Vente maison 434 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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2 170 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Bruno LAZARENKO - BL Agents immobiliers

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Description

Magnifique demeure Quercynoise en pierre entièrement rénovée, nichée au c½ur de 5 hectares de nature préservée, offrant une vue sur la campagne environnante. Cette propriété authentique, à l'abri des regards, saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison vous offre 200m² habitable sur trois niveaux. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce à vivre de 58 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, 5 chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau, quatre WC, un bureau et plusieurs terrasses dont une abritée avec cuisine, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une grange avec ancien four à pain, ainsi que d'une piscine 10x5 m avec sa plage, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et d'authenticité ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 38202 - Réf Superimmo : ANVXZGS31

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 50 070 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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