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Céline DEJAMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Céline DEJAMEAU - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

239 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

À seulement 500 mètres du parc de la Maourine, à 4 minutes à pied du métro et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 96 m², situé dans une résidence sécurisée, soignée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse. L’espace nuit propose deux autres chambres, dont une avec placard, un cellier, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien, en excellent état, comprend une place de stationnement en sous-sol. Une seconde place de parking en aérien est également disponible en supplément pour 5 000 €. Clé en main, bien agencé et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302 - SAFTI – DEJAMEAU Céline, Conseiller indépendant

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ESPACE CARNOT TRANSACTION

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ESPACE CARNOT TRANSACTION 11/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

129 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

T2 Compans Secteur Compans Cafarelli. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Appartement de type 2 situé à 250m du métro Compans et 150m d'un arret de bus. Pièce de vie donnant sur une kitchenette et un grand balcon sur cour. Copropriété calme. Prix : 129 000 Frais d'agence inclus ESPACE CARNOT IMMOBILIER 45 BD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

179 000 € 2 841 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Construite en 1900, cette propriété a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi un intérieur en parfait état et une isolation optimale grâce au double vitrage. Avec une surface habitable de 63 m² et une surface au sol de 40 m², cette maison d'un seul niveau se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en bois/aluminium apportent une touche d'élégance et de luminosité à chaque pièce, tandis que la vue dégagée vous offrira des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien, et l'assainissement conforme garantit une tranquillité d'esprit totale. Cette maison est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs commodités, telles qu'une crèche, une école élémentaire, des restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs stations de métro et de tramway sont à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges, les hôpitaux et les autres commodités sont également facilement accessibles, garantissant une vie pratique et confortable. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 124 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

(178 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(178 avis)

174 500 € 3 116 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 56 M2, SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR UNE BELLE TERRASSE COUVERTE ET UN JARDIN PRIVATIF. ENVIRONNEMENT TRES CALME ET ARBORE, RESIDENCE SECURISEE RECENTE AVEC PISCINE. VENDU LOUE 7 872 € HORS CHARGES PAR AN / FIN BAIL JANVIER 2027. 174 500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR FONCIA ORMEAU 05 61 55 10 34

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 18/11/2025

43 663 € 2 079 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.8 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2013€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.91 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Human Immobilier Toulouse Lardenne

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 02/12/2025

124 700 € 2 834 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Entre Tournefeuille et Lardenne, proche du golf de la Ramée. Agréable appartement T2, situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine ouvert. 1 chambre avec salle de bains et wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Idéal 1er achat ou investisseur. Proche transport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Honore Serres

Annonce mise à jour le 18/07/2025

Proposée par ERA Honore Serres 18/07/2025

248 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

BUSCA / Toulouse métro 5 minutes à pied travaux en cours de finition (vendu entièrement rénové) Appartement de 39m² situé dans une jolie petite copropriété de 6 appartements au coeur du Busca. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé. Les plus: parties communes refaites, façade de bon standing, faibles charges de copropriété, appartement entièrement rénové et lumineux. A visiter avec Laura Jankovic (EI) O644714226

CARDINAL IMMOBILIER 31

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

108 000 € 7 714 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

T1 Saint-Agne Toulouse - Saint-Agne L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente ce charmant appartement rénové avec goût. Il comprend une kitchenette optimisée, un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une magnifique salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéalement situé au calme et à deux pas du metro et des commerces . Actuellement loué en meublé .

Human Immobilier Toulouse Lardenne

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 25/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

COEUR LARDENNE - Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T3, traversant. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour et de 2 chambres. Nombreux rangements. Pompe à chaleur/climatisation. Garage en s/sol. Proximité écoles, commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Centre Immobilier Toulousain

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Centre Immobilier Toulousain 03/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

420 000 € 9 396 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Toulouse-Busca Entre la place du Busca et le Jardin des Plantes, notre agence vous propose à la vente cet appartement T3 au 3ème étage d'un immeuble de 4 lots entièrement rénové. D'une surface de 44.7m² loi Carrez, il se compose d'un séjour avec l'espace prévu pour la cuisine que vous pourrez aménager selon les plans et devis proposés, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 57.70m². Prix de vente : 420 000€ dont 20 000€ de commission d'agence à la charge du vendeur DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1210€, tarifs 2023. Copropriété de 4 lots en cours de création Montant de la quote-part des charges courantes en cours d'estimation

Maison Soler De Lastelle

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Maison Soler De Lastelle 04/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

1 575 000 € 4 426 €/m²
Maison • 355,82 m² • 9 pièces • Ter. 3 000 m²

Toulouse (31500)

Un bien hors du commun côte pavée avec un parc privé Nous vous présentons en exclusivité, un ancien corps de ferme de plus de 350 m2, au coeur de la côté pavée. La maison est assise sur une parcelle absolument unique de 3080 m2, une des toutes dernières parcelles de cette taille à la côte pavée. Une grande dépendance est adossée à la maison, utile en cas d'agrandissement ou de parkings. Contactez nous pour plus de renseignements.

SERENITY

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERENITY 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

En exclusivité ! Découvrez sans tarder ce charmant appartement T3 de 66 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme à Montaudran Halles de la Machine. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques. Le séjour lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et équipées de placards, offrent confort et praticité ; l’une d’elles dispose même d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 7 m2. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bel appartement, proche de toutes les commodités (transports, commerces…) et proposé à un prix attractif. Une visite s’impose sans attendre ! **Compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage

Richard Dehouche - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Richard Dehouche - iad 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

115 000 € 1 456 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Toulouse (31100)

iad France - Richard Dehouche vous propose: APPARTEMENT 3 CHAMBRES MEUBLÉ – COLOCATION RENTABLE CLÉ EN MAIN – TOULOUSE (MIRAIL) Surface : 83 m² 3 grandes chambres meublées 5e étage avec ascenseur Appartement vendu meublé et équipé, prêt à louer dès la signature ! •⁠ ⁠POINTS CLÉS DE L’INVESTISSEMENT •⁠ ⁠Colocation meublée clé en main – aucun aménagement à prévoir •⁠ ⁠Pas de travaux, pas de retards, pas de logistique : tranquillité d’esprit totale •⁠ ⁠Refait par des artisans qualifiés – prestations propres et durables •⁠ ⁠Appartement vendu avec électroménager inclus •⁠ ⁠Espace extérieur aménagé •⁠ ⁠Facilité de stationnement gratuit (parkings communaux) •⁠ ⁠Charges copropriété : 187 €/mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif) •⁠ ⁠Taxe foncière : 1 050 €/an •⁠ ⁠Statut LMNP possible pour optimiser la fiscalité LOCALISATION STRATÉGIQUE •⁠ ⁠À 2 min à pied du métro Bellefontaine (ligne A) •⁠ ⁠À 1 station de l’Université Jean-Jaurès (Mirail) •⁠ ⁠Zone étudiante très demandée – loyers stables et forte demande locative •⁠ ⁠Parc de la Reynerie à 200 m : cadre verdoyant apprécié par les étudiants •⁠ ⁠Proche commerces, transports, écoles, centre médical, etc. QUARTIER EN RENOUVELLEMENT – FORT POTENTIEL •⁠ ⁠Plan d’urbanisation porté par la Mairie de Toulouse : rénovation des espaces publics, nouvelles infrastructures, aménagements urbains, transports renforcés •⁠ ⁠Quartier en pleine revalorisation → opportunité d’investissement avant la hausse des prix ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR À PROXIMITÉ (< 2 km) •⁠ ⁠Université Jean Jaurès – Toulouse II •⁠ ⁠IUT Paul Sabatier •⁠ ⁠École d’ingénieurs, BTS, CFA •⁠ ⁠Nombreux étudiants dans ce secteur = rendement locatif sécurisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

270 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Situé au 1er étage d’une petite copropriété dans le quartier saint aubin venez découvrir ce bel appartement T2bis/T3 qui allie charme de l’ancien et belle luminosité. Il se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre principale ainsi que d’une seconde chambre aveugle (idéale pour un bureau ou chambre d’appoint). Vous apprécierez le cachet de l’ancien : parquet, cheminée, belles ouvertures… Emplacement recherché à Saint Aubin, proche de toutes les commodités, transports et commerces. A visiter sans tarder !

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 01/11/2025

(180 avis)

88 000 € 1 457 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 60,40 m² avec une rentabilité de 6,30% brute et 4,16% nette. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 550,88€ / an soit 462,57€ / mois • Rentabilité : 6,30% brute et 4,16% nette ! • Charges : 46,52€ / mois • Taxe foncière : 1 330€ / an • Gestionnaire : Lokora (4/5) avec date de fin de bail le 31/12/2038 • Indexation selon l'indice IRL • DPE : C • Nombre de lots : 188 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans le quartier dynamique de Montaudran, la résidence bénéficie d'un accès rapide au métro (ligne B, station Montaudran à 13 min à pied) et est proche des campus universitaires, notamment l'Université Paul Sabatier. Commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les étudiants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.