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Vente maison 445 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chassieu (69680)

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  • 2 225 €/m²
  • 2 Garages
Cime Transactions Séverine

Cime Transactions Séverine

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Description

Chassieu secteur Pradel/Les Tarentelles
Au calme d’une impasse au fond du lotissement les Grillons. Je vous invite à découvrir, cette jolie maison de 200 m2 sur son terrain de 565 m2.
Elle comprend de plain-pied, une agréable et lumineuse pièce de vie de 45 m2 sans vis-à-vis, ouverte par deux grandes baies vitrées, 2 chambres, une salle de douche, un wc, une buanderie avec accès au garage double et un atelier d’environ 20 m2 pouvant permettre un agrandissement de la pièce de vie ou une chambre supplémentaire. En sous sol vous découvrirez, deux autres grandes chambres de 15 m2 ouvertes par fenêtre et un grand espace de rangement à aménager à votre guise.
Les + : localisation, calme, aucun vis-à-vis, chauffage par chaudière à granules récente, baies vitrées neuves, stores motorisés, salle de douche neuve, ...DPE D estimation des couts annuels d’énergie entre 2500 et 3440€. Prix de vente 445 000€ FAI charges vendeur. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1200€. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 15329 - Réf Superimmo : ANVXZZVGX
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²2 Garages
Année de construction : 19771 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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CIME TRANSACTIONS SÉVERINE

Siren : 803363167 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000026392
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