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Description

Cette annonce contient des visuels 3D ayant pour but de vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien présenté. Dans une résidence calme des années 80, duplex d'environ 41m2 avec balcon offrant une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une entrée avec placard desservant un séjour avec coin-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage une mezzanine avec deux placards qui peut être divisée en deux coins chambres. Vendu avec garage et cave. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : PG-CAU-2722 - Réf Superimmo : ANVXPTRY1
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Caractérisques
Prix de vente : 140 540 € Prix en baissePrix au m² : 3 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / anTaxe foncière : 780 €
Taxe d'habitation : 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,13 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 493 m²Étage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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