Acheter une maison à Chazelles-sur-Lyon (42140)

>>> Bien SOUS COMPROMIS Pourquoi diffuser un bien sous compromis ? Parce que peut-être que ce type de bien aurait pu vous intéresser et que vous ne l’avez pas vu… Contactez-moi pour me parler de votre projet de recherche, vous serez contacté(e)s) en amont si un nouveau bien venait à se présenter. A très vite :) - Et si vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE, vous pouvez aussi me contacter pour une ESTIMATION sur le SECTEUR de Chazelles-sur-Lyon et alentours. Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions : visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans… je m’adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu’à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur :) 42140 VIRICELLES ***EXCLUSIVITÉ *** Maison plain-pied*** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, du réseau Efficity, vous propose cette maison de 112m2 habitables de plain pied, buanderie et annexe, le tout sur un terrain de 720m2. >>>>> MON AVIS >> Idéal pour un couple avec ou sans enfants, comme une personne seule, elle offre un espace optimisé dans lequel vous pourrez directement poser vos valises… Cette maison très bien entretenue possède 3 chambres, un terrain agréable avec plusieurs terrasses, une cuisine ouverte… elle a ce que beaucoup de personnes cherchent :) UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer ;) SON INTÉRIEUR : - une ENTRÉE avec placard, - un SÉJOUR lumineux avec CUISINE ouverte équipée, et accès à la terrasse - 3 CHAMBRES avec placards - une SALLE D’EAU - un WC indépendant - une grande BUANDERIE - une PIECE annexe qui peut faire office de bureau, salle de jeu, espace de rangement… SON EXTÉRIEUR : une parcelle de 720m2, close, arborée, et avec plusieurs espaces : cour goudronnée, espace entrée arboré, terrasses (dont une abritée), partie pelouse, et un petit coin pour les poules ! Vous trouverez aussi un CABANON pour ranger des vélos par exemple. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison construite fin 2011 Batî en brique + isolation laine de verre + place. Chapente fermette, combles avec isolation d’origine + supplément de + de 30 cm fin 2022 Chauffage : chauffage électrique au sol et radiateurs dans les chambres. Production d’eau chaude sanitaire : cumulus de 300L Assainissement : tout à l’égout. Fibre optique. SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 614 € / an. Pas de charges de copropriété. SA SITUATION : Cette maison est en centre-bourg. Le centre de Viricelles reste relativement calme… Vous avez suffisamment de places publiques à côté pour que ce soit pratique pour vous ou des invités. Le village a une école primaire et est desservi par les cars scolaires pour rejoindre le collège de Chazelles. Et vous trouverez également un café associatif :) Et si vous ne connaissez pas VIRICELLES, c’est un charmant VILLAGE située à environ 1h de Lyon et 45min de Saint-Etienne, d’environ 450 habitants. Altitude moyenne : 477-593m. Et bien sûr, plus d’infos sur le site de la mairie :) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone au 0631127056, ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris