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Cabinet Marty Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Marty Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

160 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Appartement T3 - rez-de-jardin - Cugnaux Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée des années 90, cet appartement de 64.15 m² bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville de Cugnaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et partiellement équipée (plaque, hotte, four), ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif agréable de 26 m². La partie nuit offre un couloir avec rangements, deux chambres avec placards intégrés donnant sur le jardin, une salle de bain et des toilettes séparées, pour un agencement fonctionnel et optimisé. Vendu libre de toute occupation, l’appartement dispose également d’une place de parking privative en extérieur. Chauffage individuel électrique et cumulus Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique DPE : D/B Charges de copropriété : 281 € / trimestre Taxe foncière : 1304 € Nombre de lots : 40 lots principaux Prix de vente du bien : 160 000 € honoraires d’agence inclus, dont 6.6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 150 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Lamy Colomiers

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Lamy Colomiers 08/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 62,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

CUGNAUX Centre ville. 15 mn en transport en commun du métro BASSO CAMBO. Au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots. Nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 63 m². Il se compose d'une entrée, séjour double climatisé de 23 m², une cuisine équipée meublée, deux chambres de 10.50 m² et 11.50 m², placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. un balcon complète la prestation. L'ensemble est en très bon état général. Chauffage électrique. Local vélo. Classe énergie D. Copropriété de 10 lots . Charges 1268 euros. Pas de procédure en cours. Prix: 129 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. AGENCE LAMY Tel 05 31 54 77 38

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

(178 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(178 avis)

174 900 € 3 180 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé au premier et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et rangements. Un parking extérieur complète ce bien. Pour tout renseignement, contactez- nous au 06 15 43 09 69 Bien proposé par Karine ZAPPARATA EI- Agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 845 338 441 Karine. ZAPPARATA Agent commercial +33615430969 - RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE FONCIA Toulouse 1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(577 avis)

200 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Cugnaux La ramée, appartement type 3 avec jardin, climatisation et garage. Dans un cadre résidentiel, verdoyant et au calme, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement t3 . Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée attenante à une terrasse et buanderie fermées, avec un accès direct à un jardin privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et toilettes séparées. Un garage complète ce bien ainsi qu'une piscine dans la résidence. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 5892

CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier 26/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

142 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Découvrez cet appartement de 61 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée de 15 lots, avec interphone. Construit dans les années 1990, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et lignes de bus Tisséo ( Bus vers Basso Cambo). L'entrée avec placard dessert un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant. Deux chambres de 11 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant complètent ce bien. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le chauffage est électrique individuel. Vous profiterez également d'un local à vélo commun, d'une place de parking. Accès avec portail sécurisé. Le bien se situe dans une coproriété de 15 Lots avec 65 € de charges mensuelles. A DECOUVRIR SANS TARDER AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 011 83 ou Annoce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no909 691 651 - Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 31/10/2025

165 000 € 1 737 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Cugnaux (31270)

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 - 06.82.73.55.60. Cugnaux 31270, proche Toulouse Saint Simon, au sein d’un environnement résidentiel, un garage de 95m2 sur 170m2 de parcelle. Certificat d’urbanisme opérationnel validé pour transformation du garage en habitation. Structure sur hérisson, murs en briques, et toiture en tuiles (isolation existante). Raccordements à prévoir (tout à l’égout, eau, électricité, et télécom). Villes proches : Colomiers, Blagnac, Roques, Portet sur Garonne, Seysses, Frouzins, Pinsaguel... O6.82.73.55.6O. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

L'HABITAT IMMOBILIER

(36 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'HABITAT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(36 avis)

180 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Appartement duplex 88 m² T3 bis Cugnaux : Agréable appartement duplex de 3 pièces avec 2 chambres, une belle mezzanine et un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte avec un grand cellier/buanderie. Un couloir menant aux 2 chambres avec placards. une salle de bain avec baignoire et double vasque. un wc. Vous trouverez une jolie mezzanine pour un coin salon avec climatisation. Places de parking fermés par portail électrique. Menuiseries en aluminium double vitrage. volets roulants en alu et électriques, local vélo. L'appartement se situe proche des transports Linéo II et du centre-ville. dans une copropriété de 15 lots. Les charges de copropriété sont de 270€/trimestre. Céline GOUZE, Agent immobilier immatriculée au RCS de Toulouse sous le n°903700847 LHABITAT IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 3112731341)

DSYD IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par DSYD IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(64 avis)

153 500 € 2 896 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

CUGNAUX - CENTRE VILLE - Appartement T3 de 53 m2 au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée de 2003 avec un parking souterrain et un parking aérien. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m2 exposé Sud Ouest ouvert sur une cuisine pré équipée, d'un dégagement donnant accès à deux chambres de 10 m2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Il est situé proche du Centre ville de Cugnaux, du collège et du lycée. Appartement vendu vide et qui pourrait plaire à un accédant, comme à un investisseur pour le mettre en location. Prestations : Entièrement carrelé, fenêtres doubles vitrages, volets roulants, chauffage et eau chaude électrique, Charges 70 €/mois, Taxe foncière 1306€ / an. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025

269 300 € 3 543 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

OFFRE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! Appartement T3 de 76m² en étage avec magnifique terrasse en bois de 15m² sans vis-à-vis exposée SUD-OUEST dans une petite résidence sécurisée de seulement 18 logements, situé à CUGNAUX, proche commerces et transports. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois sans vis-à-vis. -2 agréables chambres de 12m² / 13m² avec grands placards. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés.. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(180 avis)

149 500 € 2 360 €/m²
Appartement • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 63,35 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Cugnaux. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon et deux places de parking. • Loyer mensuel : 776,24€ / mois soit 660,01€ HC + 116,23€ CL • Rentabilité : 6,23% brute • Charges : 147,72€ / mois • Taxe foncière : 1 379€ / an • Date de fin de bail : 29/09/2026 (locataire en place depuis 2014) • DPE : C • Nombre de lots : 32 • Honoraires charge vendeur La résidence Située dans un quartier résidentiel à seulement 3 minutes du centre-ville de Cugnaux, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'HABITAT IMMOBILIER

(36 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'HABITAT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(36 avis)

158 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

CUGNAUX - T3 de 60 M² avec balcon A saisir ! Appartement T3 de 60 m² env, situé au calme et proche du centre ville, supermarché et transports. 2ème et dernier étage avec ascenseur. Exposition Est. Vous apprécierez, l'entrée avec placard, ainsi que la belle pièce de vie donnant sur un balcon terrasse orienté à l'est. au 2éme et dernier étage. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une avec placard. Salle de bains avec WC. Cette résidence fermée, sécurisée, dispose d'espaces verts autour des bâtiments. Deux places de parkings numérotées en sous-sol et aérienne. BBC de 2012. Chauffage gaz individuel. Interphone. Libre. Contact Bernadette JOUANICOU. tel 06.79.04.24.75 agent commercial immatriculée au RSAC de TOULOUSE sous le N' 532761269.

Cabinet Marty Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Marty Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

155 000 € 3 135 €/m²
Appartement • 49,44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cugnaux (31270)

En plein coeur du centre-ville de Cugnaux, venez découvrir ce T2 bis en duplex de 49.44 m². Au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée datant des années 90, cet appartement est idéalement situé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes indépendantes. Le séjour s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. À l’étage, un espace nuit fonctionnel propose un bureau, des rangements et une salle d’eau moderne. Ce bien est vendu libre de toute occupation avec une place de parking privative. L'appartement est en très bon état. Chauffage individuel électrique Double vitrage Fibre optique Local vélo DPE : C/A Charges de copropriété : 1920 € / an Taxe foncière : 1080 € Nombre de lots : 40 lots principaux Prix de vente du bien : 155 000 € honoraires d’agence inclus, dont 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 145 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

199 983 € 2 666 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Dans un environnement calme et recherché découvrer cette ce bien en rez de jardin au calme et sans vis à vis comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux et deux chambres ainsi qu'une double véranda pouvant acceuillir un bureau. Un garage fermé complète ce bien à visiter au plus vite.

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

194 000 € 3 180 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Cugnaux (31270)

Contact direct Kévin Martinet: O668762O88. A vendre Maison T3 avec jardin, garage et dans un environnement calme à Cugnaux (31270) Proche de Toulouse, à seulement 600 m du cœur de la commune de Cugnaux, cette maison T3 de 61 m2, située au sein d'une petite copropriété fermée, vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec les transports et commerces. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante aménagée, garage attenant, salon-séjour lumineux donnant sur un joli jardin privatif. 1er étage : dégagement, deux chambres spacieuses, salle de bains. Les atouts : Garage privatif Jardin intime et sécurisé Environnement calme, situé dans un lotissement résidentiel Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Chauffage électrique avec radiateurs neufs Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant vivre à proximité de Toulouse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O668762O88 ou le 06 42 55 09 38. Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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