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Vente maison 420 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chassieu (69680)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chassieu (69680)
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- 3 360 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baisse de prix sur ce produit qui est désormais à 420 000 €
Dans l'est lyonnais, au coeur de la commune très prisée de Chassieu, secteur des tarentelles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 125 m2 environ édifiée sur un terrain plat de 480 m2 environ.
A l'entrée à gauche, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, puis un spacieux salon-séjour-véranda de 56 m2 environ orienté sud/ouest. La véranda est une extension en dur qui a fait l'objet d'une autorisation en mairie.
A l'entrée à droite, un couloir avec rangements, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC.
Présence d'une autre salle d'eau avec douche et WC pour les deux autres chambres.
Une pièce supplémentaire de 19 m2 environ pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau a été aménagée dans les combles.
La pièce à vivre ainsi que la chambre parentale sont équipées de climatiseurs réversibles.
Chauffage au gaz avec radiateurs : chaudière Saunier Duval remplacée il y a 9 ans.
Présence d'une cheminée dans la pièce à vivre.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien.
Véritable plus : une cave de 19 m2 environ sous la véranda.
Cette maison traditionnelle de 1977 d'une qualité de construction saine, et à l'emplacement ultra recherché nécessite des travaux de rafraîchissement.
Le chiffrage des travaux peut vous être proposé par un maître d'oeuvre de confiance.
A proximité, écoles, bus et commerces du centre-ville.
Un vrai bonheur !
En résumé, un lieu de vie idéal pour qui saura remettre cette maison au goût du jour.
A visiter sans tarder !
Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée.
Nombre de lots de la Copropriété : 160
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 195468IF - Réf Superimmo : ANVXYKVMP
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 3 360 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 168 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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