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Ventes immobilières 8 pièces dans le Lot (46)

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157 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CGP IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 245 m²

75 950 € 310 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 048 m²

Sousceyrac-en-Quercy (46190)
Comiac

Grande maison de bourg d'environ 240 m2 à rénover et sa grange. La maison pouvant être divisée en deux, se compose de deux cuisines, deux salons, 8 Chambres, 1 salle d'eau, 2 WC séparés. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 38 47 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 89 000 € 627 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Marminiac (46250)

Maison de village en pierre avec environ 142m² habitable. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée; une entrée-séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et cuisine. Au premier étage; 4 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et WC séparé. Il y a aussi une petite cave au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec la possibilité de créer une entrée pour faire un parking à l'arrière de la maison. Maison raccordée au tout à l'égout Travaux à prévoir: installation d'un système de chauffage, isolation des combles, changement des menuiseries, mise aux normes électrique et décoration. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandre CORNELIS - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(6 avis)
35
Maison, 166 m²

379 000 € 2 283 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

*Visite virtuelle disponible sur demande* Propriété en pierre de 2011. A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot A 22 km de Villefranche de Rouergue tout commerce ! Deux terrains sur une superficie de 2930 m2 pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche . Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m2 est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé Panneaux solaires (9kw production -revente) Chauffe eau thermodynamique Climatisation Pompe à chaleur Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) Sur le rez de chaussée = Grand salon/séjour Cuisine séparée Cellier Salle d'eau et bain WC séparé 3 grandes chambres Très grande terrasse couverte -Au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse Deux grandes chambres Une salle d'eau avec wc Raccordée à la fibre Situation et bien exceptionnel ! Aucun travaux n'est à prévoir, Juste mettre à son gout. Cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (renseignements de rentabilité disponibles) . Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m La situation de l'ensemble est parfait: Le long du GR / COMPOSTELLE, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 ) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 176 m²

215 000 € 1 222 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Pradines (46090)

Fiche Id-SUP169603 : Maison située à Pradines composée à l’étage d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, 4 chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Le sous sol est composé d’un studio avec salle d’eau et WC, une grande pièce avec garage. Jardin clôturé et arboré, avec une partie divisible et constructible. Double vitrage, chauffage au gaz, à proximité immédiates des transports, écoles et commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Michèle LHERM - ImoCONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 24/03/2023 - mise à jour 25/04/2025
(22 avis)
14
Maison, 240 m²

247 000 € 1 029 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 035 m²

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

Belle maison en pierre avec de jolies prestations et de beaux volumes à proximité de toutes les commodités. Cette agréable demeure de 140 m2 au sol sur 3 niveaux avec terrain piscinable, se compose de : 1 sous-sol avec double garage, cave, chaufferie, espace rangement. Au 1er niveau, de plain pied d'un côté donnant sur le jardin, vous serez séduits par l'Entrée spacieuse, la luminosité, les dimensions et les beaux parquets de la grande Pièce de vie avec sa belle cheminée. 1 Cuisine séparée donnant sur la terrasse , 2 grandes Chambres avec placards, 1 WC avec lave main, 1 Salle de Bain avec douche et baignoire viennent compléter ce niveau. Au 2ème étage vous découvrirez une grande Pièce centrale avec mezzanine sur un côté ainsi que 3 Chambres dont 2 très spacieuses (20 et 24 m2) et 1 salle d'eau. Ce Bien vous est proposé au prix de 247000 € honoraires d'agence inclus. C'est avec grand plaisir que je vous le ferai visiter: Michèle Lherm Imoconseil EI 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Alexandre CORNELIS - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 11/07/2024 - mise à jour 06/05/2025
(6 avis)
50
Maison, 398 m²

Prix en baisse 394 000 € 990 €/m²
Maison • 398 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 835 m²

Arcambal (46090)

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** Lot de Maisons et dépendances dont maison principale en pierre de type Quercynoise la 1ere maison, la principale sur une surface de 230 m2 orientée plein Est : -salon cheminée sur 48 m2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse 14.5 m2 -cuisine de 9 m2 ouverte sur l'entrée/coin repas de 15 m2 -dégagement de 3.35 m2 -salle d'eau avec Wc (VMC) 6.30 m2 -cellier (vmc) 8 m2 -chambre de 15.8 m2 avec porte fenêtre donnant sur la grande terrasse/préau A l'étage : -un salon salle de jeu de 41 m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec porte fenêtre donnant sur l'espace exterieur supérieur -accès chambre de 16 m2 -salle d'eau avec wc (vmc) de 2.7 m2 -grande chambre mansardé de 26 m2 -salle de bain avec douche et wc de 7.8 m2 (vmc) -placard/dressing de 2 m2 -une mezzanine de 14 m2 pour le stockage (poutre basse) -cave/sous-sol de 48 m2 -abris couvert devant la cave d'environ 13 m2 (stockage pour le bois) en exterieur : Un espace de + de 1800 m2 tout autour des maisons. Devant la maison principale : / un préau de 50 m2 / un abris en pierre (accolé à une maisonnette) qui permet de garer une voiture 16 m2 / une maisonnette en pierre (accolée a l'abri) qui permet le stockage 20 m2 / un travail a ferrer de 28 m2 couvert, permet de stocker une voiture, moto etc / une cuve récupératrice d'eau (enterrée) Grange sur deux niveau en bon état raccordée à l'électricité (l'eau est à proximité et raccordable) - rez de chaussée 1er niveau (bas) sur 37 m2 - 1er étage 38 m2 au dessus de la maison principale un accès au garage . Derrière le garage et accolé, a restaurer, un petit gite avec petite chambre, coin salle d'eau et cuisine séparée (l'ensemble sur environ 20 m2) La seconde maison (cf photos) de 41 m2 derrière la principale avec un accès par escalier extérieur au 1er niveau, - Coin salon ouvert avec cuisine sur 28 m2, - Une chambre de 13 m2 (travaux de raccordement et restauration à faire) Une cave en sous sol de 30 m2 tout en pierre (avec une cuve récupératrice d'eau en pierre) La troisième maison (cf photos) de 111 m2 accolée a la seconde au 1er niveau : -Salon de 22 m2 avec cheminée -Salle à manger ouverte de 10 m2 -Cuisine avec souillarde de 9 m2 -Cellier de 7 m2 -Dégagement de 7 m2 -Une chambre de 12 m2 avec vue sur la vallée (cf photos) Au rez de chaussée : -Dégagement de 3.2 m2 -Chambre de 20 m2 -Cellier/Rangement coin de l'ancienne chaudière sur 17 m2 avec porte fenêtre -Un point d'eau donnant sur l'extérieur de 2.2 m2 -Dégagement de 2 m2 donnant sur wc et salle d'eau -WC de 1.2 m2 -Salle d'eau de 3.7 m2 Des escaliers, et divers accès desservent les maisons entre elles. Des espaces verts les entourent Secteur très calme, pas de nuisance *** Le long de Compostelle *** (passe juste devant) Vue exceptionnelle sur la vallée A 3 km de Saint Géry et ses commerces A 20 km de Cahors A 20 km de Lalbenque (et l'autoroute) A 30 km de Cajarc Idéal pour un projet chambres d'hôtes + gites (surfaces, maisons et dépendances) + de 70 m au dessus du niveau du Lot Les lignes électriques sont enterrées Tout à l'égout Maison raccordée à la fibre Chauffe eau thermodynamique VMC Double vitrage bois Foncier 1100 € + 1000€ Adoucisseur d'eau Chaudière fuel de 1999 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 566581 ) Afficher plus

CAP immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CAP immobilier 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
6
Maison, 187 m²

Prix en baisse 397 500 € 2 126 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 784 m²

Mercuès (46090)

Sur la commune de MERCUES 46090 à 10mn de CAHORS (LOT 46) proche des commerces du village, école et médecin. CAP IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison d'architecte de 182 m2 habitables des années 2000 avec piscine et joli terrain en partie cloturé de 4 784 m2 avec un portail électrique. Elle se compose en RDC d'une entrée avec placard, un bureau (pouvant servir de chambre), une pièce de vie comprenant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine dinatoire ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 30 m2 environ. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et une salle de bain. En sous-sol on y trouve diverses pièces avec une buanderie, une cave, une chaufferie, un cellier et un grand garage de 50 m2. Maison bien isolée, double vitrage PVC, volets électriques, fosse septique aux normes et électricité actuelles, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Belle et grande maison familiale avec piscine et tout le confort ainsi qu'une jolie vue et un terrain agréable. A visiter Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site : Afficher plus

Michèle LHERM - ImoCONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(22 avis)
16
Maison, 155 m²

249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 273 m²

Tauriac (46130)

Nichée dans la quiétude d'un hameau typique du Lot et proche des commodités, cette superbe maison en pierre allie le charme de l'authenticité au confort moderne. Rénovée avec beaucoup de goût et dans le respect des matériaux d'origine, elle offre de beaux volumes baignés de lumière. Ses poutres apparentes, ses sols en travertin pour les pièces de vie et parquet pour les chambres confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante .En rez-de-jardin vous découvrirez : - 1 belle pièce de vie pleine de charme, 1 jolie cuisine moderne et fonctionnelle, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée qui peut être aménagée selon vos envies. Le 1er niveau vous offre 5 belles chambres avec placards dont une parentale, 1 superbe salle de bain avec douche et baignoire, 1 bureau avec rangement, 1 WC indépendant. Une cave creusée dans la roche vient compléter ce bien. Les combles sont aménageables. La charpente est en parfait état, l'assainissement a été récemment refait ainsi que le tableau électrique. Le jardin entouré de murettes en pierre permet de profiter des belles soirées. De belles prestations pour cette demeure qui séduira les amoureux de caractère et de sérénité. Envie d'une visite? Contactez moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Human Immobilier Prayssac
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 23/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 267 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 682 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 535 m²

Cazals (46250)

En bordure d'un beau village dynamique avec petits commerces, école et maison médicale, cette maison spacieuse vous offre le choix de vivre de plain pied avec 1 chambre, salle de bain, wc, un salon de 40m², salle à manger, cuisine et bureau. 3 chambres se rajoutent à l'étage avec 2 SdE. Sous-sol total et 6000m² de terrain. Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
(47 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 01/06/2025
(47 avis)
19
Maison, 170 m²

341 900 € 2 011 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 930 m²

Souillac (46200)

Grande maison 5 chambres et piscine sur berges de Dordogne. Cette belle, grande et lumineuse maison, magnifiquement implantée sur les berges de la rivière Dordogne distribue sur environ 170m² : En Rdc : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, terrasses, 1 chambre, 1 bureau 2 salles d'eau, wc. Au 1er étage :Palier, 2 chambres, salle de bains et wc. Au second : Palier, 2 chambres. Parc arboré et clos, belle piscine, 4 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 211 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 128 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 37 077 m²

Montcabrier (46700)

Cette propriété située prés de Montcabrier, vous propose une situation géographique idéal à la campagne mais aussi, à seulement 10km de Puy l'évêque et Fumel, où vous trouverez toutes les commodités. Située à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce bien offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes. La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un grand salon, donnant sur une terrasse couverte, trois chambres, dont deux avec leur coin d'eau, une salle de bain et WC séparé. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente, trois chambres supplémentaires, deux avec salle d'eau, et une grand salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable. A l'extérieur, vous trouverez; un garage attenant à la maison (chaudière et local technique pour la piscine), une piscine 10m x 5m, entièrement clôturée avec une barrière de sécurité. Un grand terrain divisé en plusieurs parties; entrée avec parking et terrasse, verger avec arbres fruitiers: pommiers, poiriers, noyers, cerisiers, etc.., 2 puits, une réservoir d'eau avec captation de l'eau de la source, prairie et bois. La maison est équipée en double vitrage, chaudière au fioul et cuisinière bois. Toiture et gouttières refaites en 2018. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

Michèle LHERM - ImoCONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 10/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
(22 avis)
13
Maison, 200 m²

472 500 € 2 363 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 210 m²

Saint-Céré (46400)

Michèle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bourgeoise en pierre sur un magnifique jardin de 4200 m2. Venez découvrir ce vrai bijou, entièrement restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison offre de très belles prestations : isolation et électricité refaites à neuf, cuisine moderne très bien pensée, superbe salon avec son parquet en chêne... Vous y trouverez une véranda donnant sur le parc arboré et fleuri , 2 terrasses, une couverte et une avec pergola, des allées, des murettes, un portail électrique ... De plus un appartement très agréable et lumineux complètement indépendant, en rez de jardin, permet de loger sa famille ou peut être loué pour une rentabilité intéressante. Je ne vous en dis pas plus, je vous ferai découvrir ce joli bien avec beaucoup de plaisir. Le chauffage est au fioul, la chaudière marque Viessmann est en parfait état. Le prix indiqué comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 450 000 € Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Cindy ALVES - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cindy ALVES - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 284 m²

333 000 € 1 173 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 629 m²

Bretenoux (46130)

Bel ensemble immobilier en pierre situé au cœur du bourg de Bretenoux, offrant la proximité de toutes les commodités à pied et le luxe de posséder un grand terrain ancré dans sa cour arrière en toute intimité à l'abri du passage des voitures, des piétons et des regards indiscrets. Beau potentiel d'exploitation de ce bien comprenant deux maisons individuelles et indépendantes avec chacune son propre compteur d'eau et edf. Une rente locative non négligeable de 1000 euros / mois est assurée grâce à la location d'un local commercial et d'une des deux maisons en bail meublé, idéal pour couvrir l'investissement financier de cette propriété et vous permettre de continuer à l'embellir.. Concernant la maison principale, elle est à finir de restaurer, elle offre la possibilité d'exploiter également ses combles et ainsi faire des chambres d'hôtes de standing pour ceux qui aiment les bâtisses anciennes et leur histoires. Possibilité de communiquer par l'intérieur entre les 2 maisons également. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon vos envies et vos attentes. Maison locative mesurant 115m²: -3 chambres - 1 vaste salon avec un poêle à granulé -une grande cuisine - un wc séparé -1 salle de bain - 1 salle d'eau avec un autre wc. - Accès à la cave par l'intérieur - Une grande terrasse exposée sud donnant sur le jardin. Maison principale de 169 m² en cours de rénovation et à terminer : - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative - un double salon - une belle cuisine aménagée et équipée - Un grand dressing, un bureau - deux autres salles de bain Un atelier, 3 garages et un carport sont présents sur la propriété. Venez découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208 - SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant Afficher plus

CAPS immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CAPS immobilier 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 222 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Cahors (46000)

Découvrez cette magnifique maison de 176 m² nichée au coeur de Pradines (46090) ! Cette demeure de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, elle allie confort et espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Elle est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. La maison dispose de 4 chambres spacieuses à l'étage, d'un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce avec une baie vitrée pour une salle de jeux ou de sport d'environ 50m2, Une 5ème chambre avec en plus une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. Idéales pour accueillir toute la famille et les invités, ou pour un potentiel locatif. Le jardin de 1000 m², piscinable, est un véritable havre de paix entièrement clôturé et arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Chauffée par un système de chauffage de ville, la maison est également équipée d'un assainissement collectif. Nous avons des panneaux photovoltaïques présents pour la revente d'énergie, ce qui permet de payer la taxe foncière avec la revente. Pradines offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant pour vos sorties gourmandes. Deux médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes en voiture, assurant votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons! Afficher plus

Alain PENDARIES - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Alain PENDARIES - iad 18/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Maison, 136 m²

275 000 € 2 022 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 060 m²

Gréalou (46160)

iad France - Alain PENDARIES vous propose: Sublime Maison de Village Renovée - 2 Chambres et un appartement séparé - Terrain de 2060m² - Exposition Sud-Est Cette charmante maison de village, datant de 1800, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Située à Gréalou, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Les 5 pièces qui la composent offre de beau volume , idéal pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie conviviaux. Les 2 chambres spacieuses sont une invitation au repos et à la tranquillité. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. La cuisine équipée, ouverte sur les espaces de vie, est fonctionnelle et lumineuse. Un appartement séparé et entièrement rénové composé d' une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux,une chambre et une magnifique salle d'eau avec WC vous offrira la possibilité d'un revenu complémentaire. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également admirer la vue sur votre terrain de 2060m², idéal pour les amateurs de jardinage avec sa citerne et son puit ou pour créer un espace extérieur personnalisé. Les équipements et les aménagements de cette maison sont nombreux pour garantir un confort de vie optimal : câble TV, fibre optique, chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, système de ventilation mécanique, ainsi que des espaces de rangements pratiques. À proximité immédiate, le Passage Chemin de St Jacques offre un cadre propice aux balades et à la découverte de la région. Cette maison de village rénovée est un véritable havre de paix, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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