Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aveyron (12)

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 14/06/2025

55 400 € 1 179 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 158 m²

13

Murasson (12370)

Murasson, au calme, vue dégagée, à vendre, coquette maison sur 158 terrain. 47 m2 habitables séjour avec coin cuisine, chambre, bureau, chambre d'appoint dans les combles, salle d'eau... Terrains en terrasses une pour l'agrément avec vue ouverte sur la vallée et une pour le potager... Cave, poêle bois, parquets et planchers anciens, Idéal résidence secondaire ou accès à la propriété. Posez vos valises, coup de coeur assuré. 05 65 99 19 19 Afficher plus

Nicolas Franques - iad

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Nicolas Franques - iad 13/08/2025

6

28 000 € 350 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 15 m²

Saint-Amans-des-Cots (12460)

iad France - Nicolas Franques vous propose: À vendre – Ancienne écurie à rénover – Centre de Saint-Amans-des-Cots En plein cOEur du village de Saint-Amans-des-Cots, découvrez cette ancienne écurie offrant un beau potentiel de transformation. Le bâtiment se compose d’une surface au sol de 42 m² avec un étage de la même superficie, soit un total d’environ 84 m² exploitables. À l’arrière, un petit terrain de 15 m² vient compléter l’ensemble. Idéal pour un projet de rénovation complet : résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au cOEur du nord Aveyron Charme de l’ancien, emplacement central, proximité immédiate des commerces et services. Contactez moi vite, pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

60 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 2 bis. 50 m2 habitables, salon-séjour 20 m2 avec coin cuisine semi-équipée, chambre, bureau et salle d'eau. Grenier 18 m2 aménageables, en troisième et dernier étage. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif. 05 65 99 19 19 Afficher plus

TOPSIMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par TOPSIMMO 26/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

9

139 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 44 m² se trouve dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d?une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse au calme, d?une chambre, d?une salle d?eau et de WC. Chauffage électrique, place de parking extérieure. Charges de copropriété : 74 ?/mois. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - SUPERI_1757313139 Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 29/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

79 000 € 1 999 €/m²
Appartement • 39,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

6

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement idéalement situé sur le tour de ville de Rodez. Il dispose de deux pièces comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et deux balcons. Actuellement loué. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez. Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 12/11/2024 - mise à jour 03/09/2025

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

9

Rodez (12000)

Découvrez avec Foncia ce charmant 2 pièces de 30 m², idéalement situé et libre de tout occupant. Cet appartement, exposé plein sud-ouest, offre un panorama exceptionnel depuis sa terrasse, avec une vue imprenable sur l'église du Sacré-Cœur de Rodez. En bon état et fonctionnel, il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,74 m, qui ajoute du volume et de la luminosité. La gestion de cette copropriété est assurée par nos soins, pour une tranquillité d'esprit garantie. Le DPE du logement sera revu au 1/01/2026 suite au changement de réglèmentation. Il sera classé en D à cette date. Afficher plus

Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 01/09/2025

6

89 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Venez découvrir cet appartement de 46 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, toutes trois bénéficiant d'ouvertures sur un agréable balcon; une salle d'eau avec wc et douche. Une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien. Un ascenseur offre un confort supplémentaire. Idéal premier achat ou investisseur ( le bien est actuellement loué 450.00 euros ). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674 - SAFTI – ROMIGUIÈRE Joël, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 21/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

110 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

6

Rodez (12000)

Venez découvrir ce vaste appartement de 55 m², vendu libre, situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue sur la rue Saint Just. L'appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant l'espace salon, le coin nuit et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et élégante. Le parquet et les éléments de décoration apportent un vrai charme de l'ancien, tout en garantissant un confort moderne. La cuisine, séparée du séjour, est lumineuse et fonctionnelle, et la salle d'eau est bien agencée. Le bien est vendu entièrement meublé, avec goût, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'y installer rapidement ou pour un projet locatif clé en main. Vous bénéficiez du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une exposition agréable qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre de caractère à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Afficher plus

Niloofar CAPEZZERA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Niloofar CAPEZZERA - Propriétés-privées.com 05/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

10

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

12000 RODEZ appartement de près de 46m², 2pièces, 1 chambres. Une appartement comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bain avec wc. Un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur le haut du monastère vous permet de profiter d'un panorama magnifique. Situé dans un environnement calme et agréable, vous bénéficiez également d'un bel ensoleillement. Proche école, lycée et tous commerces, le bien se situe à 5 minutes du centre ville. DPE D GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 840 euros et 1190 euros Prix de vente 125000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Niloofar CAPEZZERA, au 0626361356 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Niloofar CAPEZZERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 933778482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Niloofar CAPEZZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par Odalys Invest 02/08/2025

7

45 280 € 1 648 €/m²
Appartement • 27,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rignac (12390)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,92 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.228 € (soit 2.450 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au RDC d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour, un coin cuisine, 1 chambre, un WC/salle de bains. Le bien possède également un balcon d'environ 4m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bourran Immobilier

(223 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Bourran Immobilier 04/09/2025

(223 avis)

7

105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Dans un quartier prisé pour sa proximité avec les écoles et les commodités, ce charmant T2 a tout pour séduire les investisseurs en quête d'un bien sans compromis. Situé dans une copropriété soignée, calme et sans travaux à prévoir, il offre à ses futurs occupants un cadre de vie agréable, pratique, et surtout recherché. Dès l'entrée, on apprécie la fonctionnalité des lieux. La pièce de vie bien agencée, s'ouvre sur un espace extérieur intime : un vrai plus, que ce soit pour profiter des beaux jours, faire sécher le linge ou simplement prendre l'air en toute tranquillité. La cuisine, la chambre confortable et la salle d'eau complètent ce bien pensé pour répondre aux attentes du quotidien. Mais ce qui fait véritablement la différence ici, ce sont les prestations : un stationnement sécurisé au sein de la résidence, une excellente performance énergétique limitant les charges, et un emplacement stratégique, au cœur d'une zone où la demande locative est constante et dynamique. Ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein : emplacement, rentabilité, tranquillité et attractivité. Un appartement prêt à accueillir ses futurs locataires, sans travaux, sans mauvaise surprise – simplement une opportunité à ne pas laisser passer. Référence agence : 1463 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/06/2025

7

125 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 41,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sur le tour de ville cet appartement T1 BIS se situe dans la résidence Le Clos des Consuls. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les toits de la ville, sans vis à vis, en 4° et dernier étage, cet appartement offre une entrée 3.40m², cuisine aménagée et équipée ergonomique ouverte sur la pièce de vie 24.65m² , placard, chambre 8.9m² et spacieuse salle d'eau / WC 4.85m². La résidence est prévue pour accueillir les seniors dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et offrant des services inclus et d'autres optionnels destinés à offrir le meilleur du bien-vivre en toute sécurité. L'appartement est vendu avec son mobilier meublant. Parking en sous-sol. Convention de location conclue jusqu'en décembre 2026. Cet appartement très confortable est destiné pour un investissement locatif (actuellement loué 600 euros gestion incluse). A voir sans tarder. En exclusivité chez Immo de France Tranier ! (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(112 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 23/04/2025

(112 avis)

14

104 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / CENTRE VILLE Romain GUIDICE vous propose ce grand T2 de 63 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé (six marches) dans une petite copropriété du centre ville, rue de la Liberté. Il est composé d'une entrée avec placards desservant cuisine séparée de 12,46 m2, un séjour de 22,28 m2, WC séparé, salle d'eau de 5,77 m2 et une chambre de belle taille (13,37 m2) donnat sur une terrasse ! Vous bénéfiecierez d'une chaudière au gaz de ville, d'une cave individuelle et d'un local à vélo commun avec un accès rue en plain pied permettant de stocker des deux roues très facilement. Taxe foncière 615 eu / Faibles charges de copropriété: 22 eu/mois environ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 18/07/2025 - mise à jour 03/08/2025