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AXEYLIA
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par AXEYLIA 18/11/2025
10
Maison, 70 m²

139 900 € 1 999 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE BORDS DE LOIRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche du centre-ville dans un secteur calme, cette maison de plain-pied rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse, 2 chambres avec dressings, salle d'eau et WC. Le tout avec cellier extérieur, grande terrasse et place de stationnement privative. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 27/10/2025
(30 avis)
11
Maison, 109 m²

259 000 € 2 376 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Roanne (42300)

Coup de cœur assuré ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine neuve de 109 m², de plain-pied, sur 364 m² de terrain. Points forts : Grande pièce de vie de 48 m² ultra lumineuse Cuisine moderne équipée 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau + dressing Salle de bains design (baignoire + double vasque + douche) Garage attenant + stationnement Sol chauffant + pompe à chaleur Climatisation Volets roulants électriques DPE A – Économies d'énergie Construction 2025 – Aucun travaux Secteur agréable, bus à proximité. Prix : 259 000 € Contact visite : Sophie Meunier – 06 20 99 21 59

Domenjoud immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
17
Maison, 130,64 m²

222 000 € 1 699 €/m²
Maison • 130,64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 349 m²

Roanne (42300)

ROANNE A VENDRE EN EXCLUSIVITE, au calme d'une impasse, Maison individuelle d'une surface habitable de 130.64 m2 comprenant : au rez de chaussée de plain pied : entrée ; buanderie/chaufferie ; grande pièce indépendante avec cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur une très belle véranda avec accès direct sur le jardin ; salle d'eau ; wc ; cellier. A l'étage : couloir de distribution ; séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; 2 chambres ; wc ; salle d'eau ; balcon. Parcelle de terrain arborée et paysagère de 349 m2 parfaitement entretenue. Cabanon. Dépendance (petit chalet). Chaudière gaz à condensation. Climatisation réversible à chaque niveau. Combles isolées Parfait état. Garage. Proximité des écoles et commerces, rocade, Centre Hospitalier. A VOIR ABSOLUMENT. COUP DE COEUR ASSURE Taxe foncière : 1453 euros. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO
(92 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO 05/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(92 avis)
9
Maison, 160 m²

179 000 € 1 119 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Roanne (42300)

À seulement 25 minutes de Roanne, dans un environnement verdoyant et paisible, je vous propose en exclusivité un bien rare à RENOVER : une maison individuelle avec sa très grande dépendance et atelier, le tout implanté sur une parcelle d'environ 7 000 m². La maison d'habitation (environ 120 m², avec possibilité d'aménagement jusqu'à 160 m² grâce aux combles) se compose actuellement de plain-pied, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, WC et buanderie. En sous-sol, vous trouverez un garage et une cave. Un balcon et une terrasse avec vue viennent compléter agréablement l'espace de vie. La dépendance est un atout majeur de cette propriété : un vaste garage à grande hauteur et deux ateliers de travail, offrant de multiples possibilités. Que vous soyez artisan, entrepreneur, passionné de mécanique, ou à la recherche d'espaces pour créer un projet professionnel ou familial, ce volume généreux saura répondre à vos attentes. L'extérieur séduit par son terrain arboré d'environ 7 000 m², offrant calme, intimité et une très belle vue dégagée. Une réserve d'eau vient compléter les prestations. Ce bien rare combine espace, potentiel et cadre privilégié : il s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des porteurs de projets nécessitant de grands volumes. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AXEYLIA 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 102 m²

255 000 € 2 500 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Maison de plain pied de 2017, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain-douche, WC, buanderie et garage. Prestations de qualité. Terrain d'environ 600 m2 avec cabanon de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
5
Maison, 92 m²

185 000 € 2 011 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Roanne (42300)

ROANNE, secteur faubourg de Paris, maison de ville de plain pied, de 92 m2 habitable, entièrement neuve, comprenant 3 ch, séjour/salon /cuisine aménagée ouverte, sanitaires. Courette de 80 m2. Possibilité stationnement. Idéal pour un 1°achat. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

GREGORY POYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par GREGORY POYET - BSK Immobilier 18/11/2025
10
Maison, 122 m²

267 000 € 2 189 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

Rare à la vente ! Un appartement–maison en rez-de-jardin, situé en bout de copropriété horizontale, avec plus de 100 m² de terrain privatif, sans aucun vis-à-vis. Rénové en 2021, le bien offre un superbe mélange placo / métal travaillé, poteaux et mezzanines en fer, qui apportent une vraie ambiance industrielle élégante et moderne. Isolation très performante pour un confort optimal. Composition : Grande pièce de vie de +50 m², cuisine équipée, baies vitrées vers la terrasse couverte de plain-pied Suite parentale avec dressing + douche 3 chambres avec mezzanine offrant de beaux volumes Salle de bain + WC 5e chambre à l'étage, idéale ado, avec douche et lavabo Chauffage au sol + pompes à chaleur dans toutes les pièces Menuiseries neuves, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir Extérieurs : Terrain privatif constructible pour un garage 3 places de parking Un bien unique à Roanne : esprit maison, volumes généreux, confort moderne et charme industriel. Cette annonce référence 311643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 20/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
12
Maison, 180 m²

495 000 € 2 750 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente une incroyable maison neuve de plain pied de 180 m², située à Roanne dans un quartier calme. Elle dispose de plusieurs avantages : - piscine 8 x 4 au sel - pool house - visiophone - alarme - domotique partielle - terrain de 640 m² - garage de 30 m² avec porte sectionnelle - prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité - DPE en A - pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible - de belles surfaces et de beaux volumes Cette somptueuse maison individuelle se compose de la manière suivante : - un spacieux et lumineux séjour de 40 m² - une cuisine ouverte de 27 m², entièrement équipée et bien agencée - une magnifique suite parentale de 33 m², avec son dressing et sa salle d'eau privative - quatre jolies chambres d'environ 12 m² - une charmante salle de bains de 10 m², comprenant une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne - un cellier de 4 m² - une buanderie de 11.85 m² - un garage de 30 m² Il s'agit d'un bien à faible consommation énergétique avec un DPE classé A. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des beaux espaces intérieurs et extérieurs de cette maison livrée clé en main ! N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
12
Maison, 240 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 875 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Roanne (42300)

OUCHES - VILLA CONTEMPORAINE 230 m² DE 2024 - 3 CHAMBRES - PISCINE AU SEL ET CHAUFFEE - CAVE VITREE Idéalement située, à seulement 10 minutes de ROANNE, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied offrant 130 m² habitables construite en 2024 et son annexe d'environ 100 m² magnifiquement aménagée sur une parcelle de 1027 m² entièrement clôturée et arborée. La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble ainsi que l'installation de climatisations réversibles pour un confort absolu ! Classe énergétique A. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 50 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et sa piscine. Trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) s'ouvrant sur la terrasse. Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'annexe quand à elle est composée de la façon suivante : Il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Une sublime cave vitrée, pour vous accueillir dans cette endroit unique en son genre ! Une grande cuisine aménagée et équipée d'une rôtissoire professionnelle desservant une grande pièce équipée d'un Bar pour plus de convivialité et s'ouvrant sur le jardin. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé d'une piscine et sa cascade 8X4 placée au centre de la cour pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 75 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06X. 58.67. 38X. 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE 14/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Maison, 94 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 117 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Roanne (42300)

A Commelle Vernay, dans quartier résidentiel, au calme, proche église et bourg Jolie maison récente (2009) d'une surface de 94 m² de plain pied avec jardin clos de 700 m² environ, Entrée ouvrant sur séjour, cuisine ouverte aménagée, accès direct sur buanderie et garage 3 chambres, grande salle de bain, toilettes séparées Placards aménages (entrée et chambres), belle terrasse. POUR VISITER CONTACTER LE 0676664930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane DELHOMME - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 27/10/2025
(41 avis)
11
Maison, 108 m²

185 000 € 1 713 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Roanne (42300)

Située à ROANNE, cette MAISON d'environ 108 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un TERRAIN clos et arboré de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Le rez-de-chaussée accueille une CUISINE ouverte sur salle à manger, un salon, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une CHAMBRE, un BUREAU et un WC séparé. L'organisation de ce niveau permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux CHAMBRES supplémentaires et un second WC, parfait pour la vie de famille ou l'accueil des enfants et invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un PORTAIL automatique offre de belles possibilités : détente, jeux pour les enfants ou espace potager. Vous profiterez également d'une DEPENDANCE de 41 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur projet, ainsi que d'un GARAGE avec atelier de 20 m². Cette MAISON allie fonctionnalité, potentiel et tranquillité, le tout dans un secteur de Roanne proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement ! Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.928066

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 17/11/2025
(58 avis)
10
Maison, 123 m²

267 000 € 2 171 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Roanne (42300)

Roanne, Catherine SINOIR vous présente cette maison esprit Loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain. Chauffage au sol, climatisation réversible. Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique) DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12/09/2024 de 1340 euros à 1880 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur de 12000 euros inclus soit 255 000 euros net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429281- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 135 m²

254 900 € 1 888 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

SOUS COMPROMIS PLUS DISPONIBLE KAWECKI Stéphane vous propose à roanne cette magnifique maison de plain pied sans vis à vis sur son terrain clos. Offrant, grande pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 4 chambres, buanderie, wc séparé, double garage. Chauffage au sol Cette annonce référence 307879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foximmo
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foximmo 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 396,78 m²

780 000 € 1 966 €/m²
Maison • 396,78 m² • 9 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

DEMEURE DE PRESTIGE A Roanne, dans une rue calme du centre ville, à l'abri des regards, à moins de 3h de Genève, 1h de Saint Etienne et de Lyon Ouest, ce bien de prestige unique offre un espace élégant et spacieux. Cette magnifique demeure contemporaine de 396 m² environ aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Autour de deux patios arborés plein de charme, vous découvrirez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin et, attenante sa buanderie et son cellier, une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes. Pour se relaxer en toute saison, une piscine intérieure agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine accessible par un bel escalier métallique pourra être aménager selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement complètent ce bien rare sur le marché. IMPORTANT : Le bien bénéficie actuellement de travaux d’installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie. Une réelle opportunité pour un logement plus économique et respectueux de l’environnement ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2720 à 3740 € (année de référence 2021) avant travaux. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO
(92 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(92 avis)
9
Maison, 100 m²

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Roanne (42300)

A Mably, Je vous propose cette Maison individuelle avec jardin, à proximité des commerces et des écoles. Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous ! 100 m² environ habitables sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière naturelle rythment les espaces de vie. Au rez de chaussée, elle se compose comme suit : entrée, salon-séjour-cuisine, WC indépendant, rangement, garage et buanderie. La grande pièce de vie ouvre sur deux terrasses de plain-pied. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec toilettes. Le Jardin paysagé est joliment ordonnancé. Grâce à son chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation couplé à une pompe à chaleur réversible, la maison obtient une excellente note de performance énergétique : DPE / B. Aucun travaux à prévoir, la Maison est en EXCELLENT état. Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai été ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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