8
258 486 €
1 795 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²
Maison de plain pied, proche des commerces, 4 chambres, cuisine semi ouverte avec une belle pièce à vivre. Le double vitrage et l'électricité ont été refaits à neuf. On peut profiter d'une belle vue sur la terrasse.
7
95 000 €
1 011 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²
A l'entrée du village de Prayssac, fermette en pierre composée d'une maison de plain pied de 94m² avec 3 chambres, combles aménageables et sous sol total. Structure en pierre en bon état, travaux d'isolation et de rafaichissement à prévoir. Vous trouverez également une grange de 120m² et son auvent sur un terrain de plus de 1000m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F
18
793 000 €
1 888 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 15 015 m²
Superbe ensemble d'une maison, gîtes et piscine Ensemble situé à Prayssac proche des commodités sur un terrain de 1.5 ha avec sa piscine. La maison principale de 190m² comprend une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 70m² avec sa cuisine accueillante. A l'étage, une suite parentale avec beaucoup de charme, une chambre enfant, une salle de bains, et deux grandes terrasses solariums. Un espace de 34m² sous comble avec une belle hauteur pouvant servir de home cinéma ou de dortoir pour les enfants. Deux gîtes de 90 m² avec pièce à vivre et deux suites chacun complètent cet ensemble. Matériaux de qualité, pierre, chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle bouilloire, cave à vin. Le charme de l'ancien pour une construction récente, avec revenu locatif. Beau terrain de 1.5 ha avec piscine chauffée 10x6 m.
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66 960 €
1 594 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cet appartement meublé de 42 m2 se situe au premier étage avec une terrasse. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Il se situe dans une belle résidence de vacances sur la commune de Prayssac, et proche du Lot. Piscine chauffée (10x20), boulodrome, air de jeux, parking sécurisé. Charges de copropriété d'environ 2000 euros, comprenant électricité et wifi. Nombre de lots 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bel appartement dans résidence de vacances
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493 500 €
2 492 €/m²
Maison • 198 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 338 m²
Cette jolie maison en pierre de plain-pied se trouve à quelques minutes seulement des commerces de Prayssac, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité et commodités avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée, dispose d'une entrée sur hall, un agréable séjour avec cheminée insert) et sa salle à manger de 62m² environ qui s'ouvre sur une grande terrasse. Une cuisine équipée avec arrière cuisine, une spacieuse mezzanine à usage de bureau avec accès à une 2ème terrasse privative. Un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, wc. Attenante à la maison, une dépendance spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, ou même un projet d'agrandissement. Un jardin de 4338m² clos et verdoyant comprenant une piscine (11m x 5m) avec pool-house. Le tout est idéalement situé dans une région calme, parfaite pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'un plain-pied et les avantages d'un emplacement privilégié. Un cadre de vie agréable.
15
279 000 €
2 082 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²
A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Studio Indépendant au Cœur de Prayssac Située dans le pittoresque village de Prayssac, cette jolie maison de plain pied allie confort, charme et commodité – à quelques pas des commerces, du marché hebdomadaire et des commodités locales. Nichée dans un jardin paysager avec une piscine privée, la propriété comprend également un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau – idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Maison principale : Deux grandes chambres : l'une avec salle d'eau privative et dressing, l'autre avec placards intégrés. Une cuisine lumineuse de 39 m² avec plafond cathédrale – parfaite pour recevoir. Un grand séjour de 37 m² avec cheminée foyer fermé. Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint pour les invités. Une deuxième salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin – idéale pour les repas en extérieur. Atouts supplémentaires : Raccordement au tout à l’égout Classe énergétique : D Commerces, cafés et marché local à pied Quartier calme, tout en étant central Une belle opportunité d’acquérir une maison bien entretenue, facile à vivre, dans un cadre de village très recherché – parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. *************************** Charming Single-Level Home with Pool & Studio in the Heart of Prayssac Set in the picturesque village of Prayssac, this delightful single-storey property offers comfort, charm, and convenience – all within walking distance to local shops, markets, and amenities. Situated on beautifully landscaped grounds with a private swimming pool, the property also features a self-contained studio with kitchenette and shower room – ideal for guests, extended family, or rental potential. Main House Features: Two spacious bedrooms: one with a private shower room and walk-in wardrobes, the other with generous built-in storage. A spectacular 39 m² kitchen with cathedral ceiling – full of light and perfect for entertaining. A spacious 37 m² lounge with a closed foyer fireplace for cozy evenings. A flexible bureau/home office that doubles as a pop-up guest bedroom. A second shower room, and a separate WC with wash basin. A covered terrace overlooking the garden – perfect for al fresco dining or relaxing in the shade. Additional Highlights: Mains drainage Energy efficiency rating: D Walking distance to shops, cafés, and weekly market Peaceful yet central location in one of the Lot Valley's most desirable villages This is a rare opportunity to own a well-appointed, low-maintenance home in a vibrant village setting – ideal as a permanent residence, holiday home, or rental investment.
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399 500 €
805 €/m²
Maison • 496 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 69 074 m²
À seulement quelques minutes de Prayssac et des plus beaux villages du Lot, Selection Habitat vous propose cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant près de 450 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain attenant d'environ 1 500 m², complétée par une dépendance habitable de 45 m² sur deux niveaux. S'ajoutent à ce bel ensemble 6,5 hectares de bois et d'ancienne truffière (non attenants). Atout pratique : accès direct à la ligne de bus Monsempron-Libos / Cahors, facilitant les déplacements vers les centres urbains de cette ligne. La bâtisse principale se compose comme suit : En Rez-de-chaussée: -une vaste pièce de vie / réception de 80 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger, un espace bar, un local technique et un wc indépendant. Idéale pour recevoir -Un appartement composé d'un grand séjour de 60 m², d'une chambre avec douche, d'un dégagement menant à une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'une cuisine donnant également accès à la pièce de réception À l'étage, un long couloir dessert : -5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, son dressing et ses WC indépendants -Une buanderie -Un escalier menant aux combles La dépendance (45 m² habitables sur deux niveaux) comprend : -Un espace salon/séjour avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d'eau -Des WC En extérieurs, le bâti se trouve sur un terrain d'environ 1 500 m², arboré et entretenu. 6,5 hectares de bois et ancienne truffière, non attenants complètent cet ensemble. Une propriétée idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif (gîte, chambre d'hôte..). Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.
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262 500 €
1 798 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 5200 m2. La maison développe 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d’un rez-de-chaussée de plus de 100 m2. Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m2 comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure. À l’étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, un séjour lumineux de plus de 32 m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m2 chacune, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d’eau chaude, fosse septique. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m2. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre paisible avec du potentiel 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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279 000 €
2 082 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²
iad France - Jonathan Bouchema vous propose: Dans le Charmant village de PRAYSSAC, à quelques pas des commerces, venez découvrir cette maison de Plain-Pied de 134m2 + studio indépendant de 31m2 situé sur un BEAU jardin paysager de 1685m2 avec piscine. La maison principale se compose d'une vaste cuisine lumineuse de 39 m² avec plafond cathédrale, d'un séjour de 37 m² avec cheminée, d'un espace pouvant servir de bureau ou salon d'hiver en prolongement du séjour, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une autre salle d'eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. Le studio indépendant de 31m2 se compose d'une pièce à vivre, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Coté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin – idéale pour profiter d'agréable moment de détente, ainsi que d'une piscine au milieu d'un jardin arboré. Raccordement au tout à l’égout A découvrir sans tarder Conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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730 000 €
1 217 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 8 468 m²
AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE ENTOUREE DE SON MAGNIFIQUE PARC Cette belle propriété en pierre dans la vallée du Lot, avec son cadre verdoyant et privatif. Elle se compose en deux parties. Ensemble exceptionnel d'environ 600 m² comprenant deux bâtisses en pierre : L'habitation principale datant de 1765 avec de plus de 300 m² est composée de 8 pièces, en rez de chaussée, une entrée desservant : un grand bureau, une buanderie, un WC, un couloir donnant sur la salle à manger et une magnifique cuisine équipée très lumineuse avec un accès direct sur une grande cuisine d'été équipée avec point d'eau, Un escalier dessert le premier étage avec son bureau en mezzanine, son double salon bibliothèque avec sa cheminée équipée d'un poêle à granulé, une suite parentale avec sa salle de bain avec WC et une seconde chambre. Au second et dernier étage sous combles un bel espace à vivre d'environ 80 m² avec dressing puis un espace parental privatif comprenant deux chambres climatisées avec salle de bain et WC. Cette habitation est chauffée par chaudière à granule OKOFEN Pelletronic pilotable à distance doublée de climatisation réversible. La deuxième partie de la propriété propose une salle de réception, avec vue sur le parc, une cuisine équipée ouverte avec bar communiquant avec la salle de réception, une suite avec salle d'eau accessible au PMR ainsi que deux studios d'environ 30 m² comprenant chacun kitchenette, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, deux autres studios d'environ 30 m² comprenant chacun kitchenette, salle d'eau et WC indépendant. Ce deuxième bâtiment est chauffé par un poêle à granule pour la salle de réception et climatisation réversible dans chaque studio et chambre. Enfin un troisième partie est un atelier/garage sous aspect de chalet de 54 m² . L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8468 m² comprenant un parc magnifique avec des arbres centenaires, des oliviers et fruitiers. Une belle piscine couverte 14mx7m Un terrain de pétanque Une seconde piscine 8mx4m. Vous allez tomber sous le charme de cette propriété rare. La qualité et modernisation de la rénovation est irréprochable. La rentabilité prouvée sur une activité professionnelle avec une capacité de développement. Le Plus : économie d'énergie sur l'ensemble. Plus de Photos et Video sur demande. COUP DE COEUR ASSURE
19
349 800 €
2 186 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 46 700 m²
Maison en pierre Maison en pierre proche de Prayssac isole d'environ 160 m² de surface habitable sur 46700 m² de terrain. Rez de Jardin : cave, garage. Rez de chaussée : salle à manger avec poêle à bois, cuisine semi ouverte, buanderie, salon avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, salle d'eau/wc. Etage mezzanine (bureau), chambre avec coin toilette. Dépendance : cuisine d'été avec préau. Petite marre. Chauffage électrique et bois. Fenêtres simple vitrage. Isolation toiture, murs et plancher. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
14
212 000 €
1 812 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres
PRAYSSAC, idéal investisseur. Immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués. T2 (46m2): séjour avec cuisine, 1 chambre, bureau, salle de bains, wc, cave, terrasse couverte et jardin. T3 (72m2): entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave/buanderie, garage, jardin. L'ensemble sur 1152m2.
8
50 000 €
1 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m2 situé à l’étage d’une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d’environ 2 000 €, incluant électricité et wifi.Prêt à être mis en location ou utilisé selon vos envies. Nombre de lots 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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137 000 €
1 317 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²
Dans un petit village du Lot, ce lot de 2 petites maisons en pierres avec extérieur + grange Une habitation avec bel espace de vie très lumineux, murs en pierres apparentes, insert, petite cuisine et chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, terrasse sans vis à vis. Une seconde habitation avec en rez de jardin une belle pièce de vie, cuisine ouverte, une salle d'eau, WC séparé, à l'étage 2 grandes chambres. Jolis potentiels locatifs, juste quelques petits travaux à prévoir. Si vous êtes bricoleur, les deux logements peuvent être reliés afin de créer une jolie maison de village…. Vous êtes a quelques kilomètres d'un joli village de la vallée du Lot ou vous trouverez tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 0631627202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950 - SAFTI – ROUX Isabelle, Conseiller indépendant
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199 280 €
1 935 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 925 m²
Maison avec grand jardin dans quartier résidentiel, proche centre ville de Prayssac Sur un terrain de 1925 m², cette maison sur sous-sol vous séduira pour son potentiel. Coté rue, quelques marches permettent d'accéder à la cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc. Depuis le séjour, sur le même niveau, accès à une terrasse qui vous permettra de profiter des extérieurs, et à un escalier conduisant au jardin piscinable de 1925 m². Un sous-sol pouvant être aménagé en partie vous permettra de profiter d'une chambre en rez de jardin. Un atelier, une cave, un garage indépendant. Une dépendance à rénover (charpente neuve) pouvant offrir un rapport locatif, complète ce bien.
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