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La première Agence
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La première Agence 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

La Première Agence est ravie de vous présenter une maison prête à vivre, idéalement située à 10 minutes de l'Arbresle, sur la commune de Sarcey. Une opportunité rare, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au quotidien.Avec ses 105 m² (98 m² loi carrez) intelligemment agencés, cette maison offre un véritable espace de vie chaleureux : Une pièce de vie lumineuse de 46 m², où famille et amis pourront se retrouver dans la convivialité. Un espace bureau/buanderie, idéal pour le télétravail ou l'organisation du quotidien. Un WC indépendant et une cave très pratique complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez : Trois chambres, Une salle d'eau avec WC, Un dressing fonctionnel, pensé pour optimiser votre rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos et aménagé, parfait pour les repas d'été, le jeu des enfants ou simplement un moment de détente.Deux places de stationnement privatives viennent renforcer le confort de cette maison clé en main.Son emplacement est un véritable atout : un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 3 km de l'A89 et proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une jeune famille ou un premier achat, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette jolie maison lors d'une visite ? Contactez Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383

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Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com
(70 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(70 avis)
18
Maison, 264 m²

230 000 € 871 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²

L'Arbresle (69210)

Sélectionné pour vous en Exclusivité ! L'ARBRESLE CENTRE- IMMEUBLE COMPLET A VENDRE- LOCATAIRE TABAC EN PLACE - REVENUS SECURISES GRACE AU TABAC - LE FOND DE COMMERCE N'EST PAS A VENDRE. A 2 mn de l'A89, à l'Arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948.. Sur 168m2 habitables (264m2 de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac , bar avec salle, véranda . Le fond de commerce n'est pas à vendre. Le logement au-dessus de l'activité est recherché et est un véritable plus. Habitation d'environ 103m2 au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie: soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux, Entrée de l'appartement par le bar-tabac . Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45m2 avec coin cuisine (un home-staging virtuel vous est proposé sur la pièce pour une déco à moindre frais). L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains. Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier (un home-staging virtuel vous est proposé sur le grenier). 2/3 de la superficie de ce grenier (soit 33m2) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts . A noter: - Toiture de 2006 - Ravalement de 2006 - Chauffage central: Chaudière ATLANTIC récente (2019) -gaz de ville- - Tout-à l'égout. - Charpente traditionnelle. - Pas de copropriété - 1 seul compteur eau, gaz, électricité - parkings et places publiques à disposition Prix de vente: 230000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°430 925 DPE D /GES D Consommation énergétique de 216kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 41kgCO2/m²/an pour le GES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emmanuel NURY - megAgence
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Emmanuel NURY - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
16
Maison, 202 m²

449 000 € 2 223 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

L'Arbresle (69210)

Sur les hauteurs de L'Arbresle, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 202m² , idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine indépendante donne également sur le jardin, tout comme la suite parentale avec son grand dressing modulable et sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol semi-enterré propose une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage de 35 m². Le terrain plat de 1350 m², divisible et constructible, permet d'envisager une piscine un agrandissement ou un projet secondaire. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Orpi L'Arbresle Immo DL
(677 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
(677 avis)
16
Maison, 91 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 143 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

L'Arbresle (69210)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Venez découvrir cette charmante maison de 91 m² habitables sur une parcelle de 485 m² offre un beau potentiel à exploiter. Son sous-sol complet, ses espaces lumineux et son jardin bien exposé en font une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie généreuse et baignée de lumière. Attenante, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace convivial et moderne. Son accès direct au jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À L'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre paisible et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent une organisation optimale pour toute la famille. Le sous-sol complet d'environ 50 m² constitue un véritable atout, pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir de zone de stockage ou être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de loisirs…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et d'adapter cette maison à votre goût et votre mode de vie. EXCLUSIVITE Classe énergie : G Référence agence : 5715

Michel BARALE - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par Michel BARALE - Capifrance 17/07/2025
(28 avis)
49
Maison, 208 m²

895 000 € 4 303 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

L'Arbresle (69210)

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². A seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.915522

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 185 m²

550 000 € 2 973 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

L'Arbresle (69210)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19260 L'ARBRESLE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES (185 M²) + STUDIO INDÉPENDANT TERRAIN 1500 M² PROXIMITÉ GARE Une opportunité rare pour une famille cherchant l'espace, la nature et la proximité immédiate de toutes les commodités ! Découvrez Rue Claude Terrasse à L'Arbresle, cette magnifique maison de 185m² implantée sur une vaste parcelle de 1500m² arborée, bénéficiant d'une excellente localisation. LE BIEN PRINCIPAL : VOLUME ET FONCTIONNALITÉ (185m²) La maison a été conçue pour le confort familial avec une séparation des espaces jour et nuit et des volumes généreux. Espace jour (RDC) : Une belle pièce à vivre de 43m² inondée de lumière. Une cuisine américaine spacieuse de 19m², ouverte et conviviale. Accès direct à la terrasse et au jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre paisible. Espaces nuit (Niveaux Supérieurs) : Au demi-étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. À l'étage, une suite parentale privée avec sa propre salle de bains. Total : Cinq chambres pour accueillir confortablement une grande famille. Fonctionnalité : Buanderie, espace rangement et placard d'entrée. STRATÉGIE D'AMORTISSEMENT : LE STUDIO INDÉPENDANT Le bien est complété par un studio indépendant de 21m². Cet atout logistique est aussi un puissant levier financier pour l'acquisition globale. Génération de revenu : Le studio permet de générer un revenu locatif complémentaire immédiat (locataire étudiant, jeune actif ou location courte durée). Amortissement de l'achat : Ce revenu peut amortir une part significative de votre mensualité de prêt immobilier ou couvrir les charges annuelles de la maison (taxe foncière, chauffage). C'est une stratégie financièrement saine qui facilite l'accès à une surface plus grande. Flexibilité totale : Idéal également pour l'installation d'un bureau/cabinet pour profession libérale, ou l'accueil indépendant d'un membre de la famille, tout en restant sur le même terrain. UN CADRE DE VIE TRÈS RECHERCHÉ ET CONNECTÉ L'Arbresle offre un excellent équilibre entre nature et connexion à la métropole lyonnaise. Proximité absolue : La maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville historique, des centres commerciaux, des écoles et des associations. Accessibilité majeure : Les transports en commun et la gare SNCF sont facilement accessibles. La bonne desserte par le train vers Lyon est un atout de taille pour les actifs. Logistique : Un grand garage de 34m² complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent. Venez découvrir le lieu idéal pour concrétiser votre projet familial : espace, autonomie et connexion, avec une stratégie financière optimisée. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 2332€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Act Immobilier
(7 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Act Immobilier 17/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
(7 avis)
11
Maison, 95 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de 95 m2 élevée sur caves et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine lumineux de 35 m2, une buanderie, une chambre, un wc, à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains un wc séparé. Le jardin de 82 m2 donne accès aux caves et à la chaufferie fuel, l'ensemble d'une surface de 60 m2. Possibilité de louer un garage à 50m. Cette maison de ville est placée idéalement à proximité du centre ville et de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon centre. Les grandes surfaces Super U, Carrefour, Picard, Mc Do, Gifi, Intersport et d'autres enseignes sont à 5 minutes. Collèges et lycées sont également très proches. N'hésitez pas à nous demander de visiter cette maison, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet.

Geneviève ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Geneviève ROBIN - SAFTI 08/10/2025
9
Maison, 109 m²

360 000 € 3 303 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

L'Arbresle (69210)

Située à L'Arbresle (69210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme proche des commerces et des écoles. La maison, construite en 2008, s'étend sur un terrain de 433 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec 2 places de stationnement sur le devant de la maison et 1 garage pour une voiture. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, chaque membre de la famille aura son propre espace privé. L'ensemble est lumineux et accueillant. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et sa vue dominante sur L'Arbresle et les environs. La maison dispose de volets roulants, d'un chauffage centrale au gaz de ville, de la fibre. L'isolation des combles a été renforcé en août 2024. 67m2 de dépendances complètent l'espace habitable : garage, atelier, abri moto ou bois, cave, remise, espace spa avec hammam. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055 - SAFTI – ROBIN Geneviève, Conseiller indépendant

Severine Magaud - efficity
(22 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Severine Magaud - efficity 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(22 avis)
19
Maison, 164 m²

470 000 € 2 866 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

L'Arbresle (69210)

MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU-- 164 M² – JARDIN SANS VIS A VIS – TERRASSES – GARAGE-- ATELIER – PISCINE Séverine Magaud et EFFICITY vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison lumineuse et fonctionnelle de 1995, idéalement située à 10min de L'Arbresle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. À proximité immédiate des commodités, commerces, établissements scolaires et transports (gare SNCF, accès A89, Cars du Rhône), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille. Agencement et prestations : Au rez de chaussée : • Une entrée spacieuse avec placards de rangement. • Un séjour lumineux de 32m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse. • Une cuisine de 15m2 moderne et fonctionnelle séparée du séjour par une verrière. • Un salon séparé de 12m2 pouvant devenir une chambre ou un bureau. • Une chaufferie. • Un cellier. • Un double atelier de bricolage. • Un WC séparé. • Un garage pouvant accueillir une voiture. • Un appentis fermé pour vos outils. A l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • Une salle de bain. • Un WC séparé. Extérieurs : • Jardin privatif plat, arboré et sans vis à vis. • 2 grandes terrasses, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. • Une piscine au brome avec son dôme polycarbonate. • Un local technique pour la piscine Équipements techniques : • Chauffage individuel par POMPE A CHALEUR air/eau installée en 2025. • Menuiseries en double vitrage. • Chauffe eau individuel. • Raccordement au tout à l'égout. • Poêle à bois. • Cuve récupération d'eau de pluie. • Fibre optique. L'environnement : • Centre village à 3 min en voiture. • Commerces de proximité accessibles à pied. • Écoles, médecins, et transports à quelques minutes. • Accès rapide à l'A89 (sortie 35), gare SNCF Pontcharra-Saint-Forgeux. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et modernité sur un terrain plat et arboré. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud 06 15 34 44 40 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SÉLECTION IMMOBILIER
(134 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 18/09/2025
(134 avis)
10
Maison, 187 m²

525 000 € 2 807 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 160 m²

L'Arbresle (69210)

Proche Lentilly et accès A89 Dans petit hameau Secteur calme et agréable Maison de 187 m² comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : salle de jeux, deux chambres avec chacune salle d'eau et wc, kitchenette. Garage. Terrain de 1160 m² avec piscine Vue Panneaux solaire et borne de recharge Votre agence Sélection Immobilier 04.37.20.05.82

Agence Coulange
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Agence Coulange 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
7
Maison, 69,42 m²

190 000 € 2 737 €/m²
Maison • 69,42 m² • 2 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

Maison de village rénovée avec garage Centre de L'Arbresle 69,42 m² Carrez 3 niveaux + mezzanine Garage Aucun travaux à prévoir Découvrez le charme de cette maison de village de 4 pièces entièrement rénovée, idéalement située au c½ur de L'Arbresle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Agencement et volumes Élevée sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable optimisée et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie avec cuisine équipée (16 m²), une première chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. 1er étage : grande pièce lumineuse de 15 m² avec une belle vue dégagée sur les toits et la campagne, pouvant faire office de salon TV, bureau ou seconde chambre. 2e étage : charmante chambre mansardée avec coin dressing et mezzanine, idéale comme espace nuit cocooning ou coin lecture. Prestations Maison rénovée intégralement, aucun travaux à prévoir Belle luminosité et ambiance chaleureuse Double vitrage, isolation récente, électricité et plomberie refaites Garage privatif attenant, rare sur le secteur Vue dégagée et environnement calme En plein centre de L'Arbresle, cette maison bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare, marché, restaurants Un emplacement pratique, tout en profitant du calme d'un village à taille humaine. Idéale pour : Primo-accédants cherchant un bien sans travaux dans un cadre vivant et accessible Investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer, offrant une bonne rentabilité dans un secteur recherché Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

Sarah Berthenet - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Sarah Berthenet - efficity 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(23 avis)
8
Maison, 160 m²

320 000 € 2 000 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

L'Arbresle (69210)

(69210) L'ARBRESLE – MAISON 160 M² – TERRASSE – GARAGE – JARDIN DE 520 M² Sarah Berthenet, Efficity, vous présente en exclusivité cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement proche des commodités et du centre de L'Arbresle. Une maison pensée pour la vie de famille, entre volumes et lumière Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle de cette maison de 160 m² habitables, ouverte sur son jardin clos et sa terrasse avec haut vent, parfaite pour les repas à l'ombre. Espace jour convivial La salle à manger avec cuisine ouverte s'organise autour d'un espace de vie chaleureux et invite à la convivialité au quotidien. Côté nuit La maison dispose actuellement de 3 grandes chambres, mais une 4e chambre est tout à fait envisageable grâce aux volumes disponibles. Une grande salle de bain, une buanderie fonctionnelle et un dressing familial. Extérieurs et annexes Le terrain de 520 m², entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants. Une terrasse avec haut vent côté jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage de 20 m² permet de stationner ou de stocker vélos, outillage, etc. Confort & équipements • Chauffage central avec chaudière gaz • Maison très lumineuse • Fenêtres double vitrage Localisation – Un quotidien facilité cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche : • du centre de L'Arbresle (commerces, écoles, restaurants, marché) • de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon Gorge de Loup en moins de 30 minutes) • du collège des 4 Vents, des établissements scolaires, crèches et transports en commun Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de proximité avec les services. Des rafraichissements et travaux sont à prévoir, la maison n'a pas encore dévoilé tout son potentiel. /// VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES /// Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 320 000 € Début des enchères : 07-11-2025 à 17h00 Fin des offres d'achat en ligne : 19-12-2025 à 18h00 Pas d'enchères : 10 000 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cyril François - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Cyril François - efficity 04/09/2025
(30 avis)
1
Maison, 90 m²

339 000 € 3 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

L'Arbresle (69210)

MAISON PLAIN-PIED VENDUE EN 2 JOURS Cette maison a trouvé preneur en un temps record… et sans diffusion ! Vous avez un projet de vente ? Profitez d'une estimation offerte et de conseils sur-mesure pour vendre vite et bien. Contactez Cyril François – EFFICITY dès aujourd'hui pour échanger sur vos projets immobiliers. Votre projet commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Corinne BAROU - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Corinne BAROU - iad 18/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
(66 avis)
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

L'Arbresle (69210)

iad France - Corinne Barou vous propose: Proche collège et commodités. Située dans un quartier résidentiel, elle est prête à vous accueillir ! La pièce de vie est lumineuse et est agrémentée d'une cheminée insert, dont le système de ventilation permet de chauffer toutes les pièces de la maison. La maison dispose également d'une cuisine ouverte, d'un bureau et de 4 belles chambres dont une suite parentale au RDC. Une salle d'eau avec douche italienne. Toilettes séparées à chaque étage. A cela s'ajoute un garage. Le jardin est clos et dispose d'une terrasse carrelée. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP176227 : Situé au sein d’une agréable copropriété, ce duplex lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de spacieuse avec une cuisine meublée et équipée sur mesure, donnant accès direct à un jardin privatif joliment aménagé, agrémenté d’une terrasse en bois et d’un cabanon de jardin. un wc séparé se trouve au même niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant de rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale, cette maison offre un confort optimal. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent parfaitement ce bien alliant confort, qualité et praticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 555 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Leslie ARNAUD (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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