Vente maison 239 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chazelles-sur-Lyon (42140)

À 5 minutes du centre-ville, avec un accès rapide par la voie verte, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² dispose d'une vue sur les monts du Lyonnais.
Elle se compose de 5 pièces bien distribuées : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau fonctionnelle.
L’extérieur comprend une terrasse, une véranda à réaménager ou transformer (environ 20 m²), ainsi qu’un terrain d’environ 600 m².
Un terrain de pétanque à l'arrière de la maison apporte un vrai plus à cet extérieur.
Un garage de 16m2 communiquant avec la maison et un atelier d’environ 15 m² complètent l’ensemble.
Chauffage mixte (climatisation réversible et électrique), menuiseries bois double vitrage, barbecue extérieur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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VARENNE FLORENCE - DR HOUSE-IMMO

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