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166 600 €
4 619 €/m²
Appartement • 36,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le quartier de l'Eglise. Salon avec coin cuisine équipé, 2 chambres, salle d'eau et wc. Très bon état général Idéal pour 4/6 couchages!
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224 000 €
3 997 €/m²
Appartement • 56,04 m² • 4 pièces • 3 chambres
Chalet en copropriété de 46.97 m2 en loi Carrez et 56m² au sol avec terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur la montagne, exposition SUD/OUEST. Il comprend en rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée , cuisine équipée, un wc séparé, chambre. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain Cave à skis à proximité de l'appartement et place de parking extérieure. Arrêt navette à proximité.
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91 800 €
4 084 €/m²
Appartement • 22,48 m² • Meublé • 1 pièce
L'agence SIGA vous propose à la vente sur la commune de CAUTERETS, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au deuxième étage, un studio meublé de 22,48 m2 avec balcon et place de parking privative. Investissement LMNP offrant 5,22 % de rentabilité brute. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY en date du 1er janvier 2025 et finissant le 30 Septembre 2036. Loyer annuel garanti de 4 800 € HT. La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un exterieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Mandat no970 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 744,08 € - Copropriété de 130 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours
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140 540 €
3 417 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cette annonce contient des visuels 3D ayant pour but de vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien présenté. Dans une résidence calme des années 80, duplex d'environ 41m2 avec balcon offrant une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une entrée avec placard desservant un séjour avec coin-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage une mezzanine avec deux placards qui peut être divisée en deux coins chambres. Vendu avec garage et cave. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande.
11
135 100 €
4 094 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un ensemble en copropriété des années 80, appartement d'environ 33m2 avec jardin exposée plein SUD /EST offrant une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une entrée avec un sas desservant un séjour lumineux , cuisine équipée indépendante, chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Arrêt navette au pied de la résidence. Parking extérieur.
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102 500 €
4 061 €/m²
Appartement • 25,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 duplex meublé et équipé dans une résidence de tourisme en montagne sous bail commercial. L'investissement idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier ou un complément de retraite. L'exploitant s'occupe de tout et vous assure de loyers fixes, sécurisés avec de faibles charges. Vous bénéficiez également d'une fiscalité plus avantageuse et d'un bien situé dans un secteur privilégié avec un prix en dessous du marché. L'appartement Appartement T2 en duplex de 25,24 m² environ, situé 4ème étage du bâtiment B. Le logement est entièrement meublé et équipé comprenant : un salon/séjour, une chambre à l'étage, un coin cuisine et une salle d'eau-WC. DPE : en cours Loyers, charges et rentabilité Vous percevez le loyer trimestriellement que le logement soit occupé ou pas. Le loyer actuel est de 7015,92 € HT / an soit 584,66 € HT / mois. Rentabilité : 6,8% Taxe foncière 2024 : 581 € Indexation triennale selon l'indice ILC. La résidence La résidence propose 130 appartements meublés et équipés, allant du studio au T2, pour des séjours de courte ou longue durée, répondant parfaitement aux besoins des professionnels en déplacement. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec une kitchenette fonctionnelle, un espace de travail, et une connexion internet haut débit, garantissant un cadre propice au travail et à la détente. Une gamme complète de services est mise à disposition pour simplifier le séjour des résidents : parking privé, restaurant, bar.... La localisation Station thermale et de sports d'hiver, Cauterets se situe à 30 minutes au sud de Lourdes, au coeur du Parc national des Pyrénées. C'est dans cet écrin exceptionnel que cette résidence Garden & City Cauterets vous accueille pour une parenthèse alliant bien-être et activités sportives. L'exploitant Garden & City, marque du Groupe Preyre-Rastit créée en 2013, s'impose depuis plus de 10 ans comme un acteur reconnu de la résidence gérée en France. Née de l'évolution d'un groupe familial marseillais fort de 60 ans d'expertise, Garden & City propose des logements meublés et équipés, avec services hôteliers, pensés pour répondre aux besoins des voyageurs professionnels comme des vacanciers.b De la résidence de tourisme à l'hôtel 4 étoiles, Garden & City crée des expériences uniques dans un cadre chaleureux, alliant savoir-faire hôtelier et esprit familial. Les avantages liés à cet investissement Loyers sécurisés et réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location sont assurés par le bail commercial ; Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) ; Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs) ; Un emplacement de choix pour un prix en dessous du marché (valorisation foncière et patrimoniale). N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
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65 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Dans une petite copropriété Studio de 20m2 semi équipé au rez-de-chaussée Dans un petit village de montagne situé pas loin du centre de la télécabine et centre thermal. Pour une résidence secondaire ou investissement locatif venez le découvrir au plus vite...
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86 950 €
3 952 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Résidence Le Lys, en plein cOEur de CAUTERETS, studio 4 couchages vendu entièrement meublé et équipé, avec son balcon et sa magnifique vue montagnes et village qui vous fera craquer ! En dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme, cet appartement de 22 m² vous propose : - une entrée / alcôve avec lits superposés, - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et canapé-lit 2 places récent et qualitatif. Le tout donnant sur un balcon exposé à l'est avec magnifique vue dégagée. - ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Tous simplement idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un cocon montagnard, vous trouverez de nombreux atouts à ce pied-à-terre : - un emplacement pratique pour les fervents du 'tout à pied' : Commerces et nombreux parkings / Télécabines pour accéder facilement aux pistes de ski du Lys / Thermes pour jouir des bienfaits santé de votre séjour / Patinoire / Piscine / Gare routière. - Un panorama de carte postale / un balcon pour en profiter pleinement / un agencement idéal avec des espaces nuits distincts / de nombreux placards. - Un excellent rendement locatif (environ 8000 €/an) idéal pour les investisseurs. - Une résidence entretenue avec ascenseur, casiers à skis communs et fibre. Je vous attends pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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142 000 €
3 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Virginie Texier vous propose: Cauterets au cOEur du village. Ravissant T2, situé au RDC, cet appartement de 40m² offre un bel espace de vie. Vous serez immédiatement séduit par son salon salle à manger et cuisine ouverte, sa chambre confortable, son alcôve avec lits superposés, sa salle d'eau fonctionnelle et ses toilettes séparées. Vous disposerez de six couchages au total. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, notamment la fibre optique , une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs. Agréable, vous disposez d'une terrasse juste devant l'appartement. Sa proximité immédiate avec les commodités locales, télécabine, thermes, et les commerces rend la vie quotidienne très pratique. Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'un rendement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement confortable à Cauterets. Contactez moi dès à présent pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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100 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : Unique et exceptionnel à Cauterets : Dans un cadre privilégié et préservé, en pleine nature, venez découvrir ce programme de réhabilitation d'un superbe chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable. Création de 40 logements allant du T1 au T5 bénéficiant chacun d'une place de parking et d'une cave. Vous bénéficierez : -D'un emplacement rare et préservé, en pleine nature, proche du village. -De vues dégagées et exceptionnelles. -De surfaces allant de 25m² environ à 121m² environ avec de larges balcons et des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée -D'une réhabilitation de qualité et respectueuse de l'environnement (label RT2012) avec : Une livraison prévue à l’été 2027 Des prix allant de 100 000 € à 490 000 € ttc D'une offre Commerciale de lancement : remise de 2000 € par pièce jusqu’au 30 juin 2025. Cette annonce concerne un studio de plus de 25 m2 environ, au 1er étage du chalet. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une salle de sport et d'un espace détente. Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'une cave privatives. 5 autres studios sont disponibles dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif. N'attendez pas et venez découvrir ce programme exceptionnel à Cauterets. Contactez moi pour plus d'informations et pour venir visiter ce site emblématique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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91 800 €
4 590 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Appartement douillet au centre de Cauterets à 5 minutes à pied du parking gratuit des oeufs ; possibilité aussi de se garer gratuitement dans la rue. Bien entièrement rénové dans l'esprit montagne ; espace nuit , salle d'eau & wc séparé ; porte à galandage ouvrant sur le coin cuisine-salle à manger & salon surplombé par une mezzanine :idéal pour un coin nuit ou coin jeux pour des enfants: le moindre cm2 est optimisé! Idéal pour vos vacances en montagne, été comme hiver, cet appartement est doté d'un local skis. Situé au centre de Cauterets dans une petite résidence , il est équipé afin de louer à des curistes, des skieurs, des sportifs et des amoureux de la montagne. Cauterets , ville thermale et dynamique : vous serez assurés de profiter des animations tout au long de l'année A visiter sans attendre! Appelez Elodie DUFFOURC au 06 86 80 39 89. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf.911653
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80 500 €
3 074 €/m²
Appartement • 26,19 m² • Meublé • 1 pièce
Charme Ancien Découvrez ce coquet appartement de 26 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1870. Ce petit nid douillet, partiellement meublé, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en profitant des commodités modernes. Bien que l'intérieur ait besoin d'un petit rafraîchissement, c'est l'occasion idéale pour personnaliser votre espace et lui donner une touche unique. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'une vie urbaine dynamique. À seulement 10 minutes à pied, le bus vous emmènera où vous le souhaitez. En 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour les collèges, ils sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un T2 plein de charme, prêt à être transformé selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou du passé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Alexandra Dumondelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887552115
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115 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces
iad France - Cécile Michaut vous propose: Appartement Charmant de 3 Pièces en rez de chaussée à Cauterets Situé dans un immeuble de 3 étages datant de 1950, cet appartement de 34,84m² environ offre un agencement idéal avec 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine bien équipée, et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement se trouve dans un bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Son exposition ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé au centre ville de Cauterets, une station thermale réputée, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel et de multiples activités de plein air. De plus, la résidence est équipée d'un digicode pour votre sécurité et tranquillité. Cet appartement est idéal pour les amateurs de montagne et de calme. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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81 000 €
3 879 €/m²
Appartement • 20,88 m² • 1 pièce
Situé en plein centre de Cauterets, à seulement quelques pas des Thermes César, ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 20,88 m2 offre un emplacement privilégié et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec lits superposés, parfaite pour accueillir famille ou amis, d’une pièce de vie avec kitchenette séparée, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL. Prix : 81 000 € (dont 8 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 75 000 €).
7
118 700 €
3 829 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas du centre ville de Cauterets, appartement de type 2 a 2e étage d'une petite copropriété, offrant un excellent potentiel !Situé dans un quartier calme de la station, il bénéficie d'une exposition Est, belle luminosié et une vue dégagée sur la montagne. il se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau douche + wc séparés. la pièce de vie réunit la cuisine équipée, salon et coin repas pour 4 pers. Des travaux de décoration sont à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Bien pafait pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement proches des commerces. Un casier à ski au rez-de-chaussée de la résidence. A visiter sans tarder. Taxe foncière 519 € / charges de copropriété 328 € / an. Votre contact Véronique 06.61.33.28.77 / 05.62.42.19.53 Prix incluant les honoraires d'Agence à la charges de l'acquéreur 118700 € HAI.
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