Ventes immobilières 8 pièces dans le Lot (46)

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165 annonces
Human Immobilier Souillac
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Souillac 28/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
4
Maison, 294 m²

223 000 € 759 €/m²
Maison • 294 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 29 000 m²

Loupiac (46350)

Maison ancienne spacieuse avec deux parties de nuit distinctes et deux entrées, cour, terrain en deux parties, garages, atelier et dépendance située au calme à cinq minutes des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025
9
Maison, 170 m²

530 000 € 3 118 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 500 m²

Crayssac (46150)

Maison, grange, piscine, terrain. La quintessence de la maison de campagne française située dans un cadre fabuleux, datant du 18ème siècle avec une richesse de caractéristiques d'époque. La propriété a été rénovée de manière sympathique avec des éléments modernes - double vitrage en aluminium et système de chauffage à granulés. Cette ferme en pierre de quatre chambres comprend une terrasse couverte pour les repas en plein air, des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes et une cuisine de campagne élégante. Salle de séjour avec sols carrelés et poêle à bois, le tout présenté avec goût, avec des rangements et une cave à vin voûtée. Grande grange en pierre, en excellent état, avec cuisine d'été et toilettes attenantes, facilement convertible pour créer plus d'espace habitable si nécessaire, diverses autres dépendances et abri pour voiture. L'ensemble est situé dans un charmant jardin avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante, une piscine chauffée avec une terrasse en pierre dallée donnant sur la vallée. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1727.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025
9
Maison, 400 m²

875 000 € 2 188 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Montlauzun (46800)

Maison, annexes, terrain, garage/parking. Maison de village historique en pierre d'origine médiévale, située au cœur d'une petite ville prospère, à quelques pas des magasins et des restaurants, dans un endroit calme et paisible. Restaurée il y a quinze ans à grands frais, avec beaucoup de goût et de style, l'architecte a mélangé le meilleur de cette propriété ancienne avec une touche moderne, avec des résultats à couper le souffle. En outre, les avantages modernes de double vitrage, pompe à chaleur chaud et froid et le chauffage central au fioul. Datant de l'époque médiévale avec une abondance de caractéristiques d'époque, comprenant une maison principale de deux chambres à coucher avec trois annexes séparées pour les invités, idéal pour les visiteurs sans fin ou un grand potentiel de revenu ! Cour intérieure avec arbres et terrasse couverte, garage, parking fermé et diverses dépendances. Maison principale est dans une pure architecture de 15 s, avec un splendide et comfortable escalier à vis de l'époque Renaissance, un salon avec une monumentale cheminée en pierre, avec le blason, les plafonds et planchers sont d'origine et tout vous offre un confort moderne absolu. Trois annexes très élégantes avec de fabuleuses salles de bains modernes situées autour du jardin de la cour, toutes présentées dans un état impeccable. En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison de village historique, grandiose mais facile à gérer, avec tout le travail accompli, à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, avec un potentiel de revenus ou simplement un endroit pour vous détendre et profiter de votre famille et de vos amis, alors je ne peux pas penser à une propriété plus appropriée. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 02/06/2025
14
Maison, 145 m²

350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cahors (46000)

Découvrez un havre de paix à seulement 5 km du centre de Cahors ! Nichée dans le quartier prisé de Cabazat, cette propriété remarquable de 127 m² avec pigeonnier vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Profitez d'un espace de vie généreux comprenant : - 4 chambres confortables - Un séjour lumineux - Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité - Une cuisine séparée pour les passionnés de gastronomie - Une salle de bain et 2 salles d'eau - Une cave pour vos précieux millésimes - Un garage pratique Le clou du spectacle ? Une annexe indépendante de 52 m² entièrement rénovée en 2023, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Laissez-vous séduire par : - Un terrain plat paysagé de 4461m2, parfait pour les amateurs de jardinage - Un double carport pour protéger vos véhicules - Une volière pour les amoureux des oiseaux Depuis 2014, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries, terrasse, volets, isolation des combles en laine soufflée et mise aux normes de la fosse septique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Pierre JOUGLA - iad
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Pierre JOUGLA - iad 02/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
19
Maison, 264 m²

550 000 € 2 083 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 967 m²

Pescadoires (46220)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Au coeur du Lot et du vignoble, Cette magnifique VILLA construite en 2011 par un constructeur et d'une superficie de 264m2 environ possède un terrain clos de 2900 m2 environ ainsi qu'un double garage avec son atelier. La maison se compose d'une grande entrée avec son WC indépendant, elle ouvre sur un spacieux espace de vie salon avec baie a galandage et accès sur le parc et la terrasse extérieure, séjour,cuisine américaine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec accès sur l'extérieur. De part et autre du salon, des dégagements desservent 6 chambres dont 4 avec salles d'eau, une buanderie. A l'étage, au niveau du pigeonnier se trouve une grande chambre de 17m2 environ. Les plus : pompe a chaleur chauffage au sol et rafraichissant, 24 panneaux solaires, plafond a 2,70m, réservé d'eau de 6000 litres, aspiration centralisé, portail électrique. Possibilité de créer une piscine sur le terrain (actuellement piscine hors sol ). Menuiseries en double vitrage, assainissement collectif. DPE classé B et A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 05/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 855 m²

Cahors (46000)

Cahors zone résidentielle maison contemporaine avec piscine Cahors zone résidentielle à 5 Mn du centre-ville. Maison contemporaine avec piscine, d'environ 160 m² de surface habitable sur un terrain de 2855 m². Rez de jardin : garage, cave, 2 chambres, buanderie, wc douche, cuisine d'été. Rez de chaussée : côté nord, terrasse. Entrée, séjour avec cheminée dans lequel il y a un poêle, le tout donnant sur une terrasse couverte, avec vue sur la piscine, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, wc, salle d'eau. Etage ; palier(bureau) et 3 chambres mansardées, salle d'eau /wc. Dépendance Piscine chlore (11x5), pool house avec barbecue. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Fenêtres alu double vitrage avec moustiquaires. Volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Céline ALARY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Céline ALARY - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
16
Maison, 180 m²

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors à 15 minutes. Maison en pierre d'environ 180 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres et ateliers, sur un beau terrain arboré et cloturé de 4700 m², au calme et sans vis à vis. RdC : Grande entrée 24 m² Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. 2 chambres de 12 et 15,5 m² Salle de bain/douche 9,6 m² Cellier 4 m² 1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eau Atelier/pièce 17 m² Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec terrasse couverte , offrant une entrée indépendante. Nombreuses possibilités pour cette agréable maison : gîte, appartement indépendant... Dépendances : Ateliers, cave, abri voiture Cuve de récupération d'eau de pluie 2m3 Chauffage fioul (chaudière de 2016) Huisseries bois, simple et double vitrage Toiture refaite en partie en 2016 Fosse septique Commerce à proximité Taxe foncière 600 euros Budget 243 000 euros FAI, honoraires charge vendeur DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4090 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cyrille PRUNET - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 152 m²

480 000 € 3 158 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 237 m²

Cahors (46000)

' Un nid d'aigle pour bénéficier d'un point de vue unique' ! Cette maison d'architecte est composée d'une pièce vie de 50 m² environ comprenant séjour, cuisine, salon avec cheminée dont un insert à double foyer, prolongé d'une véranda fleurie## mezzanine, trois chambres à coucher, une suite parentale posée comme sur la proue d'un bateau avec une vue époustouflante . A ceci s'ajoute un garage, une cabane de jardin et cerise sur le gâteau, la piscine à débordement avec son pool house . Venez vite vous y installer ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Dominique Delmas - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Dominique Delmas - iad 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
20
Maison, 190 m²

Prix en baisse 521 000 € 2 742 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 274 m²

Cahors (46000)

iad France - Dominique Delmas vous propose: Superbe demeure de charme du XIXe siècle à Cahors. Nichée au cOEur de Cahors, cette élégante demeure de 190 m², sur 3 niveaux élevée sur cave avec garage non attenant et jardin paysagé de 200 m² environ, respire l'histoire et le raffinement. Datant de 1889, cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez le parquet et le carrelage anciens, les boiseries aux murs, les portes avec leurs anciennes poignées, le superbe escalier en bois et sa rampe en fer forgée. Avec 5 chambres, un dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et de superbes espaces de vie, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et d'authenticité. La maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures côté sud et vous offre une superbe vue sur le Lot. Idéalement située à Cahors, les commerces, la gare, l'hôpital, la halle et le marché sont accessibles à pied. Pour tous renseignements contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 306 m²

Prix en baisse 448 000 € 1 464 €/m²
Maison • 306 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 464 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Maison, jardin, piscine et dépendances. Maison de village de caractère en pierre construite en 1887 avec une façade enduite, située au centre d'un beau village tranquille et historique. Rénovée à grands frais par ses propriétaires actuels, elle constitue aujourd'hui une maison familiale pratique avec de nombreuses chambres d'hôtes. Elle a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment un superbe escalier en pierre menant au vestibule vitré d'origine, un salon et une cuisine à aire ouverte au rez-de-chaussée, plusieurs chambres avec les cheminées d'origine, le tout en excellent état, le double vitrage et le chauffage central au mazout. Le dernier étage a également été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de style, avec des pierres et des poutres apparentes, et est actuellement utilisé comme salon / salle de cinéma. Grand jardin de village avec arbres, piscine d'eau salée clôturée de 10 x 5 m, grand garage avec rangement, atelier et terrasses couvertes, parking pavé hors route avec portail électrique, cuisine d'été avec l'indispensable four à pizza et espace bar, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison familiale idéale ou une chambre d'hôtes. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4150.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025
9
Maison, 242 m²

385 000 € 1 591 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Duravel (46700)

Maison, jardin, piscine. Élégante maison en pierre du 19ème siècle présentée en excellent état, ayant été magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels à grands frais. Située au centre du village prospère de Duravel, à distance de marche de nombreux restaurants et magasins, la propriété est l'ancien bureau des impôts du village, cependant, tous ceux qui ont une aversion pour le fisc, nous sommes heureux de confirmer qu'ils ont déménagé depuis longtemps ! Il s'agit d'une propriété de cinq chambres, qui a conservé de nombreux éléments d'époque avec des pierres apparentes, une cheminée en marbre et des radiateurs en fonte, un salon avec un poêle à bois et des sols carrelés, une cuisine moderne équipée avec des appareils électroménagers intégrés, une chambre principale avec un dressing et une salle de bains privative, un étage supérieur avec de fabuleuses poutres apparentes et un élégant panneau de sol en verre et un deuxième salon avec des portes-fenêtres qui donnent sur le balcon. Avec le confort moderne de fenêtres à double et triple vitrage, chauffage central au fioul et climatisation et chauffage réversible. Cave à vin/stockage, parking hors route derrière des barrières en fer, puits, dépendance et grande terrasse couverte pour regarder le monde passer avec votre café du matin. Jardin clôturé avec une piscine de 10 x 5 m et terrasses pavées à faible entretien, ce qui en fait la maison familiale idéale à fermer et à laisser ou permanente avec juste le déballage à faire, s'il vous plaît former une file d'attente ordonnée. Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
21
Maison, 250 m²

498 750 € 1 995 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Figeac (46100)

Dans un village lotois médiéval situé à seulement 10 Km de Figeac, "îlot" ancien de caractère avec jardin clos de murs, magnifiquement rénové et qui propose une chaleureuse habitation de plus de 250 m² habitables répartis en R+3. Ce sont à l'origine 3 bâtiments qui ont été rendus communicants et proposent : Une grande salle à manger / cuisine ouverte "américaine" équipée d'une cheminée type poly-flam', 5 chambres (2 salles de bains, 1 salle de douche et 3 wc), un magnifique séjour-salon avec cheminée et coin bureau, et de nombreuses surfaces utiles en rez de jardin (stockage, chaufferie avec chaudière à granulés, aspiration centralisée, magnifique cave à vins...). Une grange 2 niveaux attenante complète l'ensemble. A noter que les combles sous rampants sont d'ores et déjà aménagés et habitables. L'ensemble est insolite car réparti sur 4 niveaux, en 3 entités d'origine différentes. Cela lui confère un côté unique voire atypique qui rajoute au charme de l'ensemble. [--> Esquisses de plans et détails de la répartition des pièces sur demande]. C'est une très belle réhabilitation dont ont bénéficié ces maisons très anciennes (présence de colombages en façade). Les sols ont été réalisés soit en pierre naturelle (dalles du Quercy) soit en céramique, les anciens planchers ont été conservés et restaurés. Les toitures sont en bon état (celui de la grange a été refait en 2021). Le jardin arboré avec puits pérenne est clos de grands murs en pierres. Il est surplombé par une très agréable terrasse extérieure orientée sud-ouest, en partie couverte (avec toiture traditionnelle reposant sur pilastres bois). Ce bien possède le cachet et le caractère du charmant village dans lequel il est situé (avec commerce de proximité, restaurant, coiffeuse, poste, école privée..). Habitable de suite ce bien correspondrai à de multiples projets: résidence de famille (principale ou secondaire), le cas échéant à vocation multi générationnelle. Possibilité d'une activité d'accueil. Afficher plus

Myriam SLUNJSKI - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Nouveau 31
Maison, 195 m²

659 000 € 3 379 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 585 m²

Cahors (46000)

Au coeur de Cahors, un trésor d'architecture à l'abri des regards, la promesse d'un art de vivre rare et confidentiel. Au fond d'une impasse, commerces, écoles sont au centre historique de Cahors. Cette somptueuse maison de maître du début du XXe siècle se dresse telle une sentinelle majestueuse, en position dominante, offrant une vue panoramique à 360° sur les paysages alentour et notamment sur le remarquable pont Valentré. Lovée dans un écrin de verdure de 1 585 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété exceptionnelle de 200 m² environ conjugue avec une rare harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle incarne un art de vivre où l'élégance, la sérénité, ponctué par le chant des oiseaux qui berce vos journées. La maison se développe sur trois niveaux, chacun porteur d'une ambiance unique. L'entrée principale distribue un superbe séjour baigné de lumière, réchauffé par une cheminée ancienne et sublimé par des parquets d'époque admirablement conservés. La cuisine contemporaine et équipée avec goût, allie fonctionnalité et raffinement, invitant aux plaisirs de la table dans un décor soigné. Sur ce même niveau, une première suite parentale offre confort et intimité, avec placards intégrés, wc séparé et une salle d'eau moderne. Un majestueux escalier sur mesure, mariant le bois noble au fer forgé artisanal, conduit à l'étage supérieur, vous y découvrirez une deuxième suite parentale, au charme irrésistible, une chambre mansardée avec poutres apparentes, salle de bain attenante et WC, dans une atmosphère à la fois romantique et atypique. Le rez-de-chaussée complète ce tableau de maître avec un appartement indépendant, idéal pour un investisseur, accueillir une famille, amis ou projet de location, fort potentiel locatif. Ce dernier propose une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée environnante. Une chambre confortable avec placards, une salle d'eau moderne, un wc avec coin buanderie. Ce bien d'exception ne s'arrête pas là, trois caves, dont l'une aménagée en chambre en rez-de-jardin, un garage, un carport et pas moins de cinq places de stationnement viennent enrichir la propriété. Le terrain abrite également des trésors botaniques : de majestueux cèdres centenaires, classés au patrimoine, veillent silencieusement sur la demeure, conférant au jardin une aura presque féerique. Située à proximité immédiate de la gare, dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant préservée de toute nuisance. Très peu de passage, aucun vis-à-vis, une impasse confidentielle… Le luxe ultime du calme, en plein cœur de la ville. Une demeure d'exception, rare sur le marché, pensée pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de lieux chargés d'âme. Ici, chaque détail respire le soin, l'authenticité et l'élégance. Une opportunité unique de s'offrir un cadre de vie incomparable, où raffinement et douceur de vivre se conjuguent avec art. Un bien à découvrir sans tarder, joignable 7/7 pour une prise de rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.910396 Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 05/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
9
Maison, 365 m²

Prix en baisse 940 000 € 2 575 €/m²
Maison • 365 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 900 m²

Gramat (46500)

Une Évasion Poétique au Cœur du Lot. À moins de 30 minutes des sites emblématiques de Rocamadour et du Gouffre de Padirac, David Kremmel et Keller Williams vous proposent cette propriété rare et majestueuse, où chaque pierre raconte une histoire. Imaginez une longère quercynoise de 1778, élégamment restaurée, où l’ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain. Dès que vous franchissez la porte, c’est un véritable voyage à travers le temps qui commence. À l’aube, un léger voile de brume enveloppe le parc de 7 000 m², un écrin de nature. Une douce lumière filtre à travers les branches centenaires, et l’air embaume de senteurs boisées et florales. Les oiseaux chantent, et au loin, vous apercevez la silhouette du pigeonnier, gardien silencieux de cette terre depuis des siècles. Les espaces intérieurs, tels des refuges douillets, invitent à la contemplation. Dans le salon, une grande cheminée crépite, rappelant des soirées autrefois partagées autour du feu. Chaque chambre, un havre de paix, offre des vues apaisantes sur le jardin ou la campagne environnante. La suite parentale, baignée de lumière, se dévoile comme un cocon, propice à la sérénité. Dans la grange attenante, transformée avec soin, la pierre brute se mêle à une modernité subtile. Une cuisine d’été et une suite indépendante prolongent l’expérience vers l’extérieur, où le chant de la nature rythme vos journées. Que ce soit près de la piscine, dans le spa ou sous la gloriette, chaque espace semble fait pour savourer l’instant présent, loin du tumulte du monde. Pour un confort optimal, le chauffage au sol est alimenté par la chaudière à granulés pour la maison principale, tout en étant accompagné de climatisation réversible pour les chambres. L'isolation est étudiée pour un confort aussi bien en hiver qu'en été. L'assainissement se fait par micro-station biologique récente. Vivre ici, c’est ressentir la vibration du passé, mais aussi le confort du présent. Rocamadour et Padirac, avec leurs histoires de miracles et de mystères, ne sont jamais loin. La légende raconte qu’au XIIème siècle, un jeune berger, en quête de réponses, aurait découvert la fameuse Vierge Noire à Rocamadour, déclenchant des siècles de pèlerinages et de découvertes. Ce même esprit de quête et de sérénité semble habiter les lieux. Prêts à écrire la prochaine page de votre histoire ? Contactez-nous dès à présent pour en savoir davantage! English Version: Experience the Timeless Charm of French Heritage Just 30 minutes from the iconic sites of Rocamadour and the breathtaking Padirac Chasm, this extraordinary stone property offers a gateway to a world where history and modernity blend seamlessly. Nestled in the peaceful countryside, this traditional Quercy-style farmhouse, dating back to 1778, has been meticulously restored to create a sanctuary of comfort and charm. Step through the front door, and you are immediately transported into a story of French elegance. Sunlight filters through the tall trees of the sprawling 7,000 m² estate, casting soft shadows on the centuries-old walls. The air carries the fragrance of wildflowers and herbs, setting the scene for tranquil moments of reflection. Every room of the home opens up to enchanting views of the garden and surrounding hills, offering an immersive experience with nature. The main house boasts a spacious living area with an open fireplace, the heart of the home, where evenings can be spent sharing stories or savoring a fine Bordeaux by the fire. The five beautifully appointed bedrooms provide privacy and comfort, with the master suite offering a private retreat that feels more like a boutique hotel than a country home. Outside, the converted stone barn offers a separate living space, ideal for guests or potential rental income. Complete with a summer ki Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 185 m²

396 500 € 2 143 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 630 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Fiche Id-SUP146003 : Exclusivité, belle propriété en pierre de +250 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec une cheminé ouverte (30m²) avec vue sur la piscine, une salle à manger (24m²), deuxième salon (33 m²). A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, un bureau, deux placards, une salle d'eau avec un WC. A l'avant, une grande terrasse d'environ 50 m², piscine (10X4.5m), liner neuf. A l'arrière, une seconde terrasse plus intimiste où vous pourrez vous prélasser au calme. Une seconde bâtisse (pigeonnier) qui réunie deux chambres d'hôtes. Au sous-sol : Une chaufferie, trois caves dont une de 20 m² reliée par un souterrain en castine. Un garage avec un WC séparé, un atelier et une pièce à vivre qui pourrait être transformée en logement avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 396500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)" Afficher plus

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