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Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

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Gilles CAMPAN - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 24/10/2025
7
Maison, 49 m²

99 000 € 2 020 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 196 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Située à Limogne-en-Quercy, cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un environnement pittoresque offrant charme et tranquillité. Proche des commerces locaux et des commodités, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en village tout en restant connecté aux services essentiels. À l'extérieur, la maison sur une parcelle de 196m² dispose d'un jardin clôturé de 140m². Une terrasse et une grande cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des possibilités diverses pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces dans cet environnement bucolique. À l'intérieur, cette maison de 49m² comprend une grande pièce de vie de 21m², une chambre mansardée à l'étage et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité dans un cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 110 m²

74 900 € 681 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Fiche Id-SUP152458 : EXCLUSIVITE. Maison à rénover de 110 m² en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de chaussée, entrée sur séjour et une cuisine. A l'étage, un palier, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage (30 m²), un cellier (20 m²). Le tout sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée et, à proximité, une autre parcelle de 6200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Mentions légales : Proposé à la vente à 74900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 452 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
22
Maison, 357,8 m²

Prix en baisse 585 000 € 1 635 €/m²
Maison • 357,8 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 12 267 m²

Berganty (46090)

Grande propriété avec gîtes et piscine dans la campagne de Cahors À proximité de Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme se compose de trois bâtiments, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. À l’extérieur, une piscine de 12x6 est entourée d’une terrasse ensoleillée, et le terrain offre de nombreuses possibilités pour de futurs aménagements. Restaurée avec attention, cette propriété d’environ 360 m² habitables comprend une maison principale, une grange rénovée, ainsi qu’un ancien four à pain transformé. Un chemin privé vous mène au pied des bâtiments, tandis qu'une autre entrée permet d’accéder aux gîtes. La maison principale dispose de deux chambres et de deux salles de bain, et s’organise autour d’un grand salon-séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée. La grange, partiellement réaménagée, offre au rez-de-chaussée une chambre avec une salle d'eau et son WC attenant, l'accès extérieur, une 2ᵉ salle d'eau, une cuisine/salon/salle à manger. L'étage offre un vaste espace supplémentaire qui accueille actuellement 4 couchages, mais peut facilement être divisé pour créer 2 à 3 chambres. Actuellement une pièce d'environ 4m² avec deux vasques peut être aménagée en salle d'eau. Sa grande superficie permet diverses utilisations, comme des réceptions ou un atelier. 2 autres pièces au-dessus de la grange peuvent être aménagées en gîte supplémentaire avec peu de travaux. Vous trouverez une deuxième dépendance en pierre qui abrite une grande chambre avec sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'un ancien four à pain servant de pièce de vie, actuellement utilisé en chambre d'hôtes.

JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 12/06/2025
18
Maison, 148 m²

445 000 € 3 007 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Cazals (46250)

Belle maison de caractère en pierre dans un village de Bouriane Située en cœur de village aux portes du Périgord, cette agréable maison en pierre offre une surface habitable d’environ 140 m², sur un superbe terrain d'environ 1900m². A seulement 2mn à pied du centre du village, vous y trouverez toutes les commodités et un marché hebdomadaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir mène à 3 chambres supplémentaires, une pièce lingerie et à une salle de bain avec WC. Garage attenant de 55 m² au sol pouvant abriter un camping-car, et deuxième niveau exploitable, salle d’eau avec WC, une cave de 46m² en sous-sol avec un puits. Grand bûcher pouvant contenir 30m3 de bois et enfin un quadruple garage de 50 m² complètent cet ensemble.

Martine BARRE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Martine BARRE - ImoCONSEIL 29/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 563 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Cuzance (46600)

Belle maison de village située dans le beau village de CUZANCE, proche de Martel, Souillac, Sarlat, Rocamadour etc...... composée de 3 niveaux et le charme à l'ancienne de ces jolies pierres qui nous racontent de belles histoires. Elle est composée d'1 cuisine, 3 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain et 1 W.C., 1 jolie cave voutée et un garage. De plus vous serez charmé par un joli terrain qui permettra des soirées agréables entre amis ou en famille, aux doux chants des grillons. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Martine BARRE IMOCONSEIL 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

BOSREDON HELENE
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par BOSREDON HELENE 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
22
Maison, 270 m²

Prix en baisse 271 000 € 1 004 €/m²
Maison • 270 m² • Ter. 9 490 m²

Souillac (46200)

Situé en campagne (Lot), dans un cadre bucolique et paisible, cet ensemble immobilier séduira les amoureux d'authenticité. Il comprend : Une maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante, idéale pour un agrandissement ou un projet de gîte. Un four à pain traditionnel qui peut encore fonctionner, plein de charme. Deux autres dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, espace loisirs…). Gros œuvre en bon état. Toitures et charpente très récentes. Terrain d'environ 1 hectare, avec possibilité d'acquérir plus. Emplacement privilégié, à seulement 10 min des commodités, d'une bretelle d'autoroute, de la gare et à proximité des sites touristiques majeurs : Sarlat, Rocamadour, Padirac, ainsi que la rivière Dordogne (baignade, canoë, loisirs). Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière à Souillac, Hélène BOSREDON, Agent immobilier by KW 06 65 37 84 41 /. 06 75 29 15 36

Frédéric LAVERDET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(19 avis)
14
Maison, 206 m²

147 500 € 716 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 333 m²

Gagnac-sur-Cère (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Une maison Quercynoise 1742 située sur les hauteurs de Gagnac-sur-Cère. Cette propriété offre environ 206 m² habitables, 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². * **Rez-de-chaussée** : Une entrée par la terrasse couverte, donnant accès à un salon et une première cuisine. Ce niveau comprend également deux grandes chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle de bain et une douche avec des toilettes, un cellier et une buanderie. * **Étage** : L'étage dispose de deux chambres supplémentaires (dont une chambre de 35 m² avec douche et lavabo), des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une seconde cuisine, et un cantou (cheminée avec poêle) ainsi qu'une souillarde. * **Sous-sol** : Le sous-sol est composé de caves, d'un atelier et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. * **Extérieur** : Le terrain attenant est en pente. La maison est située dans un petit hameau en impasse, offrant un environnement calme et une nature préservée, avec une jolie vue sur la vallée. Des possibilités d'aménagement sont encore envisageables, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne
Annonce mise à jour le 02/08/2025
Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 02/08/2025
8
Maison, 174 m²

Prix en baisse 302 000 € 1 736 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Biars-sur-Cère (46130)

Maison contemporaine de type T8 avec une vie de plain-pied, four à pain, piscine au sel, puits, panneaux solaires qui alimentent le ballon d'eau chaude, dépendance avec garage, sur un terrain clos d'environ 1 300m², sans vis à vis. A proximité des commerces et des écoles

ERA Agence Lgi
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Lgi 25/04/2025
5
Maison, 95 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Figeac (46100)

Au calme avec petit jardin, idéale pour les amateurs du tout à pieds. Cette maison située dans une impasse, proche des commerces, des écoles et de la gare est idéale pour une famille, un investisseur qui souhaite diviser en deux appartements facilement. Fibre présente pour les aspects pratiques. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CAP immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CAP immobilier 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 82 m²

148 000 € 1 805 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

CAP IMMOBILIER vous propose à la vente, quartier Terre rouge, une maison des années 50, à rénover d'environ 81 m2 habitable avec un terrain de 357 m2. Elle dipose de 3 chambres, d'un séjour de 18 m2, d'une salle de bain, garage et d'une terrasse. Fenêtre double vitrage. Chauffage au gaz. Foncier 2900 € A proximité des commerces et du centre ville de cahors accessible en bus (gratuit). Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

LEGGETT IMMOBILIER
(2598 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/11/2025
(2598 avis)
10
Maison, 225 m²

1 680 000 € 7 467 €/m²
Maison • 225 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 40 340 m²

Duravel (46700)

62176MPO46 - Aucun effort ni dépense n'a été épargné pour rénover cette superbe propriété dans la campagne du Lot. La superbe maison principale surplombe la vallée et ses propres jardin et terres. Ici vous trouverez la piscine de luxe avec jacuzzi, et 2 étangs avec des sources naturelles au-delà. Il y a un studio / atelier séparé idéal pour les cours de peinture, de yoga, etc. La maison principale luxueuse comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, un salon et 7 chambres très confortables avec salle de bains privative. L'appartement de 2 chambres est idéal pour les locations ou pourrait être le logement des propriétaires. Actuellement exploité comme B & B de haute qualité à succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAHORS
(210 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
(210 avis)
18
Maison, 586,1 m²

878 800 € 1 499 €/m²
Maison • 586,1 m² • 6 pièces • 20 chambres • Ter. 6 077 m²

Nadaillac-de-Rouge (46350)

Aux portes de la Dordogne, entre Rocamadour, Sarlat et le Gouffre de Padirac, cette superbe propriété en pierre vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une région prisée pour son patrimoine et sa douceur de vivre. Idéalement située à Nadaillac-de-Rouge, elle développe plus de 580 m² habitables sur un terrain arboré de 6 077 m². La maison principale d'environ 200 m² offre de généreux volumes : vaste cuisine équipée, séjour lumineux, bureau, véranda et 5 chambres. A cela s'ajoutent 5 gîtes indépendants, entièrement aménagés, permettant une capacité d'accueil importante. L'ensemble est en bon état général, prêt à être exploité sans travaux majeurs. Deux piscines viennent sublimer le tout, pour le confort des hôtes ou des propriétaires. Déjà en activité, la location saisonnière génère une rentabilité brute d'environ 8 % sur seulement 4 mois d'ouverture, avec un fort potentiel de développement sur l'année entière. Charme, rentabilité et emplacement stratégique : une opportunité rare pour un investissement touristique pérenne ou un projet de vie au vert. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Delphine Guichard - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Delphine Guichard - iad 25/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 988 m²

Figeac (46100)

iad France - Delphine Guichard vous propose: Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Figeac, cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 990m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de la transformer en une habitation spacieuse et fonctionnelle. L'espace de vie est composé de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles perspectives en termes d'aménagement, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et 1 WC, 1 buanderie et 1 garage pouvant permettre d’agrandir l’espace de vie. Un double garage de 27 m2 vient compléter cette habitation. Le jardin arboré, et la grande terrasse offrent un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des commodités, en font un bien rare sur le marché. Profitez de cette opportunité pour donner vie à vos projets de vie et créer la maison de vos rêves à Figeac. A voir rapidement... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Maison, 87 m²

135 000 € 1 552 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 59 m²

Bretenoux (46130)

Maison de bourg en pierre et colombage rénovée au coeur de Bretenoux. En RDC, un lieu de vie d'été avec cuisine ouverte sur séjour, coin nuit et salle d'eau avec WC. Au 1er étage : appartement en duplex avec climatisation, cuisine ouverte sur séjour, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, au second étage : 1 chambre, 1 dressing et un gren

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 25/07/2025
15
Maison, 223 m²

Prix en baisse 498 200 € 2 234 €/m²
Maison • 223 m² • 3 chambres • Ter. 4 338 m²

Prayssac (46220)

Au cœur du vignoble de Cahors venez découvrir ce charmant ensemble situé à deux pas du village de Prayssac. La maison d'habitation de plain-pied s'articule autour d'une superbe pièce à vivre avec mezzanine et cuisine ouverte. Une entrée et un couloir desservent 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau récemment rénovées et un WC. Attenant a la maison, on trouve également une belle cave, un cellier/buanderie, un garage spacieux et une grande dépendance à l'arrière. La maison est entourée d'un grand jardin arboré avec une piscine chauffée avec volet électrique et pool house. Un car port avec un toit terrasse accessible depuis la mezzanine offre un superbe point de vue sur le vignoble qui entoure la maison. Les villages de Prayssac et de Puy l'Evêque sont situés à moins de 5 minutes et offrent toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un joli marché hebdomadaire. Si vous êtes à la recherche d'un bien authentique dans une zone dynamique n'hésitez pas à venir découvrir cette maison. Prix honoraires inclus :498.200€ Prix honoraires exclus :470.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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