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Vente appartement 86 950 €
22 m²
1 pièce
1 p
Cauterets (65110)
22 m²
1 pièce
1 p
Cauterets (65110)
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- 3 952 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Résidence Le Lys, en plein cOEur de CAUTERETS, studio 4 couchages vendu entièrement meublé et équipé, avec son balcon et sa magnifique vue montagnes et village qui vous fera craquer !
En dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme, cet appartement de 22 m² vous propose :
- une entrée / alcôve avec lits superposés,
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et canapé-lit 2 places récent et qualitatif. Le tout donnant sur un balcon exposé à l'est avec magnifique vue dégagée.
- ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Tous simplement idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un cocon montagnard, vous trouverez de nombreux atouts à ce pied-à-terre :
- un emplacement pratique pour les fervents du 'tout à pied' : Commerces et nombreux parkings / Télécabines pour accéder facilement aux pistes de ski du Lys / Thermes pour jouir des bienfaits santé de votre séjour / Patinoire / Piscine / Gare routière.
- Un panorama de carte postale / un balcon pour en profiter pleinement / un agencement idéal avec des espaces nuits distincts / de nombreux placards.
- Un excellent rendement locatif (environ 8000 €/an) idéal pour les investisseurs.
- Une résidence entretenue avec ascenseur, casiers à skis communs et fibre.
Je vous attends pour le découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1746658 - Réf Superimmo : ANVXYCT1T
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Prix de vente : 86 950 €  | Prix au m² : 3 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 812 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 16 m² | Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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