Vente maison 169 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crespin (12800)

Venez découvrir cette maison de campagne située commune de Crespin 12800, non loin de Naucelle, à mi-chemin entre Albi et Rodez.
D'une surface habitable de 104 m2, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative.
Vous profiterez de ses dépendances :
- grange de 100 m2 sur 2 niveaux
- hangar de 72 m2
- petite maison à rénover de 46 m2 sur 3 niveaux.
- ateliers.
Une partie du terrain est attenant devant la maison et l'autre partie est à quelques mètres : 1694 m2 en tout.
L'assainissement individuel est conforme.
Les toitures sont en bon état.
Menuiseries double vitrage.
Chauffage climatisation réversible.
Fibre.
Des panneaux solaires ont été installés pour la revente de l'électricité.
Taxe foncière 228 €.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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