327 050 €
1 695 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison comtemporaine de 160 m² habitable avec appartement indépendant de 38 m². Le tout sur terrain clos et arboré de 3000 m². Commerce à proximité.
390 000 €
2 889 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 303 m²
Sylvie vous propose cette MAISON DE CARACTERE superbement restaurée en PIERRES SECHES, avec des matériaux de goût et de qualité. Située en position dominante avec une vue imprenable. Au calme et avec un beau potentiel découvrez ses 135 m2 composés en RDC : d'une très belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, Chambre 1 avec sa salle d'eau de 13 m2, WC, buanderie chaufferie(10 m2) Accès à l'étage par escalier en HETRE : Palier avec dégagement , 4 Chambres sur plancher châtaignier : chambre parentale 12,4 m2 avec sa salle d'eau privative en cours de création (branchements et canalisations existantes) 2 Chambres de 9 m2, 1 de 11,4 m2
Salle d'eau, WC, bureau;
chauffage au sol par POMPE A CHALEUR, BOIS (CHEMINEE INSERT) CLIMATISATION REVERSIBLE, TRIPLE VITRAGE , Huisseries ALU et BOIS. Ouverture et fermeture sur rails sur mesure
PISCINE SEMI ENTERREE 4,5 x 10 au chlore - fond plat, liner armé
ANNEXES : CARPORT 2 voitures,ATELIER (11,5 m2 + 20 m2) POULAILLERS, 2 CHENILS,
ASSAINISSEMENT AUX NORMES - DPE EXCEPTIONNEL A 44 KWhep/m2.an GES A 1
Je me ferai un plaisir d accompagner votre visite : Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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745 000 €
2 178 €/m²
Maison • 342 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 999 m²
Fiche Id-SUP171596 : A Cahors, côté Pradines, magnifique maison Quercynoise avec piscine et grand jardin. Cette demeure en parfait état de 342 m2 habitables sur deux niveaux se compose de: Une entrée, hall, un grand salon avec cheminée , salle à manger sur une belle cuisine ouverte toute équipée, 5 chambres, 5 salles d'eau/bain, 5 wc, buanderie, arrière cuisine, dressing, chaufferie, double garage, nombreux rangements, 4 terrasses. Possibilité d'aménager un studio de 60m2 et une pièce de 35m2 supplémentaires. Piscine(6/12) avec pool house et terrasse. Jardin arboré et clos de 5999 m2 avec un verger, poulailler, terrain de pétanque. 2 parking. Proche des commerces, transports . Idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Cette maison a été parfaitement rénovée avec des matériaux de haute qualité techniques et décoratifs : isolation thermique et phonique, double vitrage, système de chauffage 4 ans. Cave à vin, cheminée d'hiver, 4 expositions, beaux volumes spacieux et lumineux, pas de vis à vis, calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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183 000 €
1 408 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²
Maison de plain-pied rénovée 2 appartements indépendants Proche commerces
Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied d’environ 130 m2 habitables a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité.
Prestations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Deux appartements indépendants Idéal famille ou investissement locatif
Rez-de-jardin :
Entrée avec dégagement
Grand séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée
Cuisine aménagée avec accès à une deuxième terrasse
2 chambres
Salle d’eau
WC séparé
Rez-de-chaussée :
Salon/séjour
Cuisine aménagée
1 chambre
Salle d’eau
WC séparé
Dépendances : garage, cellier, buanderie
Extérieur : terrain arboré de 800 m2, idéal pour profiter des beaux jours
Les + :
Deux logements distincts : possibilité de location ou de regroupement familial
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme tout en restant proche de toutes commodités
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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98 000 €
1 032 €/m²
Maison • 95 m² • 8 pièces • 3 chambres
Sylvie vous propose à la vente, cette MAISON TYPIQUE en Pierres crépies de notre ville de GOURDON. C'est l'histoire d'une ville et d'une Famille qui y vivait et y tenait en Rez-de-Chaussée sa traditionnelle EPICERIE. Son emplacement stratégique en faisait un commerce incontournable. Aujourd'hui ce bien peut répondre à votre reherche quel que soit votre projet : HABITATION à l étage et PROFESSION LIBERALE, PETIT COMMERCE, HALL D EXPOSITION, BUREAUX. Des entrées séparées, le grand parking en font un atout considérable.
Sa composition : Palier Entrée 4 m2, Cuisine 12 m2, Salle à manger 22 m2, Pièce annexe 4 m2, Chambre 1 14 m2 avec placard, Chambre 2 16 m2 avec cheminée d'angle : cette partie est en DOUBLE VITRAGE, PVC et VOLETS ROULANTS
Dégagement PALIER avec placards, SALLE D EAU, WC, CHAMBRE 3 ou SALON 10 m2
Accès RDC par cuisine : PIECE 50 m2, accès Boulevard de la madeleine, et rue Henri Mazet, COMMERCE EPICERIE 20 m2, 2 accès boulevard de la Madeleine ou Avenue Gambetta avec vitrine (possibilité réouverture) CAVE 12 m2 avec voûte,
Toiture en ARDOISES , Isolation totale de 2024 par GARAGE et COMBLES, Chauffage POMPE A CHALEUR y compris le COMMERCE - ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT
Je reste à votre disposition pour une visite SYLVIE THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 5 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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372 700 €
1 775 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²
(English below) [NEW] Et si vous viviez une autre vie ? Cette belle propriété en pierre vous offre 200 m² habitables (+ 50 m² aménageables) , des dépendances, une splendide piscine rénovée récemment et une source à 9 km de Cahors. Le tout sur 1,2 hectare de bois et de pelouse. Une maison faite pour des soirées d'été entre amis, un incroyable terrain de jeux pour jouer à cache-cache, partir en exploration ou observer les oiseaux. Une arrière-cuisine pour partager les recettes de confitures familiales ou débriefer sur les dernières aventures de bureau. Une vie plus simple, une maison qui, à coup sûr, va donner envie à des gens auxquels vous n'avez pas parlé depuis 10 ans, de prendre de vos nouvelles pour savoir ce que vous faites cet été. Un camp de base parfait pour explorer les chemins, les rivières, les causses et les villages paisibles du Lot. Bref, une maison que j'ai aimé découvrir pour vous ! A Vendre : Ferme en pierre de caractère à 10 km de Cahors ? Un projet de vie au coeur de la nature Située dans un hameau à 10 km de Cahors, cette ferme en pierre de 210 m² habitables sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et charmant, idéal pour une vie familiale ou un projet de gîte et chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose un séjour de 47 m² ouvert sur une belle cuisine de 25 m². Sur ce niveau, vous trouverez également une partie technique avec WC, buanderie, et un accès séparé à une chambre indépendante, idéale pour accueillir des amis ou de la famille. Premier étage Le premier étage s'organise autour d'un deuxième séjour de 35 m², doté d'un poêle dans une ancienne cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Second étage Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres aménagées ainsi qu'une troisième pièce pouvant également servir de chambre. Un grand grenier de 40 m² complète cet étage, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Dépendances et Extérieur Auvent ouvert : Idéal pour garer deux voitures, avec une partie mezzanine pour du rangement supplémentaire. Cuisine d'été : Parfaite pour préparer des confitures ou des plats en plein air. Autres dépendances : atelier, un garde-manger, et une petite cave, four à pain . La piscine de 10x5 mètres, rénovée en 2022, est sécurisée par un garde-corps et un volet roulant électrique, offrant un espace de détente en toute sécurité. Le terrain de 1,2 hectares, agrémenté d'un poulailler et d'une source, est entouré de champs tout en restant à l'entrée d'un petit hameau, garantissant intimité sans isolement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002 et également sur Cahors et sa région. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) [NEW] What if you could live a different life? This charming stone property offers 200 sqm of living space (+ 50 sqm to be converted) ??, outbuildings ?, a stunning swimming pool ?, and a natural spring ? just 9 km from Cahors. All of this on 1.2 hectares of woodlands ? and grassy meadows ?. A home designed for summer evenings with friends ?, an amazing playground for hide-and-seek ??, adventuring ?, or birdwatching. A summer kitchen ??? to share family jam recipes ? or chat about the latest office stories ??. A simpler life ?, in a home that will surely make people you haven't spoken to in 10 years want to reach out and ask, ?What are you doing this summer?' ? The perfect basecamp to explore the gorges ??, rivers ?, plateaus, and sleepy villages ?? of the Lot region. In short, a home I truly loved discovering for you ??.For Sale: Charming Stone Farmhouse 10 km from Cahors ? A Life Project in the Heart of Nature Located in a hamlet just 10 km from Cahors, this 210 m² stone farmhouse on three levels offers a functional and charming layout, perfect for family living or a guesthouse and BetB project. Ground Floor The ground floor features a bright living room that opens onto a beautiful 25 m² kitchen. This level also includes a utility area with a WC, laundry room, and separate access to an independent bedroom, ideal for hosting friends or family. First Floor The first floor is organized around a second living room with a wood stove nestled in an old fire Thomas BRIGNON 27 rue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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945 000 €
3 019 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 632 m²
L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente au calme, sur les hauteurs, au Nord du Lot à la jonction de la Corréze et de la Dordogne , à 5 minutes de Cressenssac et 20 minutes de Brive La Gaillarde, avec accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport, un magnifique corps de ferme tout en pierre de taille , entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, alliant charme,modernité et confort.
L'ancienne grange a été transformée en une belle longère d'environ 208m2 comprenant de plain pied entrée, grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse, cuisine équipée, bureau (pouvant être utilisé en chambre), grande suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain avec wc, cellier , buanderie et wc séparé. A l'étage deux chambres, salle d'eau et wc, grenier et combles perdus.
Ensuite, vous pourrez découvrir, élevée sur sous-sol à usage de cave et garage , une maison d'habitation d'environ 105m2, entièrement rénovée, totalement indépendante, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et wc, buanderie. Grenier aménageable au dessus.
Il reste un 3ème bâtiment (ancien séchoir ) à transformer, pouvant offrir un plateau d'environ 60m2 et un autre d'environ 80m2 avec garage, alimenté en eau et électricité.
Pour compléter ce havre de paix, une piscine au sel (12/4), pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain d'environ 4600m2, arboré. Vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis à vis. Produit rare sur le marché qui ne pourra que vous séduire!
Renseignements complémentaires sur demande.
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312 700 €
1 117 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 113 m²
Co-Exclusivité DESTIN DE PIERRE / La Gariotte IMMOBILIER
DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette propriété de caractère à rafraîchir sur le Causse de Padirac, située au cœur d'un hameau calme et préservé. Cette propriété en pierre, dispose d'environ 280m2 de surface habitable. Un jardin, entièrement clos par ses murets en pierres typiques du Causse et des portails en fer, accueille la piscine pour les jours d'été.
SECTEUR ET EMPLACEMENT
Cette propriété se situe en Vallée de la Dordogne, aux confins des Causses du Quercy, du Périgord Noir et du Bas Limousin. Elle offre un accès facile aux sites emblématiques de la région comme Rocamadour, le Gouffre de Padirac, Collonges-la-Rouge... Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à proximité des commodités.
- 3 min du Gouffre de Padirac
- 12 min de Carennac
- 13 min du premier supermarché
- 33 min de l'A20 (Paris-Toulouse)
- 41 min de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne
La Maison
Avec ses murs en pierre, sa tour majestueuse et son toit en tuiles traditionnelles refait à neuf, cette demeure typique de la région offre un cachet exceptionnel.
Entrez dans cette demeure par sa cuisine, comprenant une première cheminée, aussi appelée 'cantou', qui acceuille une ancienne cuisinière bois/gaz de belle facture, une 'Souillarde' et un sol en pierres naturelles. En suivant un salon semi ouvert avec cheminée en pierre à foyer ouvert.
Un couloir, avec cheminée traversante, dessert : une salle d'eau (douche, lavabo, WC) puis une pièce de vie spacieuse (environ 46m2) avec une belle hauteur sous plafond (environ 6m) une cheminée jambage pierre poutraison bois. En suivant un bureau, puis une pièce à usage de chaufferie.
Une pièce d'été ouverte sur le parc et la piscine.
Sous combles nous retrouvons une mezzanine ouverte sur la grande pièce, une salle d'eau et deux chambres.
Cette propriété est idéale pour une residence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou maison d'hôtes.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments (grange, grangettes, ...)
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jacob YOUNG au 06.44.85.72.23 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 937 659 027 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2025 000 000 004, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027.
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328 600 €
1 635 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 879 m²
Proche Cahors, maison 6 chambres avec piscine
Cahors à 10 Mn. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, dans village tous commerces Elle comprend six chambres, réparties sur deux étages, équipées des grands rangements, parfaites pour enfants, bureaux ou chambres d'amis. La pièce principale est un espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine moderne ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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99 000 €
596 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²
Exclusivité Stéphane Gounet - 99000€ _Maison de ville avec potentiel exceptionnel , dotée d'une dépendance avec garage, atelier, mezzanine et toit terrasse Souillac (46).
Située au cœur de Souillac, à deux pas du centre-ville, cette grande maison de ville offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et potentiel de rénovation. Vous profiterez de plus de 160m2 utiles. De nombreux travaux sont à prévoir.
•Rez-de-chaussée : Un studio à rénover, agrémenté d’une vaste cheminée en pierre, idéal pour créer un espace indépendant ou un local professionnel.
•1er étage (accès indépendant) : Un appartement lumineux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, des toilettes, le tout modernisé avec double vitrage et pompe à chaleur.
•2e étage : Un espace nuit chaleureux avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, et des volumes atypiques sous pente.
•Dernier niveau : Des combles aménageables de près de 50 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une lumière traversante.
•À l’extérieur, une terrasse avec véranda surplombe une batisse en pierres, un garage, avec atelier, mezzanine et toit terrasse
•Un jardin suspendu vous invite à profiter d’une charmante vue dégagée sur la ville et jusqu’au viaduc.
•Cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif (studio indépendant, appartement rénové et combles à aménager).
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel, dans une localisation privilégiée. Taxe foncière 938€.
Stéphane Gounet IMOCONSEIL - Votre expert de confiance en immobilier. 06 07 28 28 22 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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341 900 €
2 011 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 930 m²
Lien vers la vidéo du bien :
Au bord de la rivière Dordogne, à 2 minutes de toutes les commodités, magnifique maison en pierre composée en rez de jardin d'une entrée/dégagement, chambre avec salle d'eau privative,cuisine ouverte sur le séjour/salon , véranda avec vue directe sur la rivière ,bureau et une salle d'eau.
Au 1er étage: Palier/placard,salle de bain, toilette, 2 chambres dont une avec vue sur la rivière Dordogne.
Sous combles: Palier, 2chambres.
Sur le terrain plat et clos d'environ 1930M2, piscine chauffée/sécurisée, pool house avec douche/toilette, cave, garages (camping-car et 2 véhicules).Chauffage mixte fuel/pompe à chaleur air/eau.Chauffe-eau solaire.
CONTACT: 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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130 000 €
765 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²
David et Audrey vous proposent cet ensemble de 2 maisons en pierre du 19ème siècle d'environ 170m2, posé sur un joli terrain plat d'environ 1 410m2.
La maison principale d'environ 110m2 est composée au rdc d'une belle entrée, un salon avec joli parquet d'environ 21m2, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse et jardin, dépendance, cellier et garage.
A l'étage, grand pallier desservant 3 belles chambres lumineuses dont une ouverte sur grande terrasse, bureau, salle d'eau avec wc et accès au grenier isolé et aménageable d'environ 58m2.
La deuxième maison d'environ 60m2, idéale pour du locatif avec son accès indépendant est composée au rdc d'une entrée, séjour, garage et atelier.
A l'étage, pièce de vie avec cuisine d'environ 18m2, belle chambre d'environ 18m2 ouverte sur grande terrasse, salle d'eau avec wc et accès grenier aménageable.
Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de redonner tout le charme et le confort de ce bien à fort potentiel raccordé au tout à l'égout.
Le bien est idéalement situé à 5mn de Souillac, 25mn de Gourdon, 30mn de Rocamadour, 35mn de Sarlat et Brive la Gaillarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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523 950 €
1 464 €/m²
Maison • 358 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 7 018 m²
Maison de style Quercynoise comprenant un espace de vie privée, 2 cuisines, un joli parc avec piscine, jeux pour enfants et boulodrome. Agencée en maison d'hôtes avec 5 chambres, chacune avec accès et terrasse privée. Maison vendue meublée
89 500 €
526 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
GRANDE MAISON EN PIERRE, AUX 4 ROUTES DU LOT.
170 m² habitables environ.
- Au rez de chaussée, 4 pièces.
- A l'étage, 5 chambres, toutes desservies par un long couloir. Planchers en bois.
Combles isolées et aménageables.
Cave.
3 portes d'entrée: possibilité de réaliser plusieurs logements.
Terrain de 500 m² environ.
En plein centre du village, avec tous commerces, écoles, et gare SNCF.
Un bon rapport surface-prix !
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267 000 €
1 302 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
MAISON SPACIEUSE ET PERFORMANTE ÉNERGÉTIQUEMENT
Vous rêvez d’une maison à la fois spacieuse et économe en énergie ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété en bois de plus de 200 m2, construite en 2013, vous attenddans le paisible village de Montvalent.
Passée l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un espace parfait pour la détente et les moments en famille.
Le rez-de-chaussée vous offre une suite parentale avec une grande salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou vos loisirs. À l'étage, un salon en mezzanine mène à trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau supplémentaires et de deux pièces d'appoint, parfaites pour accueillir vos invités ou aménager des chambres d'enfants.
Pour compléter cet ensemble, un garage et un appentis pouvant abriter deux véhicules sont à votre disposition.
Cette maison se distingue non seulement par ses généreux volumes, mais également par son efficacité énergétique remarquable. Grâce à une isolation de haute qualité, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le chauffage au bois est à la fois simple et économique, soutenu par un ballon thermodynamique de dernière génération.
Avec son installation photovoltaïque de 9 kVA, cette maison répond à vos besoins énergétiques tout en vous permettant de revendre le surplus, réduisant ainsi considérablement vos factures d'énergie.
Implantée sur un terrain de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes des commodités. Que vous cherchiez un lieu pour établir votre famille ou un investissement pour l'accueil saisonnier à proximité des sites touristiques majeurs, cette maison allie espace, confort et performance énergétique de manière incomparable.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors No RSAC 878698190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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