Ventes immobilières 4 pièces en Haute-Garonne (31)

À Auterive, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 700m². Spacieuse et lumineuse, elle offre une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, un espace détente et une suite parentale avec salle d'eau privative composent un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec arbres fruitiers, d'une magnifique piscine maçonnée, rénovée 9x4 sécurisée, d'un pool house et d'un grand carport. Côté confort, la maison dispose sur l'ensemble des ouvrants de volets électriques et de moustiquaires, d'un chauffage au sol, d'un insert bois, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires en autoconsommation. Une maison économe, confortable et pensée pour le bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Auterive ! Contactez Patrice Laforge, conseiller LGM Immobilier, pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrice LAFORGE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 2025AC00348) Référence agence : 13529

Vous recherchez une maison avec du charme et dans un environnement champêtre ! Je vous invite à découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un bureau d'une surface de 10m2 environ idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint et d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. A l'étage, vous trouverez deux chambres (11m2 et 13 m2), un second wc indépendant et une salle d'eau avec meuble vasque, douche, radiateur séche-serviette et placard qui viennent compléter l'espace nuit. Le bien a été rénové avec un double vitrage PVC et la baie vitrée est en alu, la couverture du toit à moins de 15 ans, une climatisation vous apportera le confort nécessaire en cas de forte chaleur, et durant la période hivernale le poêle bois situé au rez-de-chaussée de chaussée et les radiateurs électriques dans les chambres optimiseront votre confort. Les plus, un grand jardin d'une surface de 34OO m2 avec verger et cabanon qui permettront à chacun d'entre vous de concrétiser ses envies de nature, sans pour autant s'éloigner des commerces, services et axes routiers, puisque le bien que je vous propose se trouve à 7kms de la ville d'Aurignac (école, collège...) et 6 kms de la commune de Boussens (Autoroute, gare ferroviaire...) sachant que chaque village à ses commerces. Laissez-vous charmer par cette jolie maison de hameau et contactez-moi pour organiser une visite ! Caractéristiques : - Chambres : 2 chambres spacieuses - Bureau : Un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d' invités - Jardin : Profitez d'un magnifique jardin arboré de 3400 m², parfait pour les moments de détente en extérieur - Équipements : Abri de jardin pour le stockage, poêle à bois pour des soirées chaleureuses - Style : Maison en pierre, alliant charme au confort moderne Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie serein tout en étant à proximité des commodités. Prix : [À renseigner] N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 de Foix RCP ALLIANZ IARD 59 661 778