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Vente maison 222 000 €
130,64 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Roanne (42300)

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  • 1 699 €/m²
Domenjoud immobilier

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Description

ROANNE A VENDRE EN EXCLUSIVITE, au calme d'une impasse, Maison individuelle d'une surface habitable de 130.64 m2 comprenant : au rez de chaussée de plain pied : entrée ; buanderie/chaufferie ; grande pièce indépendante avec cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur une très belle véranda avec accès direct sur le jardin ; salle d'eau ; wc ; cellier. A l'étage : couloir de distribution ; séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; 2 chambres ; wc ; salle d'eau ; balcon. Parcelle de terrain arborée et paysagère de 349 m2 parfaitement entretenue. Cabanon. Dépendance (petit chalet). Chaudière gaz à condensation. Climatisation réversible à chaque niveau. Combles isolées Parfait état. Garage. Proximité des écoles et commerces, rocade, Centre Hospitalier. A VOIR ABSOLUMENT. COUP DE COEUR ASSURE Taxe foncière : 1453 euros. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 9DLMICLD - Réf Superimmo : ANVXZLLB4
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 699 € / m²
Taxe foncière : 1 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,64 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 349 m²Année de construction : 1960
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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