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LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 30/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

180 000 € 1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 080 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

MAISON FAMILIALE A VENDRE Nouveauté de l'agence du Pic du Quercy. Maison familiale d'environ 180 m2 habitable sur un terrain clos d'environ 1080 m2. Proche de commodités et commerce à pieds. En rez de jardin se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une chambre, un toilette séparé, une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, une cuisine semi équipée, un salon séjour lumineux, toilette séparé, une salle d'eau, deux chambres. Quelques marches supplémentaires nous mènent sur trois chambres, un point d'eau ( possibilité de faire une salle d'eau toilette). Une belle maison familiale ou possibilité de faire une partie locative. Ce bien vous est présenté par Géraldine Garcia

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SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

349 000 € 1 041 €/m²
Maison • 335,4 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 430 m²

Pont-de-Salars (12290)

Située en position dominante, au calme et sans vis à vis, grande maison de 335 m² habitables, 3 garages, l'ensemble sur un grand terrain arboré constructible de 7 430 m². Maison petite enfance, école primaire, collège, tous commerces et services sur place, à proximité du lac de Pont de Salars, 10 minutes de celui de Pareloup et 20 minutes de Rodez. Au RDC de la maison avec entrée indépendante se trouvent un grand garage double de 55 m², l'espace chaufferie, une cave ainsi que plusieurs pièces représentant quasi 75 m². Un espace idéal afin de créer un appartement ou afin d'y exercer une profession libérale. En rez de jardin, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, une somptueuse pièce de vie de 72 m² avec sa belle cheminée en pierre de taille. Sur ce même niveau, une cuisine indépendante, 2 chambres de 12 et 16 m², une salle de bains, un w.c indépendant et une buanderie. A l'étage, sous les rampants du toit avec le cachet de la charpente apparente, vous découvrirez 4 nouvelles grandes chambres de 12, 15, 19 et 31 m². Parmis celles-ci, l'une a sa propre salle d'eau et il y a la possibilité d'en créer une nouvelle dans une autre chambre ou les alimentations et évacuations d'eau sont déjà présentes. Une salle de bains et un w.c indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous découvrirez un autre garage ainsi qu'un abri de jardin/bucher et un puits. Ce grand terrain offre de multiples possibilités avec la possibilité de le scinder en plusieurs espaces distincts, jardin d'agrément, potager, espace bien-être avec piscine spa ou autre. Côté technique : maison avec sous-sol en pierre, étage en parpaings + isolation et briques, charpente traditionnelle et couverture en lauzes, menuiserie simple vitrage en bois, chaudière fuel basse consommation, chauffe-eau électrique, armoire électrique pricipalement sur fusibles et manque prises de terre sur certains appareillages, reliée au tout à l'égout, réseau mobile ok et ADSL, possibilité de cabler la fibre optique. Une construction de belle qualité et saine qui nécessite quelques travaux et rafraîchissements afin de vous offrir un petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immo Centre

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Immo Centre 14/10/2025

275 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Bourran , appartement au calme, de type 4 avec 2 terrasses, et garage fermé Cuisine ouverte , salon / séjour 40m2 , salle d'eau et wc indépendant, 1 buanderie; 3 chambres, ascenseur

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 06/11/2025

210 400 € 1 431 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A proximité immédiate des commodités, au calme, maison individuelle sans travaux offre une vie de plain-pied avec séjour, cuisine équipée et quatre chambres et sous-sol complet. Le tout sur une parcelle de 1000m².

Nicolas Franques - iad

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicolas Franques - iad 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

288 000 € 2 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Campuac (12580)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison Familiale de 130 m² sur 1 200 m² de Terrain – Piscine – Saint-Félix-de-Lunel Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2011, idéalement implantée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie recherché, combinant confort, fonctionnalité et qualité. L’espace intérieur se distingue par une circulation fluide et une luminosité optimale. La maison propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, adaptées à une vie familiale moderne. Vous disposez également de 1 salle de bain, 1 salle d’eau, ainsi qu’un cellier fonctionnel à côté de la cuisine Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un grand garage avec deux portails, cellier et cuisine d'été. À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec sa piscine et sa terrasse idéale pour les moments en plein air. Atouts supplémentaires : – Un forage, garantissant de vraies économies (arrosage, usages domestiques selon installation). Une vidéo de présentation disponible sur simple demande. La localisation offre un cadre de vie calme. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de la fibre optique. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025

(169 avis)

255 000 € 1 076 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 105 772 m²

Durenque (12170)

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances. L'ensemble sur un terrain de plus de 10,5 Ha dont 1,8 Ha de prairies cultivables et cloturées avec eau, attenantes au bien et le restant morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Sur la grande parcelle de prairie de plus d'un hectare et demi, se trouvent une ancienne bergerie avec une grange et l'ancienne salle de traite. Cet ensemble représente environ 1 000 m², de quoi imaginer pleins de choses, créer une chèvrerie, un manège pour des chevaux, atelier pour artisan, voitures de collection... Non loin, une ancienne maison en pierre d'environ 100 m² dont il ne reste plus qu'une partie des murs est posée dans un cadre idyllique avec de beaux arbres à proximité une ancienne mare et une belle vue dégagée ! Celui qui aura le courage de reconstruire et rénover celle-ci exultera ! Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. A l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif... Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 07/10/2025

219 000 € 1 564 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 044 m²

Causse-et-Diège (12700)

Situé sur l'axe touristique entre les bastides du rouergue et la ville de FIGEAC... Ensemble immobilier de tourisme composé de 4 chalets bois offrant une vue époustouflante sur la vallée, sur un terrain de 5000m² permettant encore un développement commercial. L'ensemble des chalets ont été rénovés (décoration, électricité, cuisine et salles de bain), et l'activité touristique pourra être poursuivie facilement. Contactez nous pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires charge vendeur

Laurent MICHAVILA - megAgence

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 29/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

79 900 € 666 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 m²

Cornus (12540)

La Bastide des Fonts, sur la commune de Cornus, où vous attend cette ancienne Auberge de 1814 d'une surface habitable de 120m². Nichée sur le plateau de GUYOMARD et ses orchidées féeriques, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, 50' de Montpellier, 70' de Béziers et 40' de Millau. Ce bien est situé dans un environnement calme et reposant avec une vue imprenable sur le causse, idéal pour les amoureux de la nature et des week-ends randonnées ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une triple cave voutée et d'un garage, sur le premier et second niveau vous découvrirez une véranda orientée sud, une cuisine bien agencée , un salon avec sa cheminée et son poele à bois, 2 salles d'eau ainsi que 4 chambres dont une pouvant être un séjour, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. Les menuiseries sont toutes récentes, en alu double vitrage, avec volets roulants électriques. La fibre est posée, pour les adeptes du télétravail. Des raffraichissements sont à prévoir, et une salle d'eau est à rénvover. Un bien atypique dans un environnement naturel unique. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(300 avis)

249 000 € 1 132 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 232 m²

Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)

En exclusivité, Laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet de cette superbe bâtisse de caractère, construite en 1907, avec son jardin attenant. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 220 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée distribue, d'un côté, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, attenante à une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse ; de l'autre, un salon, une première chambre spacieuse d'environ 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : Le palier dessert deux chambres en enfilade, deux chambres indépendantes, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, d'environ 100 m², sont entièrement aménageables et offrent un fort potentiel complémentaire. Enfin, deux grandes caves en sous-sol vous assurent de généreux espaces de stockage. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant authenticité, espace et potentiel. A visiter sans tarder !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/11/2025

171 200 € 1 317 €/m²
Maison • 130 m² • 6 chambres • Ter. 8 617 m²

La Fouillade (12270)

Une opportunité unique d'acquérir une ancienne ferme à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) et à moderniser, située sur un terrain de plus de 8 000 m² dans la magnifique campagne aveyronnaise, non loin de Najac, l'un des plus beaux Villages de France, et de la magnifique vallée du Viaur avec sa rivière aux eaux cristallines. À seulement 7 minutes de La Fouillade, avec ses commerces et ses commodités, la propriété bénéficie d'une vue imprenable depuis cette maison de 130 m² à rénover. Elle comprend actuellement une grande cuisine-séjour-salle à manger, 3 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Trois autres chambres se trouvent au premier étage avec un WC et il y a des combles pouvant être aménagés (sous réserve des autorisations nécessaires). Une cave, un garage et plusieurs dépendances font de cette propriété un bien versatile, prêt à être transformé en votre propre maison. Prix honoraires inclus : 171 200 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 28/10/2025

358 600 € 2 618 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 145 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

St Jean du Bruel, sud Aveyron. Superbe villa ossature bois, très bien isolée de 137 m² habitable sur un terrain de 7145 m² + 1 chalet indépendant de 45 m² et un atelier de 30 m². Suivez-moi, la visite commence, nous voilà sur la grande terrasse de 45 m² poussons la porte et découvrons la grande pièce de vie avec son poêle bois, le coin cuisine équipé, les 2 chambres, la salle de bain, la buanderie et le WC séparé. Empruntons le grand escalier et découvrons en mezzanine ouverte 3 espaces de vie pouvant accueillir deux chambres supplémentaire. Voilà la visite de la 1er maison est terminée. Grimpons maintenant dans les hauteurs de la propriété pour découvrir le charmant chalet entouré d'arbres, la pièce de vie, 2 chambres, actuellement proposé en location saisonnière; Il nous reste à voir le grand atelier et pour terminer signer la proposition d'achat. A très vite! Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 248388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 358 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian SALABERT - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 04/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(111 avis)

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Florentin-la-Capelle (12140)

iad France - Florian Salabert vous propose: La maison se situe à proximité du village de Florentin-la-Capelle, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec très peu de voisinage. Terrain et extérieurs •Parcelle d’environ 2000 m² avec mare. •Piscine au sel construite en 2020, dimensions 6x3 m sur 1,20 m de profondeur, équipée d’une pompe à chaleur. •Four à pizza construit récemment. •Garage de 47 m² construit en 2015. Maison et surfaces La maison est de plain-pied et offre une surface habitable d’environ 120 m². Répartition des pièces : •Entrée : 1,87 m² •Salon avec baie vitrée sur la piscine : 25,21 m² •Salle à manger : 7,84 m² •Cuisine ouverte : 13,68 m² •Chambre : 11,18 m² •Salle d’eau : 4,42 m² (à reprendre) •Salle de jeux : 19 m² •Bureau : 10,52 m² •Chambre avec dressing : 13,21 m² •Chambre : 10,65 m² •Couloir : 2,50 m² Espaces annexes (non habitables) : •Cellier : 10,55 m² •Chaufferie : 7 m² •Buanderie : 10 m² Travaux et équipements récents •Agrandissement réalisé en 2015. •Toiture en ardoise. •Chaudière fioul Bosch installée en 2023 pour les radiateurs. •Poêle à bois. •Menuiserie double vitrage avec volets électriques. •Combles isolés par projection. •Carrelage et parquet dans les chambres. Travaux à prévoir •Crépis de l’agrandissement. •VMC dans la salle d’eau. •Quelques mises à jour intérieures. Atouts du bien Maison de plain-pied, environnement agréable et verdoyant, grande parcelle, piscine récente, garage spacieux, équipements modernes, peu de travaux à prévoir. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 22/10/2025

131 500 € 1 315 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 582 m²

Argences en Aubrac (12420)

Situé dans un environnement calme sur la commune d'Argences en Aubrac, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités. La maison d'habitation d'environ 100 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une cave. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau, un wc puis des combles aménageables au deuxième étage. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un atelier, d'une grange-étable ainsi d'un hangars, idéals pour stocker. Le tout sur plusieurs parcelles d'une surface globale de 5582 m². Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponiles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 9 740 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (121 760 € hors honoraires)

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 20/11/2025

210 000 € 1 603 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 929 m²

Villeneuve (12260)

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces. Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon/séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol de 23 m². Dotée d'un système de chauffage performant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Bages Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Bages Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

190 000 € 1 138 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Baraqueville (12160)

En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier ! À Baraqueville, découvrez cette maison spacieuse de 160 m2 offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable. Elle se compose de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Vous serez séduit par sa vue imprenable, ainsi que par sa terrasse généreuse et conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un jardin d’environ 50 m2, apportant un véritable confort extérieur. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage de 86 m2, équipé de deux portails électriques et donnant directement accès au jardin. Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville, complété par un poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La consommation de gaz est d’environ 250 € lissés sur l’année, un atout supplémentaire pour cette maison économe et agréable à vivre.