Superimmo

Cime Transactions Séverine

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cime Transactions Séverine 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

445 000 € 2 225 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Chassieu (69680)

Chassieu secteur Pradel/Les Tarentelles Au calme d’une impasse au fond du lotissement les Grillons. Je vous invite à découvrir, cette jolie maison de 200 m2 sur son terrain de 565 m2. Elle comprend de plain-pied, une agréable et lumineuse pièce de vie de 45 m2 sans vis-à-vis, ouverte par deux grandes baies vitrées, 2 chambres, une salle de douche, un wc, une buanderie avec accès au garage double et un atelier d’environ 20 m2 pouvant permettre un agrandissement de la pièce de vie ou une chambre supplémentaire. En sous sol vous découvrirez, deux autres grandes chambres de 15 m2 ouvertes par fenêtre et un grand espace de rangement à aménager à votre guise. Les + : localisation, calme, aucun vis-à-vis, chauffage par chaudière à granules récente, baies vitrées neuves, stores motorisés, salle de douche neuve, ...DPE D estimation des couts annuels d’énergie entre 2500 et 3440€. Prix de vente 445 000€ FAI charges vendeur. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1200€. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BMI COTRIMO 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

17

380 000 € 3 437 €/m²
Maison • 110,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Chassieu (69680)

Vous recherchez une grande maison de plain-pied de 110m² avec 4 chambres et un double salon/séjour très fonctionnelle au calme sur un joli terrain plat sans vis-à-vis ? Les plus complémentaires : double garage en parallèle et 110m² de sous sol aménageables ! Cette maison avec travaux de mise aux goûts du jour vous attend ! L'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose à CHASSIEU 69680 ce plain-pied datant de 1978 avec beaucoup de potentiel avec un très agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'un bel ensoleillement la journée. Entrée, distribuant un double salon séjour exposé Sud/ouest et ouvrant sur la terrasse (grand store banne) et jardin, cuisine séparée aménagée avec possibilité de créer une cuisine américaine US; partie nuit avec 4 chambres, Sdbains, Sd'eau, wc. Accès garage double en parallèle avec porte motorisées. Le jardin est très calme, sans vis à vis, espace barbecue, espace stockage pour bois. Fenêtre châssis Alu double vitrages. Production eau chaude via cumulus. Climatisation réversible. Prévoir des travaux de rafraîchissement avec mises aux goûts du jour. Provisions mensuelles sur charges : 35 euros/mois incluant entretien des parties communes, fonds travaux Alur, assurance. DPE en D avec 231 kwh/m²/an et GES en B avec 7 kgco2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 euros/an et 2700 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1491 euros. Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

9

330 000 € 4 274 €/m²
Maison • 77,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chassieu (69680)

Au coeur du très prisé quartier de Chassieu-le-Haut, découvrez ce bien unique alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement de plain-pied. Niché dans une copropriété intimiste, dont la façade a été ravalée récemment, de quatre logements seulement, cet appartement en RDJ (ne donnant pas sur rue) a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2022 et 2024, orchestrée par une architecte d'intérieur, avec une attention minutieuse portée à chaque détail : électricité, plomberie, huisseries, sols, peintures et agencements sur mesure. Dès l'entrée, le ton est donné : plus de 40m² d'espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est–Ouest–Nord. L'ambiance y est fluide et harmonieuse, articulée autour d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements). L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysager de 100m², prolongement naturel de la pièce de vie, invitant à la détente et aux moments partagés. Le dégagement mène à deux chambres lumineuses (exposées Est et Ouest), toutes deux équipées de moustiquaires sur mesure, ainsi qu'à une salle d'eau élégante entièrement rénovée et à des toilettes indépendantes avec fenêtre. Un cellier extérieur, une place de stationnement privative complètent le tout. Un garage fermé de 15m2, est disponible en sus du prix (15 000€ ). Il est possible de climatiser le bien si tel est votre souhait. Les + du bien : Rénovation complète et récente Agencement optimisé par une architecte d'intérieur Triple exposition – belle luminosité toute la journée DPE en D qui passera en C en janvier 2026 avec le changement de loi Jardin privatif attenant + second jardin accessible (100 m² également) Possibilité de climatiser le bien si besoin Charges : 88€ / mois (entretien des communs, syndic, fonds travaux) Electricité : 175€/mois. Eau : 30€/mois Taxe foncière : 1203€ pour l'année 2025. Idéalement situé à deux pas de la promenade du Biézin, à proximité immédiate des lignes de bus vers le Carré de Soie, et à moins de 10 minutes à pied du centre de Chassieu et de ses commodités : boulangerie, charcuterie, restaurants, fleuriste, écoles ... Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, qu'une famille, ou des acquéreurs souhaitant retrouver le confort d'une maison sans contraintes d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 24/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

(12 avis)

10

420 000 € 3 206 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Chassieu (69680)

En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison intégralement de plain pied de 130m², construite en 1976 dans le lotissement des Tarentelles. Situé à l'entrée de Chassieu, vous profiterez de la proximité des commerces (2 minutes à pied), des écoles (2minutes à pied), et des transports en commun, tout en préservant votre intimité et votre confort de vie. Découvrez le charme des tarentelles et du potentiel de ses volumes dans cette maison familiale constituée comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec verrière sur séjour), un salon salle à manger avec accès à la véranda, s'ouvrant ensuite sur le petit jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres (toutes avec placard), et de 2 salles d'eau avec WC. Cette maison bénéficie en plus d'un garage, d'un atelier, et d'une petite cave enterrée. Celle-ci est chauffée grâce à un système mixte de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air réversible, et d'une cheminée. De manière globale, cette maison très bien entretenue nécessite un rafraîchissement général, vous permettant d'optimiser le confort de celle-ci, et une modernisation de l'ensemble. Pour plus d'informations, contacter votre agence Orpi Chassieu. Référence agence : 25

Isabelle FILHOL - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Isabelle FILHOL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(21 avis)

9

420 000 € 3 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Chassieu (69680)

Baisse de prix sur ce produit qui est désormais à 420 000 € Dans l'est lyonnais, au coeur de la commune très prisée de Chassieu, secteur des tarentelles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 125 m2 environ édifiée sur un terrain plat de 480 m2 environ. A l'entrée à gauche, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, puis un spacieux salon-séjour-véranda de 56 m2 environ orienté sud/ouest. La véranda est une extension en dur qui a fait l'objet d'une autorisation en mairie. A l'entrée à droite, un couloir avec rangements, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC. Présence d'une autre salle d'eau avec douche et WC pour les deux autres chambres. Une pièce supplémentaire de 19 m2 environ pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau a été aménagée dans les combles. La pièce à vivre ainsi que la chambre parentale sont équipées de climatiseurs réversibles. Chauffage au gaz avec radiateurs : chaudière Saunier Duval remplacée il y a 9 ans. Présence d'une cheminée dans la pièce à vivre. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien. Véritable plus : une cave de 19 m2 environ sous la véranda. Cette maison traditionnelle de 1977 d'une qualité de construction saine, et à l'emplacement ultra recherché nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chiffrage des travaux peut vous être proposé par un maître d'oeuvre de confiance. A proximité, écoles, bus et commerces du centre-ville. Un vrai bonheur ! En résumé, un lieu de vie idéal pour qui saura remettre cette maison au goût du jour. A visiter sans tarder ! Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée. Nombre de lots de la Copropriété : 160 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce mise à jour le 08/09/2025

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 08/09/2025

(12 avis)

6

520 000 € 6 265 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 895 m²

Chassieu (69680)

Chassieu centre. Environnement résidentiel pour cette villa de plain pied de 83m² sur 895m² de terrain (CES 0,30). Elle se compose d'une cuisine équipée, séjour double traversant, deux chambres avec placards, salle de bains et sanitaires. Combles aménageables, garage, terrasse plein sud. A deux pas des commerces et de la place Coponat. Référence agence : 681

Human Immobilier Chassieu

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Chassieu 25/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

8

448 232 € 4 926 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Chassieu (69680)

CHASSIEU CENTRE Dans un environnement calme. Découvrez cette maison de plain pied offrant de multiples possibilités de 91m2 sur une parcelle de 900m2. Elle se compose d'une entrée avec rangement, 1 séjour, 1 cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Une dépendance de 35m2 complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 10/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

(12 avis)

11

675 000 € 4 655 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Chassieu (69680)

Sur la hauteur de Chassieu, à proximité du centre-ville, du collège, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports en communs, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 145 m² à vendre. Construite en 2000 sur une parcelle de 800 m², intégralement clôturée avec portail motorisé, arborée avec piscine chauffée, cette maison est composée comme suit : Un grand séjour salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, 4 belles chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains, un grand bureau. Vous profiterez également d'une buanderie, de deux WC, et d'un grand garage. Côté jardin, la parcelle sans aucun vis à vis vous propose différents espaces : Le coin piscine, avec plage et pool-house, ensuite la terrasse, exposée Sud, et ombragée. Coté équipement : un système de chauffage au sol, par chaudière gaz. Vous l'aurez compris, cette maison regorge de points positifs alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison familiale en exclusivité dans votre agence ORPI Chassieu. Référence agence : 24

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

565 000 € 5 000 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 887 m²

Chassieu (69680)

NOUVELLE EXCLUSIVITE PRODEAL TRANSACTION CHASSIEU LE HAUT TRIANGLE D OR PRODUIT RARE A LA VENTE MAISON BOURGEOISE DE PLAIN PIED SUR 887M2 CARRÉ DE TERRAIN DIVISIBLE ARBORÉ ET PAYSAGER. Vous cherchez votre maison sur la commune de CHASSIEU ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder cette belle maison bourgeoise de 123 m2 carrez habitable de plain pied. Sous sol 123 m2 avec garage (ouverture par porte sectionnelle électrique). Combles aménageable isolé 123 m2. Pour une luminosité maximale, la maison est traversante avec une exposition EST / OUEST. Le bien se décompose de la manière suivante: - Une immense pièce de vie avec cheminée (salon salle a manger). - Une grande cuisine américaine équipée. - Deux belles chambres dont une avec terrasse. - Une grande buanderie. - Un wc. - Une salle d'eau. - Un bureau. - Un hall d entrée.. Les ouvrants sont en PVC et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz VIESSMANN. Toiture en tuile noire. Climatisation pompe à chaleur air/air. Terrain piscinable Sous sol complet Combles aménageable. Terrasse. Cave en terre battue Accès autoroutiers 6 minutes. Aéroport Saint Exupéry 15 minutes. Année de construction 1972. DPE (réalisé le 06-07-2023) : - Consommation conventionnelle : 195 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 32 kg eq CO2/m².an (Classe D) - Estimation des coûts annuels : entre 1390 et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. - Charges de 10 € par an- Taxe foncière de 1500 € Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par BMI COTRIMO 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

17

380 000 € 3 437 €/m²
Maison • 110,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Chassieu (69680)

Vous recherchez une grande maison de plain-pied de 110m² avec 4 chambres et un double salon/séjour très fonctionnelle au calme sur un joli terrain plat sans vis-à-vis ? Les plus complémentaires : double garage en parallèle et 110m² de sous sol aménageables ! Cette maison avec travaux de mise aux goûts du jour vous attend ! L'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose à CHASSIEU 69680 ce plain-pied datant de 1978 avec beaucoup de potentiel avec un très agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'un bel ensoleillement la journée. Entrée, distribuant un double salon séjour exposé Sud/ouest et ouvrant sur la terrasse (grand store banne) et jardin, cuisine séparée aménagée avec possibilité de créer une cuisine américaine US; partie nuit avec 4 chambres, Sdbains, Sd'eau, wc. Accès garage double en parallèle avec porte motorisées. Le jardin est très calme, sans vis à vis, espace barbecue, espace stockage pour bois. Fenêtre châssis Alu double vitrages. Production eau chaude via cumulus. Climatisation réversible. Prévoir des travaux de rafraîchissement avec mises aux goûts du jour. Provisions mensuelles sur charges : 35 euros/mois incluant entretien des parties communes, fonds travaux Alur, assurance. DPE en D avec 231 kwh/m²/an et GES en B avec 7 kgco2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 euros/an et 2700 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1491 euros. Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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