Vente appartement 142 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

Découvrez cet appartement de 61 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée de 15 lots, avec interphone.
Construit dans les années 1990, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et lignes de bus Tisséo ( Bus vers Basso Cambo).
L'entrée avec placard dessert un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant.
Deux chambres de 11 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant complètent ce bien.
Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le chauffage est électrique individuel.
Vous profiterez également d'un local à vélo commun, d'une place de parking. Accès avec portail sécurisé.
Le bien se situe dans une coproriété de 15 Lots avec 65 € de charges mensuelles.
A DECOUVRIR SANS TARDER AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 011 83 ou
Annoce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no909 691 651 - Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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CORINNE ENJALBERT - TOWER IMMOBILIER

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