Ventes immobilières dans les Hautes-Pyrénées (65)

iad France - Jessica Laurent vous propose: Située au coeur du village de Pujo, découvrez cette magnifique bâtisse des années 1800 environ, d'une superficie habitable de 170m², avec la possibilité d'agrandissement du fait de ses combles aménageables, la propriété dispose d'une dépendance, d'un abri voiture, le tout est édifié sur une parcelle arborée et clôturée de 1563m². Sur deux niveaux, elle se compose ainsi: Une entrée spacieuse dessert une salle à manger et un salon bénéficiant d'une double exposition Sud et Nord. On continue avec la cuisine séparée qu'il faudra équiper. Par un petit escalier tel un passage secret on accède à un espace intime, idéal pour y créer une suite parentale ou pour tout autres projets. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le rez-de -chaussée. Un bel escalier nous mène à l'étage ou l'on y découvre, 2 chambres confortables avec une double exposition pour chacune d'elles. Au troisième niveau, un espace sous toiture avec charpente apparente, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou d'autres espaces de vie. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Reliée au tout à l'égout. - Reliée au gaz de ville. - Cumulus 150 litres. - Système de chauffage: Chaudière à gaz. - Menuiseries en bois simple vitrage + volets en bois. - Toiture en Ardoise refaite il y a 15 ans. - Toiture dépendance en tuile. - Plancher et tomettes authentiques. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Une dépendance de 40 m² environ avec colombages et pierres apparentes laisse libre court à diverses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte de près de 50m² ajoute un espace de vie en extérieur agréable. La propriété dispose d'un joli parc arboré. BON À SAVOIR : - Regroupement scolaire : Ecole élémentaire sur Pujo / Ecole primaire à Saint-Lézer. - Boulangerie sur place. - A 6 mn de Vic en Bigorre pour toutes les commodités nécessaires, supermarché, divers commerces, groupe médical, pharmacie... - À 20 mn de Tarbes. CONCLUSION : Cette propriété offre un cadre de vie idéal, au calme, sans vis à vis elle dispose de volume nécessaire pour accueillir une grande famille où chacun peut créer son espace. Il faudra prévoir un rafraîchissement global pour la rendre plus confortable et au goût du jour mais elle possède un fort potentiel, c'est une maison aux multiples possibilités, évolutive dans le temps, elle réserve de nombreuses surprises, bâtisse de charme avec une âme, ou l'on se sent bien ou il y fait bon vivre, dès l'ouverture de la grille de la propriété on est happé par ce qu'elle dégage. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose, vous ne serez pas déçu. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus