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230 000 €
3 239 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²
Maison moderne T3 avec jardin, garage et terrasse Villate (31860)
Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Villate, cette maison à étage construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités (commerces, pharmacie, lycée…).
D’une surface habitable d’environ 71 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, d’un coin salon confortable, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Un espace buanderie permet d’accueillir un lave-linge et un sèche-linge, à proximité de la chaudière gaz alimentant les radiateurs à eau.
Le séjour ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, entourée d’un jardin arboré d’environ 150 m2 qui fait le tour de la maison sur une moitié, offrant un bel espace extérieur intime et agréable.
À l’étage, l’escalier en bois mène à deux grandes chambres équipées de dressings intégrés. L’une bénéficie d’une vue dégagée sur les champs. Un second WC ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent l’étage, avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette et espace de rangement.
Un garage attenant, accessible depuis le séjour, propose une belle hauteur avec espace de stockage sous combles, un atelier, une porte de service donnant sur le jardin, et une porte sectionnelle motorisée. Il peut accueillir un véhicule ainsi qu’un deux-roues. Stationnement complémentaire devant le garage et trois places de parking disponibles en façade.
Côté équipements, la maison dispose de grandes menuiseries (hors standard), d’un volet motorisé dans le séjour, d’un système d’alarme avec vidéo-surveillance, et d’une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. La taxe foncière est très avantageuse : seulement 210 € par an.
Cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un excellent compromis entre confort moderne et cadre de vie paisible. Bien rare sur le secteur. Maison coup de cœur, prête à vivre, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Bauthian Alyson - - NoRSAC: 904810868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
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465 000 €
5 576 €/m²
