Vente maison 255 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de 95 m2 élevée sur caves et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine lumineux de 35 m2, une buanderie, une chambre, un wc, à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains un wc séparé.
Le jardin de 82 m2 donne accès aux caves et à la chaufferie fuel, l'ensemble d'une surface de 60 m2. Possibilité de louer un garage à 50m.
Cette maison de ville est placée idéalement à proximité du centre ville et de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon centre. Les grandes surfaces Super U, Carrefour, Picard, Mc Do, Gifi, Intersport et d'autres enseignes sont à 5 minutes. Collèges et lycées sont également très proches.
N'hésitez pas à nous demander de visiter cette maison, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 684 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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ACT IMMOBILIER

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