Vente appartement 189 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-Gazost (65400)

En plein cœur du centre ville d'Argelès-Gazost et de ses commerces, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Les + du bien :
Prestations récentes & de qualité, aucun travaux à prévoir
Emplacement en coeur de ville
Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond
Charme de l'ancien avec cheminées en marbre et moulures
Disposition :
Pièce à vivre d'environ 38m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée.
Deux belles chambres, dont une avec placard.
Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
WC séparés.
Informations pratiques :
Copropriété (régime classique)
Charges annuelles : 1 017 €
Ce bien vous séduira par son emplacement central qui facilite les déplacements à pieds, son confort et son niveau de rénovation.
Appartement actuellement loué jusqu'en janvier 2027.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un futur pied-à-terre.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 610 982 - Greffe de TARBES) Marie-Pierre PERETTO Entrepreneur Individuel 06 86 88 73 98 - Réf.929420

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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MARIE-PIERRE PERETTO - CAPIFRANCE

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