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Vente appartement 185 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 2 803 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En exclusivité ! Découvrez sans tarder ce charmant appartement T3 de 66 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme à Montaudran Halles de la Machine.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques. Le séjour lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et équipées de placards, offrent confort et praticité ; l’une d’elles dispose même d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 7 m2.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bel appartement, proche de toutes les commodités (transports, commerces…) et proposé à un prix attractif. Une visite s’impose sans attendre !
**Compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2022417 - Réf Superimmo : ANVXZED4V
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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