118 800 €
540 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres
Propriété composé de 2 maisons en pierre de 220 m² habitables avec terrasses. Idéal pour location gites. Au coeur d'un charmant village du causse. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
218 000 €
2 131 €/m²
Maison • 102,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²
Très belle construction de plein pied à 2 pas des commerces de Vayrac. Sur un beau jardin plat et arboré cette maison offre tout le confort avec ses 3 belles chambres et sa grande salle/séjour de 32 m2. Complété par un garage récent de 25 m2 et d'une grange ancienne pouvant servir d'atelier d'environ 28 m2. Un garage attenant de 14 m2 peut facilement se transformer en pièce supplémentaire.
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271 000 €
1 993 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²
Découvrez cette charmante maison familiale proche des commerces de Vayrac. Offrant une vie de plain-pied ainsi qu'un joli jardin paisible avec son verger et sa piscine.Des prestations de qualité à l’intérieur comme à l’extérieur. Idéalement située, sans nuisances sonnores, elle saura répondre à vos différents projets de vie
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795 000 €
3 180 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²
46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012... Surface habitable de près de 250m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.
Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :
Bureau ou entrée 20m²,
Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,
Cuisine 13m², accès terrasse,
Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²
Chambre 22m²,
Salle d'eau / wc 4m²,
Dressing.
A l'étage :
2 chambres 12 et 11m²,
Salle de bain.
En rez-de-jardin (R-1) :
Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.
Cave.
Buanderie.
Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout.
Deuxième maison de 40m² à rénover.
3 garages : 36m² et deux de 16.5m².
Carport pour 3 véhicules.
2 box à chevaux.
Piscine 6x12m, liner à changer.
Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.
Taxe foncière 3200 euros.
Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros), GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 384496
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150 500 €
1 750 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²
Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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439 000 €
2 090 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²
Nichée au cœur d'un quartier paisible, à deux pas du centre-ville de Cahors, cette maison contemporaine, entièrement clôturée, offre un cadre de vie très agréable à proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Les transports en commun facilitent les déplacements: réseau de bus gratuit et gare SNCF à 5mn à pied.
À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue au bord de la piscine chauffée (8x4m) et plusieurs aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de rangement.
À l'intérieur, cette maison, baignée de lumière naturelle, comprend 7 pièces, 5 chambres, 1 dressing, 1 grand espace bureau, 3 toilettes et 2 salles de bain. Idéale pour une famille nombreuse avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, elle intègre également la possibilité de créer deux appartements.
La climatisation, la fibre, le poêle à granulés, les panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude et les portes de garages électriques procurent un confort supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 0672966707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481 - SAFTI – USERO Annie, Conseiller indépendant
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585 000 €
2 543 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 20 900 m²
Secteur Figeac - Propriété de charme en pierre sur 2 ha avec pis
SECTEUR FIGEAC - Coup de coeur ! Au calme sur 2ha, en situation indépendante avec vue dominante sur une belle campagne, cette Propriété de charme en pierre avec piscine à débordement se compose d'une ravissante Maison principale accompagnée de 2 habitats - 230 m² habitables confortables et fonctionnels aménagés avec goût et respect de leur caractère authentique. Le bien s'adapte parfaitement à une activité d'accueil.
La Maison. RDC. Entrée de 2 m², séjour de 38 m² avec cheminée (poêle), couloir de 4,6 m², cuisine de 13,3 m², chaufferie cellier de 5,4 m², wc avec lave-mains de 2 m², belle terrasse ombragée de 28 m². Etage. Dégagement de 2 m², 3 chambres de 15 m², 10 m² et 13 m² avec bureau en mezzanine de 6 m² ( sortie extérieure directe), salle de bains - bains et douche - de 11 m².
Chauffage par pompe à chaleur et bois (poêle). Douvle vitrage. Fosse septique.
Raccordement à la fibre. Eclairage extérieur télécommandé.
Les dépendances. Maison 1.RDC. Séjour cuisine de 28 m² avec placards (2,8 m²). Etage. dégagement de 1,6 m², 2 chambres de 10,8 et 10,3 m², 2 salles d'eau wc de 4,6 m² et 4,3 m². Maison 2 attenante. RDC. Séjour de 15 m², niveau inférieur : dégagement de 1,8 m², 2 chambres de 9,6 m² et 9,3 m², 2 salles d'eau de 3,5 m² et 6,7 m² avec wc.
Chauffage électrique. Double vitrage. Fosse septique.
Abri bois à usage de buanderie de 4,8 m². Annexe en en bois à usage de bureau indépendant de 13 m².
Piscine 11 x 5 à débordement - traitement par bioUV - sécurisée - liner armé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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205 000 €
1 085 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²
A 30 mn de BRIVE-LA-GAILLARDE, au coeur d'un village tous commerces dynamique, maison bourgeoise avec petit jardin clos et dépendance.
Elle comprend : séjour/Salle à manger lumineux de 47 m2 avec belle cheminée en pierre, poutres apparentes et marbre au sol, salon et espace bureau, cuisine aménagée ; 5 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux et diverses pièces.
Agréable terrasse. Dépendance comprenant une chaufferie et nombreux espaces de stockage. Carport pour un véhicule. Chauffage central.
Cette vaste maison de caractère sera idéale pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes/gite.
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267 750 €
2 013 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 572 m²
Découvrez cette magnifique maison nichée dans le quartier de Terre Rouge à Cahors. Avec une superficie généreuse de 133 m², ce bien est parfait pour une famille grâce à ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le terrain de plus de 1500 m² offre un espace extérieur vaste, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine rafraîchissante ainsi qu'une terrasse accueillante, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en très bon état général et équipée de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. A l'intérieur, découvrez une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, la maison dispose d'un portail électrique, assurant sécurité et praticité, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Son emplacement est idéal pour les familles, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Cahors dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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224 700 €
2 809 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 554 m²
Venez découvrir dans un coin calme de Bégoux cette maison de plain pied rénovée avec sous sol comprenant : Au rez-de-chaussée : Garage, cave, débarras et buanderie possibilité d'y faire un bureau. Au 1er étage : Entrée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau refaite et un WC. Chauffage central gaz de ville Fenêtres double vitrage récentes BUS A PROXIMITE (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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399 000 €
1 026 €/m²
Maison • 389 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 292 m²
Si vous êtes à la recherche de grandes surfaces et beaux volumes pour réaliser votre projet aussi bien professionnel que familial, vous êtes au bon endroit. En effet, cette grande demeure datant du 18ème siècle, véritable havre de paix, saura parfaitement répondre à toutes vos espérances et vos exigences.
Idéalement située dans le centre historique d'un paisible petit village à 5 minutes de Cahors, proche de la rivière Lot et d'une base de loisirs, à proximité de réputés beaux sites touristiques chargés d'histoire, cette bâtisse assez atypique saura vous séduire de par son caractère et les très belles rénovations entreprises en mettant en valeur le cachet de l'ancien. Cette imposante demeure en pierre développant 389 m² habitables environ est érigée sur 3 niveaux répartis comme suit :
Au RDC : Un ancien restaurant comportant 2 grandes salles de réception (50 m² et 38 m²), un bar dont la licence 4 est toujours opérationnelle, une cuisine, des sanitaires et des réserves.
Au premier étage : Espace rénové en très belles chambres d'hôtes qui font rimer charme, authenticité, cachet de l'ancien avec confort moderne. Ces 4 spacieuses chambres disposent chacune d'une salle d'eau avec douche à jets, d'un wc et sont équipées d'un téléviseur. Ces chambres lumineuses dont 2 disposent d'un petit balcon s'avèrent une véritable invitation à se poser en parfaite quiétude. De plus, vous disposerez d'une pièce commune centrale et d'un bel espace cuisine à aménager, donnant sur une grande terrasse de 90 m² idéalement orientée Sud-Est.
Au second étage : Appartement vous offrant de très beaux volumes notamment avec sa grande pièce à vivre de 52 m² d'une belle hauteur sous plafond (4,15 m au centre). L'espace nuit comporte 3 grandes chambres respectivement de 23m², 23 m² et 21 m². De plus, à ce niveau, vous disposerez d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, d'un wc et d'une mezzanine. Pièces ayant beaucoup de cachet avec les poutres apparentes, et que vous pourrez finir d'aménager selon vos goûts et projets.
A noter encore pour cette maison : Très bonne isolation DPE C (double vitrage, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles), toiture refaite en partie, fibre optique, reliée au tout à l'égout.
Compte tenu de ce descriptif, cette bâtisse atypique dispose d'un très fort potentiel pour des projets assez variés, et donc elle pourrait satisfaire vos attentes les plus diverses. Elle peut parfaitement se prêter à un regroupement familial, au développement de chambres d'hôtes, à la reprise de l'activité restauration qui existait auparavant, ou encore à l'exercice d'une activité libérale..., ou à un mixte de ce qui précède.
Alors, n'attendez pas pour me contacter et venir me parler de votre projet...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant
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160 000 €
1 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²
Au calme avec petit jardin, idéale pour les amateurs du tout à pieds. Cette maison située dans une impasse, proche des commerces, des écoles et de la gare est idéale pour une famille, un investisseur qui souhaite diviser en deux appartements facilement.
Fibre présente pour les aspects pratiques.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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87 500 €
648 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres
Localisation: Située dans un quartier prisé, à proximité de tous commerces et commodités accessibles à pied, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal.
Description:
Type: Maison en pierre à rénover.
Surface habitable: Cette propriété spacieuse peut aisément être divisée en deux habitations distinctes. La première unité propose 75 m² avec 2 chambres, tandis que la seconde offre 60 m² avec également deux chambres.
Combles: Des combles aménageables d'environ 25 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace selon vos besoins.
Année de construction: Construite en 1879, cette maison offre un cachet historique et du caractère à votre projet de rénovation.
Atouts :
Faible Taxe Foncière: Profitez d'une taxe foncière avantageuse de seulement 545€ par an.
Assainissement Collectif: Bénéficiez des avantages de l'assainissement collectif pour un confort accru.
Stationnement: Un stationnement public en face de la maison assure un accès pratique pour vous et vos visiteurs.
Équipements: Certaines menuiseries sont déjà équipées de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.
Connectivité: Raccordable à la fibre, cette propriété vous offre un accès rapide à internet pour vos besoins quotidiens et professionnels.
Investissement: Cette maison présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, une location ou une transformation en gîte.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2666€ ~ 3608€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
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520 000 €
2 938 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²
iad France - Celine Andrieu vous propose: Charmante Maison quercynoise de Village de 177 m² à 25 mn de Cahors.
Cette magnifique maison de village, datant de 1800, est un véritable bijou niché sur le plateau. Dotée d'un charme authentique et d'un cadre de vie paisible, cette propriété offre 7 pièces réparties sur un niveau, garantissant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La cuisine spacieuse, la salle à manger accueillante et le séjour élégant sauront vous ravir par leur agencement soigné et leur luminosité naturelle. Les 4 chambres lumineuses, l'espace bureau pour travailler en toute tranquillité, les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent un confort optimal au quotidien
Le jardin parfaitement entretenu et la grande terrasse offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition est idéale, vous permettant de bénéficier du soleil toute la journée. Par ailleurs, la piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Les équipements de cette maison sont complets : une cheminée pour des soirées cosy, des radiateurs pour une chaleur douce et un système de chauffage individuel au fuel assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la connexion à la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins digitaux.
Un garage et un espace de parking ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.
Cette maison, en bon état général, combine à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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178 500 €
893 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 341 m²
Isabelle VALLEE vous propose ce bien :
À vendre : Grande Maison à rénover au centre d'Alvignac (46500) – Beau potentiel !
Découvrez cette opportunité dans un village tranquille du nord du Lot, à proximité de Rocamadour, Padirac, Martel, et des rives de la Dordogne. Cette grande maison, se trouve au croisement des deux seules routes principales, offrant un agrément non négligeable pour vos projets de rénovation. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Ses caractéristiques principales :
Deux niveaux (Rdc, et 1er étage) d'environ 100m2 chacun distribuant actuellement:
- 8 chambres et 9 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 2 salles de bains
- Séjour convivial avec un revêtement principal en parquet,
- Terrasse de 30 m²,
- Terrain plat de 341 m² privatif,
- Garage fermé plus deux places de parking.
- Taxe foncière 1684€
Les commodités : commerces, restaurants, bars, pharmacies, maison de santé, écoles primaires, crèches et espaces verts, salle de spectacles, casino, source, producteurs locaux.
Alvignac est un village dynamique et accueillant, réputé pour son cadre naturel et sa qualité de vie. De nombreuses associations y animent une foisonnante vie culturelle et sportive. Profitez de la tranquillité de la campagne (à 40 Kms de Brive La Gaillarde), tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un projet immobilier à la localisation exceptionnelle et à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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