Vente appartement 91 800 €

22,48 m²

1 pièce 1 p

Cauterets (65110)

L'agence SIGA vous propose à la vente sur la commune de CAUTERETS, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au deuxième étage, un studio meublé de 22,48 m2 avec balcon et place de parking privative. Investissement LMNP offrant 5,22 % de rentabilité brute. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY en date du 1er janvier 2025 et finissant le 30 Septembre 2036.
Loyer annuel garanti de 4 800 € HT.
La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un exterieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert.
Mandat no970 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 744,08 € - Copropriété de 130 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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AGENCE SIGA LONGCHAMP

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