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Description

En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison intégralement de plain pied de 130m², construite en 1976 dans le lotissement des Tarentelles.
Situé à l'entrée de Chassieu, vous profiterez de la proximité des commerces (2 minutes à pied), des écoles (2minutes à pied), et des transports en commun, tout en préservant votre intimité et votre confort de vie.
Découvrez le charme des tarentelles et du potentiel de ses volumes dans cette maison familiale constituée comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec verrière sur séjour), un salon salle à manger avec accès à la véranda, s'ouvrant ensuite sur le petit jardin.
Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres (toutes avec placard), et de 2 salles d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie en plus d'un garage, d'un atelier, et d'une petite cave enterrée.
Celle-ci est chauffée grâce à un système mixte de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air réversible, et d'une cheminée.
De manière globale, cette maison très bien entretenue nécessite un rafraîchissement général, vous permettant d'optimiser le confort de celle-ci, et une modernisation de l'ensemble.
Pour plus d'informations, contacter votre agence Orpi Chassieu.
Référence agence : 25

Publiée le 24/04/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : AEAJ-HCE-VJC - Réf Superimmo : ANVXYDUXA
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 206 € / m²
Taxe foncière : 1 049 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 424 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix
28 mai 2025

Baisse de 8,7%

420 000 €
24 avril 2025
460 000 €
Localisation
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