Ventes immobilières à rénover dans l'Aveyron (12)

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208 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 193 m²

52 000 € 269 €/m²
Maison • 193 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²

Rignac (12390)

Rignac, Maison de 193m² habitables avec sa dépendance La maison se compose actuellement de 2 chambres de 22m² et 27,50m² en premier étage. Un espace cuisine avec une ancienne souillarde (arrirèe-cuisine) de 31m² sont au coeur de la maison. Un salon de 16m² complète le bien. Des combles aménageables de 53m² sont accessibles depuis la cuisine, ainsi que de 16m² et 27,50m² accessibles depuis une chambre et depuis le salon ! Ce sont de jolis volumes à exploiter afin d'en faire la maison de vos rêves ! Des espaces caves d'une surface totale de 85m² vous offrent des espaces de rangement ! Une dépendance se situe en face de la maison, dont la toiture a été enlevée. On peut donc imaginer un bel espace au calme pour l'été ! Le bien est situé au coeur d'un hameau paisible à moins de 10min de Rignac où vous trouverez toutes les commodités ! La maison est à rénover entièrement, ceci vous permettra alors de repenser les espaces et les aménagements à votre guise , ainsi que d'utiliser les matériaux que vous souhaitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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Valérie BENEZECH - Expertimo
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 24/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
22
Maison, 156,7 m²

259 500 € 1 656 €/m²
Maison • 156,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²

Saint-Affrique (12400)

Au calme à 5 minutes du CV de St Affrique, Grande maison de 7 pièces sur 2 niveaux avec double garage de 88m2. Vous bénéficierez d'une maison de vigne à rénover de 28m2 sur 3 niveaux et d'un immense entrepôt de 128m2, idéal pour artisans ou investissement locatif. La maison principale de 156m2 habitables a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : menuiseries, volets roulants, climatisation réversible dans deux pièces, une micro-station, une cuisine équipée. La maison de vigne avec son toit refait à neuf offre un beau potentiel pour créer un ou plusieurs logements indépendants. L’entrepôt, spacieux, peut être loué ou utilisé comme espace de stockage pour une activité professionnelle. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie et d’investissement. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 212 m²

185 000 € 873 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 563 m²

Firmi (12300)

En exclusivité, lot immobilier composé d'une maison principale de 212m² en pierre de taille, laquelle est répartie en deux logements distincts. Plusieurs dépendances constituent la suite du lot: un bloc de 4 box garages, une grange et une vieille petite maison à rénover; le tout sur un terrain de 3500m² La maison est disposée sur 3 niveaux: - L'habitation principal de 92m² (une pièce de vie, une cuisine , une salle de bain, un WC, trois chambres, deux placards, un couloir) + une terrasse de 10m². Ce niveau est desservi par un très large devant de porte, à hauteur de rue. - Depuis le couloir on peut accéder par escalier intérieur à l'étage supérieur (50m²), un palier dessert 4 pièces mansardées avec douche et WC). - En rez de jardin, se trouve la cave buanderie et chaufferie et l'appartement indépendant de 54m² récemment rénové. Firmi se trouve à 30kms de Rodez et à 30 kms de Figeac; Conques, étape de St Jacques de Compostelle avec son patrimoine médiéval et contemporain est à 16 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Christelle SALA - iad
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christelle SALA - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 185 m²

260 000 € 1 405 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

iad France - Christelle Sala vous propose: Situation idéale à Villefranche de Rouergue, compromis parfait entre tranquillité et vie urbaine proche des commodités, des écoles et des transports. Découvrez cette charmante propriété composée de 2 maisons jumelées une habitable de suite et l'autre à rénover située à Villefranche de Rouergue à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds du centre ville dans un environnement paisible et agréable , ce qui peut être idéal pour habiter dans l'une et louer la deuxième par exemple, ou encore n'en faire qu'une seule et grande maison profitant ainsi des nombreuses prestations. L'ensemble de cette propriété offre un espace habitable de 180 m2 environ au total idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le bien se compose de 9 pièces dont 4 chambres sur la globalité des 2 maisons. L'intérieur de la maison rénovée présente une répartition intelligente des espaces, avec un double séjour de 39 m2 traversant pour profiter de la luminosité naturelle et accueillant avec sa cheminée tout en apportant du caractère à cette pièce avec ses poutres apparentes. Depuis cette pièce de vie vous accédez à la terrasse qui elle même donne sur la cour intérieur et le jardin privé d'un côté et de l'autre à un petit jardin potager à l'arrière de la maison. Vous profitez également d'une cuisine séparée avec de nombreux placards aménagée et équipée donnant sur la terrasse . Ce niveau tout de plain pieds abrite plusieurs pièces rénovées avec goût, comme 1 chambre de 14 m2 avec placard et revêtue de parquet flottant, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le salon, en 3 petites marches vous accédez à une pièce ouverte qui fait la jonction entre les deux maisons, cet espace peut servir de bureau ou également être refermé par une cloison pour des projets de location si on veut retrouver 2 maisons., pleins de possibilités s'offrent à vous. Sur cette deuxième maison plus ancienne qui reste à rénover en terme de fenêtres, isolation, remise aux normes électrique , rafraichissement général , vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour, une cuisine séparée, WC indépendant et salle de bains ainsi qu'une chambre de 12 m2 environ. A l'étage, les combles aménagés abritent 2 chambres supplémentaires, un point d'au et un WC séparé offrant différentes configurations d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol deux caves de 18 et 19 m2 correspondantes entre elles et donnant sur l'extérieur par une porte ou vous pourrez entreposer vos réserves . L'extérieur de la maison de 977 m2 environ en totalité est tout aussi charmant avec son jardin arboré et bien entretenu, vous offre un espace extérieur paisible. Sa terrasse pour des moments de convivialité en plein air, et le garage offrant un espace de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité. Volets roulants électrique et solaire à la plupart des fenêtres, store banne roulant électrique à commande pour la terrasse. Assainissement individuel fosse septique très bien entretenu mais à prévoir la mise en conformité aux normes du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, elle n'attend que vous pour vous révéler tout son potentiel. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 23/05/2025
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 59 000 € 369 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 3 chambres

Capdenac-Gare (12700)

Maison de Ville Vous souhaitez investir dans la pierre, vous avez le goût de la rénovation ? CF-Immobilier conseils vous propose en exclusivité au bord de l'Aveyron à Capdenac le Port, une maison à rénover. Le bien se situe dans le Lot à deux cents mètres de Capdenac Gare en Aveyron. Cette bâtisse d'environ 160m² avec un terrain arboré de 620m² au dessus de la maison, nécessite une rénovation de la toiture au plancher. Investisseur, cette maison attend que vous pour réaliser et offrir une nouvelle vie à ce bâti mais aussi des appartements au porte du centre ville de Capdenac Gare. Un investissement, ne tardez plus... Afficher plus

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 125 m²

65 000 € 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Brusque (12360)

Maison de village à rénover 125 M2 Possédant au sous sol: 1 cave de 52 M2 (chauffe-eau electrique maison et chaudière fioul Magasin), au RDC : le point de vente de la Boulangerie de 40 M2 (environ), AU 1er : 1 pièce de vie de 40 M2(cheminée ouverte et coin cuisine,1 WC avec lavabo de 2,10 M2, 1 pallier de 1,50 M2 avec placard, 1 cellier de 1,70 M2, au 2 éme : 2 chambres de 14M2 et 20 M2, 1 bureau de 5,70 M2, 1 salle de bains (baignoire sabot,WC,lavabo),couloir 4,30 M2, Combles aménagés en loft dont :1 chambres de 32 M2 avec placards, 1 dressing de 2,10 M2, 1 pièce de 5,50 M2 pour accueillir une salle d'eau ou de bains, 1 dégagement de 8 M2.Cette maison exposée plein sud a la particularité de bénéficier d'un local commercial en plein centre du village,avec une grande vitrine d'angle, occupée pour cette année par une boulangerie, mais qui pourrait bien évidemment convenir à biens d'autres commerces.L'avantage est de pouvoir habiter au dessus de son travail, mais on peut aussi en faire une belle véranda pour accueillir famille et amis. Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Toit De Rêve
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Toit De Rêve 03/05/2025
6
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Compeyre (12520)

Toit De Rêve vous présente cet appartement en mode duplex de 140m² à rénover selon vos goûts ouvert sur une terrasse magnifique de 60m² avec vue exceptionnelle sur les Gorges du Tarn et Millau. A 5min en voiture de Millau. Que ce soit pour un investissement locatif ou votre résidence principale, ce bien offrira de superbes volumes à ses occupants, un emplacement d'exception. Possibilité d'acheter 280m² supplémentaires déjà rénovés et mitoyen en rajoutant 260 000€. Possibilité de gîtes, location saisonnière,... Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Margot DORDAIN - SAFTI
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 24/04/2025
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Maison, 180 m²

45 000 € 250 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Rignac (12390)

Venez découvrir cette ancienne maison en pierre exposée plein sud à rénover entièrement sur une parcelle de 177m² . Sa belle surface au sol de 90m² avec ses annexes offre une grande possibilité d'aménagement et peut s'étendre sur un voir deux niveaux supérieurs sur la bâtisse principale. Les encadrements en pierre des ouvertures existantes sont intacts et donnent tout leur charme à la maison. Les réseaux d'eau potable, EDF, télécom, pluvial passent tout prêt de la limite de propriété. L'assainissement autonome est à prévoir. La petite route devant la maison est une voie sans issue. Le plus : possibilité d'acheter en supplément la petite maison mitoyenne et son ancienne porcherie. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant Afficher plus

Simon DULUCQ - Expertimo
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 235 m²

104 000 € 443 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 593 m²

Mounes-Prohencoux (12370)

Située dans un hameau au calme, cette maison de 235 m2 offre un énorme potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée de 17 m2, un premier salon de 42 m2, suivi d’un second salon en enfilade de 48 m2. À l’étage : 6 chambres à réimaginer selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un grenier Le bien comprend également une véranda, une cave, une grange, des dépendances et repose sur un terrain de plus de 1 500 m2. La maison est à rénover entièrement, idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement avec cachet. Une visite s'impose !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rudy RAMOS - iad
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Rudy RAMOS - iad 24/04/2025
10
Maison, 65 m²

54 000 € 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces

Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos vous propose: Spécial investisseur, maison secondaire ou primo-accédant, à quelques minutes des commodités à pied et en voiture, venez découvrir cette maison à rénover de 65 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un coin cuisine donnant sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau et un coin rangement. À l’étage se situe 2 chambres et un bureau, pouvant être transformé en dressing ou salle d’eau. Double-vitrage partout, volets roulants électriques, balcon, possibilité de se garer juste devant la maison, très faible taxe foncière. Pour les investisseurs, possibilité de créer 2 logements avec une entrée indépendante pour le bas et le haut. Une rentabilité vite trouvée. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Mon Aide Immo 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 115 m²

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Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quins (12800)

Venez découvrir ce charmant corps de ferme à rénover, situé sur la commune de QUINS 12800. Vous tomberez sous le charme de son environnement calme et paisible. Il se compose : - d'une maison d'habitation de 115 m2 à rénover entièrement. La toiture est en bon état. L'assainissement individuel est à créer. - d'une grange attenante de 56 m2 avec dalle béton. La toiture est en bon état. - d'un hangar agricole de 425 m2. - d'une étable de 144 m2 attenante au hangar. - de 15 ha de terres agricoles attenantes. Possibilité de ne pas acquérir tous les 15 ha. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Afficher plus

Alain PINERO - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Alain PINERO - 3G IMMO 22/05/2025
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Maison, 154 m²

149 000 € 968 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Vézins-de-Lévézou (12780)

Découvrez un véritable joyau aveyronnais à prix réduit ! Corps de ferme exceptionnel proche de Vezins de Lévézou. Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme niché au coeur de l'Aveyron, désormais proposé au prix de 149 000 € ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Emplacement stratégique idéalement situé à mi-chemin entre Rodez et Millau, ce bien d'exception vous offre : Un accès rapide à l'autoroute A75 (15 minutes) - Une position privilégiée sur l'axe Clermont-Ferrand/Méditerranée - Un potentiel immense sur 920 m² de surface développée. Cette propriété unique comprend : Un logement T2 quasi rénové avec chauffage au sol et cheminée -Un logement T5 à rénover selon vos envies - Des greniers aménageables pour plus d'espace - Des dépendances exceptionnelles. Profitez d'un ensemble de bâtiments authentiques : Une grange indépendante en excellent état - Une grange mitoyenne aux logements - Un four à pain traditionnel. Plusieurs caves voûtées et abris. Perle rare sur le Lévézou, à saisir sans attendre, alors contactez votre agent local Alain Pinéro 06 31 24 83 06 vidéo : Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
17
Maison, 170 m²

57 500 € 338 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 90 m²

Villecomtal (12580)

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable de'environ 170 m², agrémentée de ses caves d'environ 36 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Ce bien immobilier comprend 2 maisons attenantes, offrant de nombreuses options d'aménagement. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², vous avez la possibilité de rénover les 6 pièces selon vos envies et votre confort personnel. Une autre option serait de diviser les 2 maisons pour créer un logement locatif en aménageant les 4 niveaux, ce qui offrirait un potentiel habitable d'environ 64 m². Cela laisserait une partie privative d'environ 125 m². Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. Les maisons disposent de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages, avec des menuiseries déjà présentes pour compléter le dernier étage. Toutefois, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, avec une bonne partie de la toiture refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 63 m²

40 000 € 635 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 551 m²

Rignac (12390)

Rignac, Maison de 128m² habitables à rénover sur son terrain d'environ 500m² La maison se compose de deux chambres en premier étage de 15m² et 21m² ainsi que d'un espace salon/salle à manger/cuisine lumineux de 27m² ! Des combles aménageables de 65m² permettent d'envisager de beaux volumes ! Trois caves de 15m², 25m² et 22m² vous offrent des espaces de rangement non négligeables ! Une grange de 70m² par niveau sur 2 étages agrémente également la propriété, ainsi qu'un hangar fermé 3 côtés de 50m² ! Un espace enherbé sous le hangar vous donne la possibilité de garer vos véhicules. Un terrain d'environ 100m² enherbé complète le bien et vous donne la possibilité de créer votre potager ! Le bien est situé au coeur d'un hameau paisible à moins de 10min de Rignac où vous trouverez toutes les commodités ! La maison est à rénover entièrement, ceci vous permettra alors de repenser les espaces et les aménagements à votre guise , ainsi que d'utiliser les matériaux que vous souhaitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 29/04/2025
9
Maison, 240 m²

Prix en baisse 212 000 € 883 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 178 m²

Prévinquières (12350)

Ferme authentique de 1896 à rénover avec vue dégagée à Prévinquières Plongez dans l'histoire et laissez vous charmer par cette magnifique ferme de 1896, nichée dans la paisible commune de Prévinquières. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un véritable potentiel à exploiter. Elle se compose d'une entrée avec salle à manger et d'un séjour double d'une surface totale de 57 m², baigné de lumière qui représente un espace de vie idéal pour se recevoir. La ferme compte 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses (allant de 10m² à 21m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel alimenté par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain de 6178 m², son jardin verdoyant et sa vue dégagée. La toiture d'origine est en bon état. Des espaces supplémentaires sont disponibles avec une cave semi-enterrée sur sous sol complet, des combles aménageables (105m² surface au sol / environ 70m² loi Carrez) ainsi que 3 dépendances : une grange de 340m² sur 2 niveaux (grenier + étable), un poulailler de 56m² sur 2 niveaux, une grange de 210m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel non conforme. Cette ferme a un véritable potentiel qui nécessite des travaux importants de rénovation, selon vos goûts et vos envies en alliant le charme rustique au confort moderne ! À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commodités dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian Afficher plus

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