (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CIM 31 Occitanie 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

357 000 € 2 789 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Montauban (82000)

Idéalement située à Montauban, Magnifique et confortable maison individuelle T5 de 128 m² habitables de plain pied, récemment construite en 2019 et dans un état neuf, nichée au c½ur de la campagne. Offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 1700m² avec vue sur un jardin clos, sans vis à vis et arboré. La maison offre un grand confort avec un spacieux séjour-salon de 52 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée. Elle compte 4 lumineuses chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains et 2 toilettes indépendants. D'un bout à l'autre, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, un cellier attenant à la cuisine. Très belles prestations, matériaux de qualité, Double garage isolé attenant de 38.80 m², terrasse couverte de 18 m², portail automatique et un chauffage par pompe à chaleur. Assainissement via micro station d'épuration. Calme et tranquillité assurés. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bertrand FRAYSSE - Expertimo

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Bertrand FRAYSSE - Expertimo 01/12/2025

278 000 € 2 439 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Montauban (82000)

En Exclusivité, située dans une rue très calme, à 200 mètres à pied d'Eurythmie et sur un terrain de 711 m2. Une jolie maison atypique d'environ 114 m2 qui allie l'ancien au contemporain, une maison année 50 avec un agrandissement de 2020. Elle est equipée de la climatisation reversible, d'une chaudière à gaz de ville et d'un poele à pelets 8Kw. Coté jour, la cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger. Un passage donne accès à une pièce de rangement (qui peut potentiellement devenir une 4 ème chambre) et à une salle d'eau. Un wc independant est accessibles depuis le hall d'entrée. Coté nuit, une seconde salle d'eau avec un second wc et 3 chambres, dont une qui donne acces directement au jardin. De plus les combles de la partie ancienne sont amenagés : Une 'chambre supplementaire' très mansardée et équipée d'une troisieme salle d'eau incluant un wc, pourrait convenir à un adolescent. Sur le coté, se trouve un Garage/box de rangement de 25 m2 avec acces direct de la maison. Un puit et un cabanon en bois agrementent le jardin paisible et arboré. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FRAYSSE Bertrand - EI - NoRSAC: 504 521 121, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

233 200 € 2 744 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse / Pradettes Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa-appartement type 4/5 de 85 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre , une cuisine équipée , une loggia accés terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau . Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Diagnostics en cours de réalisation. Copropriété de 60 villas et appartements .Charges prévisionnelles annuelles de 1335€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

LAURENCE COHEN - Expertimo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LAURENCE COHEN - Expertimo 03/12/2025

300 000 € 2 098 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

EXCLUSIVITE Expertimo Laurence COHEN Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des axes autoroutiers et du centre ville de Montauban, cette maison de 2004 est soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Avec ses 143 m2 environ de surface habitable, elle dispose de trois chambres et d'une suite parentale. Le séjour lumineux donne sur la terrasse, la cuisine est spacieuse et idéale pour une grande famille. Côté confort, vous serez comblés ! Profitez d’un chauffage par géothermie confortable et économique, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants éléctriques garantissant une isolation optimale. Pas de gros travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain arboré à l'américaine de 2000 m2, sans vis-à-vis et entièrement piscinable. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la détente ! Cette maison allie charme, confort moderne et situation privilégiée ! Prêts pour un coup de coeur ? Professionnels de l'immobilier : intercabinet bienvenu Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique. Contactez moi pour connaitre les conditions ! 07 50 86 04 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 04/12/2025

(138 avis)

128 000 € 900 €/m²
Maison • 142,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavelanet (09300)

À VENDRE - MAISON 5 PIÈCES - 09300 LAVELANET Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces construite en pierre en 1925 répartie de la manière suivante : - En sous-sol : Un grande cave. - En RDC : Un palier desservant un salon, une cuisine et des toilettes. - Au 1er étage : Un palier desservant 2 grandes chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. - Au 2ème étage : Un palier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'un placard. Mode de chauffage : Pope à chaleur air/air en RDC, radiateurs électriques au 1er et 2ème étage. Combles isolés de laine de verre sur 30cm, planchers isolés, murs non isolés. Huisseries en double vitrage PVC. Électricité aux normes. Charpente en bois, couverture en plaques de fibro-ciment recouvertes de tuiles canal, en état sur encore 6-7 années. Mitoyenneté sur une face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66. Honoraires à la charge du vendeur.

Concept Immo Plus

(24 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Concept Immo Plus 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(24 avis)

379 500 € 2 919 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lavernose-Lacasse (31410)

Villa Moderne T5 à Lavernose-Lacasse proche centre village OPPORTUNITE UNIQUE ET RARE! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle dispose de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain équipée, un bureau avec possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire. La maison est dotée d'équipements modernes tels que des fenêtres en PVC et aluminium, double vitrage, et des volets électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin parfaitement aménagé avec une piscine, éclairage extérieur, arrosage automatique et clôture. Un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Grâce aux panneaux photovoltaïques et à la fibre optique, cette propriété est non seulement belle, mais aussi écologique et bien connectée. L'intérieur comprend un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois rotatif, ainsi que la climatisation réversible. Les plus: Un emplacement parfait bénéficiant de lap proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports, commerces, un garage traversant, un possible appartement T2 avec entrée indépendante, Une piscine idéalement exposée, double terrasse, matériaux et prestations qualitatives... A VISITER DE SUITE!

L'Agence Massey

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Agence Massey 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

312 000 € 2 041 €/m²
Maison • 152,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 642 m²

Tarbes (65000)

PLAIN PIED 153m² PMR PISCINE NEUVE DOUBLE GARAGE VUE PYRENNEES ET COTEAUX + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. 2008 superbe villa contemporaine 153m² habitables en rez de jardin + 2 terrasses + piscine neuve + double garage - Vue panoramique Pyrénées et côteaux Vous souhaitez poser vos valises dans une villa contemporaine de plain pied et en parfait état ? vous cherchez une vue dominante sur les prairies, côteaux et Pyrénées ? vous cherchez de grands volumes confortables et bien pensés ? Alors ne tardez pas à venir visiter notre nouvelle pépite ! Je vous propose de venir visiter cette superbe villa contemporaine, très récente, qui s'organise sur 147m² habitables en rez de jardin adaptée aux personne à mobilités réduites. Le chemin privatif nous conduit dans la cour côté nord de la maison : grande aire de stationnement et de retournement avec double garage 36m². La porte d'entrée est protégée par une avancée de toiture (coursive couverte sur le long de la façade nord pour accéder au double garage). La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée (grand placard : pratique, confortable, esthétique) qui dessert un grand espace de jour 65m² : - un accès par une grande baie vitrée sur la terrasse EST. - un accès par une grande baie vitrée sur terrasse SUD. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, les paries, les côteaux et la Piscine chauffée et sécurisée. - une grande cuisine familiale très bien équipée et aménagée; de nombreux rangements bien pensés. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées... et la piscine. - une arrière cuisine / buanderie confortable. L'espace de nuit est composé de : - 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR avec toilettes suspendus (le premier). Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, ... et la piscine... depuis 3 chambres. La quatrième chambre est utilisée aujourd'hui comme bureau et dressing aménagé. - un premier toilette séparé (le second) - et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, meuble double vasque de qualité et les toilettes suspendus ( le troisième). L'extérieur est très confortable : grandes terrasses, éclairages, abris de jardin/local technique esthétique et pratique,... . Construction traditionnelle sur vide sanitaire (90cm), de qualité, saine et bien entretenue. Menuiseries aluminium de qualité, équipées de moustiquaires. Chauffage performant : poêle à granulés adapté à la surface de la maison. Isolation récente et de qualité. Assainissement individuel conforme. Pas d'anomalie au niveau de l'installation électrique. Panneaux photovoltaïques. Faible taxe foncière. Environnement calme sans être isolé, ambiance champêtre (prairies et bois attenant). A très vite !

Lucas FAUVILLON - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lucas FAUVILLON - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

248 100 € 2 068 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Toulouse (31100)

Située dans la charmante ville de Toulouse secteur bellefontaine proche route de seysse (31100) , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose", séduit par son patrimoine historique, ses nombreuses commodités, et sa proximité avec des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 287 m², construite en 1981, offre un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 4 chambres climatisées. Dotée de deux toilettes et deux salles de bain, cette propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours en extérieur. Sur le côté de la maison se trouve un espace pouvant être aménagé. Il s’agit d’un studio d’environ 30 m² à réaliser. Les travaux ont été entamés mais n’ont pas été achevés. Un bien immobilier offrant un cadre de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077 - SAFTI – FAUVILLON Lucas, Conseiller indépendant

L'Equipe Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'Equipe Immo 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 2 234 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 113 896 m²

Auch (32000)

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO ! À moins de 5 min du centre ville d'Auch et de toutes les commodités, venez découvrir cette ferme à rénover de 141m2 habitables environ avec ses dépendances sur plus de 11 ha avec une vue imprenable sur la cathédrale et les Pyrénées ! Si la charpente et la couverture ont été repris récemment, des travaux importants restent à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien : l'étable, le grenier, le chai, ou encore la grange sont autant d'opportunités pour laisser libre cours à votre imagination ! Une propriété rare, idéale pour accueillir des chevaux ou une activité agricole. À voir sans tarder !

Nicolas Franques - iad

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Nicolas Franques - iad 03/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

155 000 € 1 069 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Sénergues (12320)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145m² sur un terrain de 470m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées., garage double pour un stationnement sécurisé.. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantageusement les consommations d'énergies. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble Sénergues est un village pittoresque de la région, offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des sentiers de randonnée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. Transformez cette propriété en un espace de vie chaleureux et personnalisé, à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 19/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

174 500 € 1 263 €/m²
Maison • 138,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Fleurance (32500)

Fleurance centre : Immeuble historique à rénover - Potentiel XXL ! Saisissez une opportunité d'investissement rare en plein cœur de Fleurance ! Cet immeuble, l'un des plus anciens de la ville, n'attend que votre vision pour être transformé en un actif immobilier de premier plan. Que votre objectif soit la création de plusieurs logements à haute rentabilité locative ou la réalisation d'une prestigieuse résidence principale, ce bien offre un cadre idéal. Avec trois niveaux à réinventer : Le dernier étage est une véritable pépite, parfait pour aménager un loft d'exception avec vue directe sur la cathédrale et le jardin. Un atout différenciant majeur ! L'étage propose déjà trois pièces et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est doté d'une cuisine, d'un grand garage (deux voitures), d'un atelier et d'un studio indépendant - parfait pour générer des revenus locatifs immédiats. Une dépendance à rénover dans le jardin ajoute un potentiel d'extension ou de diversification. Profitez également d'un jardin clos avec puits, un atout rare en centre-ville, garantissant calme et intimité. Cet immeuble représente un projet sans équivalent à Fleurance. Son potentiel de valorisation est considérable. Une visite s'impose pour les esprits audacieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

296 000 € 2 313 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 428 m²

Puygouzon (81990)

Puygouzon dans quartier résidentiel. Maison de plain-pied alliant tranquillité et confort de type 5, dont 4 chambres spacieuses, salon séjour de 41m², cuisine indépendante. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Son jardin et sa piscine offrent un cadre de vie sereine et agréable. Un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et se ressourcer. Garage de 36 m². A voir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1373 avis)

99 000 € 839 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

L'Aiguillon (09300)

Située au cœur du village de L'Aiguillon, cette charmante maison en pierre mitoyenne sur deux côtés vous séduira par son authenticité, sa surface habitable de 118 m² et son agréable jardin de 361 m². Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres réparties sur deux étages, avec un grenier aménageable de 45 m² au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, une spacieuse salle à manger de 23,80 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au nord et une buanderie fonctionnelle avec prise machine à laver, cumulus et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre, un palier desservant trois chambres confortables (dont une avec terrasse de 4 m²), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La maison est équipée d'un système de chauffage mixte (poêle à fioul et radiateurs électriques), de fenêtres en double vitrage, et d'une toiture récemment remaniée. L'électricité est également aux normes. Le charme de l'ancien se retrouve dans les matériaux : sols en carrelage et parquet, menuiseries bois avec volets. Elle dispose également d'un stationnement extérieur, d'une terrasse, et d'un espace jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900448646) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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