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Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(49 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 10/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

(49 avis)

399 000 € 1 789 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 403 m²

Allevard (38580)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA PONTCHARRA est ravi de vous présenter cette villa d'exception rare à la vente, nichée sur les hauteurs d'ALLEVARD. Si vous recherchez un havre de paix, cette maison individuelle de type T9, offrant une superficie habitable de 203,81 m² hors sous-sol, est faite pour vous. Construite sur un terrain plat et clôturé de 1 403 m², cette propriété bénéficiant d'une très jolie vue dégagée se compose actuellement de la façon suivante : - Au sous-sol : accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, vous découvrirez un garage, un atelier et une cave, le tout s'étendant sur une surface totale de 112,54 m². - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un espace de circulation menant à une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée prête à être ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle à manger et un salon chaleureux. - Au 1er étage : un espace de circulation desservant quatre chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et des combles à aménager de 17,99 m² au sol pour exprimer toute votre créativité. DPE classé en G et GES classé en G. Huisseries en bois double vitrage - Chauffage au fioul complété par une cheminée - Maison raccordée au tout à l'égout. Bien proposé au prix de 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

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BAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BAUD IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

700 000 € 3 889 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 731 m²

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

Très bien située à quelques pas du centre-bourg de St-Nizier-du- Moucherotte, à 25 mn de voiture de Grenoble, offrant une vue extraordinaire sur les montagnes environnantes, cette maison vous propose au RDC, une entrée principale et un large hall desservant une pièce de vie conviviale avec son espace séjour et salle à manger, une cuisine en partie ouverte. Ce niveau vous propose également 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Sans oublier l'accès aux extérieurs : terrasse, jardin et leur exposition Est, pour entre autres, des levés de soleil incroyables ! A l'étage, un dégagement distribue pas moins de 5 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. En annexes, une grande cave (vide sanitaire), un garage double attenant ainsi qu'un garage/atelier indépendant. Idéal pour grande famille en résidence principale ou secondaire ! Pour plus d'informations et/ou programmer votre visite, BAUD Immobilier à votre écoute ;) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAUD IMMOBILIER : Sebastien DANJARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842049652 RSAC Grenoble RCP 127 100 479 Galian

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(178 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

(178 avis)

549 000 € 1 893 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 584 m²

La Côte-Saint-André (38260)

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, villa cossue à l'architecture singulière, bâtie dans les années 1980 sur une parcelle de terrain de près de 7 600 m², bâtie à flanc de coteau, exposée plein Sud. Élevée en surplomb en béton armé et banché, sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 280 m² environ à laquelle s'ajoutent 90 m² environ d'annexes. Nous bénéficions de deux accès. L'un se fait par la cuisine, charmante avec ses grandes baies donnant sur le jardin au Nord/Est et ses tommettes en terre cuite mêlées au chêne, fonctionnelle avec ses aménagements et son arrière-cuisine ; nous accédons ensuite à la pièce de vie principale : un séjour de 47 m² fort lumineux (6 ouvertures doubles sur paysage au Sud et à l'Est) habillé de parquet massif de Bourgogne et agrémenté d'une cheminée à insert. S'ensuivent une pièce de passage en puits central comportant la seconde entrée, dans laquelle nous avons un espace détente et un poêle Godin, distribuant la chaleur au rez-de-chaussée ainsi qu'en étage par le puits, un salon 'Ottoman' (possible chambre), une pièce à usage de bibliothèque exposée Sud-Ouest (avec sa mezzanine), enfin une nouvelle pièce à usage de bibliothèque (possible suite) d'environ 30 m², exposée Ouest et donnant sur terrasse. En étage, une coursive intérieure en mezzanine, autour du puits de lumière, distribue les chambres au nombre de quatre, dont une suite parentale agrémentée d'une salle de bains et de toilettes, l'espace mezzanine avec son couchage et agrémenté d'un velux, enfin une salle de bains et des toilettes. Le niveau inférieur, de plain-pied, est distribué par un couloir, desservant un espace garage avec porte (non accessible pour un véhicule) de 35 m² environ, une pièce à usage de bureau, des placards de rangements, un véritable garage hébergeant le chauffe-eau (thermodynamique) avec porte manuelle ainsi qu'un généreux espace buanderie. Cet espace donnant à l'Est, sur l'aire de stationnement. Villa régulièrement entretenue en terme d'aménagements intérieurs (revêtements sols, murs, plafonds) et de prestations générales. D'époque nous trouvons les menuiseries, de très belle facture en aluminium double vitrage, la couverture. Ont été améliorés les postes de chauffage, avec en sus de la cheminée à foyer fermé du séjour l'installation d'un poêle Godin dans le puits de lumière, de radiateurs à inertie en 2012 et plus récemment d'une PAC (2018). La cuisine a une dizaine d'années. Ces éléments d'amélioration contribuent à la qualité du classement énergétique : D/247. Bien relié au réseau d'assainissement collectif, bénéficiant d'une entrée bitumée, éclairée, et clôturé par portail automatisé et interphone (neuf). Au Sud de la propriété, un pavillon des années 1940, d'une quinzaine de m² au sol, parfait logement d'accueil touristique ou familial avec sa kitchenette, son salon, des toilettes et un espace couchage en mezzanine. Avec vue sur jardin. Les extérieurs vous feront profiter de deux sources, de nombreux arbres centenaires de merveilleux points de vue sur plaines et les chaînes des Alpes et de la Chartreuse. A quelques minutes à pied du centre village, 10 mn de l'aéroport de Grenoble et quelques unes de plus de l'accès A48 Lyon/Grenoble. Plus de détails en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agence Alpine

(268 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agence Alpine 15/07/2025

(268 avis)

780 000 € 2 492 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 687 m²

Villard-de-Lans (38250)

Venez découvrir ce magnifique chalet situé à Villard-de-Lans, dans l'Isère. Cette propriété spacieuse offre un total de 313m2 habitables répartis en deux logements de 68m2 et 100m2, ainsi qu'un gîte de 145m2. Vous pourrez profiter d'un grand terrain boisé de plus de 7000m2 avec sa cabane tout confort , idéal pour les amoureux de la nature. Quel que soit votre projet, accueillir votre grande famille ou faire de la location saisonnière, ce chalet vous permettra de réaliser votre rêve. Les panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à granulés assurent un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété rare dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13459

IMMOTIONS

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOTIONS 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

385 000 € 1 167 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Notre-Dame-de-l'Osier (38470)

Charmante et spacieuse maison à Notre de Dame de L'Osier !!!!!! SOUS OFFRE !!!!!!!!! EXCLUSIVITE IMMOTIONS ! Sur la jolie commune de Notre-Dame-de-l'Osier, découvrez cette magnifique maison de 330 m² construite sur environ 3500 m² de terrain au calme. Actuellement organisée en deux habitations indépendantes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ou souhaitant avoir une activité d'accueil ou de location. Il est également tout à fait possible de réunir les deux habitations de manière aisée. La première habitation d'une superficie de 207m² est organisée sur 2 niveaux et comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec vestibule et accès à un garage dédié de 47m². - à l'étage : une grande pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger et accès sur le balcon suspendu offrant une vue magnifique. 4 chambres dont une avec accès au balcon, un bureau avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète cette première partie de l'habitation. La deuxième habitation de 123m², est organisée de plain-pied et comprend une vaste pièce de vie de 75m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée à insert fermé, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès à un garage dédié de 19.6m². Quelques rafraîchissements intérieurs seront à prévoir. Un atout de charme de cette propriété est son bassin alimenté en eau par sa source privée, un véritable privilège pour les amateurs de nature. Une remise de 19m² est également présente sur l'arrière de la maison permettant d'ajouter un espace de stockage conséquent. Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique avec vue sur les collines et la campagne environnante, parfait pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770

Christophe BALAY - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christophe BALAY - iad 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

545 000 € 2 914 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Reventin-Vaugris (38121)

iad France - Christophe Balay vous propose: Belle maison traditionnelle avec une vue dégagée offrant 187 m² environ de surface habitable dont un espace indépendant. Sur la commune de Reventin Vaugris, cette maison construite à l’ancienne par des artisans régionaux vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale au sol de 187 m² environ répartis sur deux niveaux : ~ 122 m² environ sur le niveau de plain pied, principale partie habitable ~65 m² environ supplémentaires sur la partie semi enterrée pour créer une dépendance / bureaux ou activité professionnelle / libérale ~50 m² environ pour le double garage / atelier. AGENCEMENT et CARACTERISTIQUES principales : ~Hall d’entrée , ~Cuisine aménagée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) , ~Grand Séjour lumineux + Salon sur 35 m² environ avec belle cheminée à insert de haute qualité , ~Accès direct sur un grand balcon avec vue dégagée plein Est sur les reliefs , ~4 chambres de 10 à 13 m² environ avec leurs espaces de rangement , ~1 salle de bain + 1 salle d’eau + toilettes séparés. Les nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité pour toutes les pièces. NIVEAU INFERIEUR : ~3 pièces saines à aménager selon votre projet soit 65 m² environ , ~Entrée indépendante idéale pour créer un espace habitable séparé , ~Accessible également par un escalier intérieur. ANNEXES : ~Cave à vin , ~Grand garage double de 50 m² environ avec deux portails , ~Abri pour le bois de chauffage , ~Large espace goudronné, idéal pour stationner ou bricoler. CONFORT & EQUIPEMENTS : ~Mode de chauffage : 2 cheminées insert haute qualité avec circuit d’air chaud vers l’espace nuit) , panneaux rayonnants , ~Volets en aluminium et isolants sur toutes les ouvertures , ~Charpente et Plafonds à la française, bonne isolation des combles, toiture entretenue (tuiles Ste Foy)…, ~Réseau d’assainissement collectif , ~Champs d'épandage pour les eaux pluviales , ~Eligible Fibre optique , Système alarme , ~Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. EXTERIEURS & TERRAIN : AUCUN VIS à VIS & CALME GARANTI ! ~Parc arboré et verdoyant tout autour de la maison , ~Chemin goudronné , ~Grande surface pelouse plein Est pour installer une piscine ou créer une annexe , ~Vue imprenable vers l’Est sur les reliefs depuis la terrasse. Faible coût énergétique. Taxe foncière 1 350 €. Libérez vous du stress quotidien ! Avec cette propriété chaleureuse, naturelle avec ses espaces verts, saine, très bien entretenue et évolutive selon vos projets (famille, activité indépendante / professionnelle, location, etc). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le Vieux Vaugris, loin des nuisances sonores de l’autoroute. POINT POSITIF : ~Bretelle d'autoroute bientôt en service (décembre) pour un accès rapide vers Lyon ou Valence. Contactez moi 7 / 7 jrs pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 08/11/2025

629 000 € 3 382 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Chasse-sur-Rhône (38670)

---EXCLUSIVITÉ---SUPERBE VILLA SUR LES HAUTEURS DE CHASSE SUR RHÔNE, LIMITE SEYSSUEL, AU CALME 186m2 habitables au charme des maisons Landaises. Principalement de plain-pied vous apprécierez sa belle entrée proposant un espace de vie spacieux de 57 m2 avec plafond cathédrale, une mezzanine surplombant cet espace permet d'accéder à une chambre parentale de 26m2 avec salle de bains et toilette. Cuisine semi ouverte équipée-meublée aux beaux volumes de 25 m2 accueille également un coin repas. Accès extérieur. La partie nuit principale et de plain-pied se compose de 3 grandes chambres dont une seconde parentale de 25m2 avec salle d'eau privative, wc . Une 3eme salle de bains complétera la disposition. Un magnifique terrain de 1368m2 clos, arboré, paysagé et aménagé, vous proposera des espaces intimes, une piscine aux dimensions généreuses (avec pompe à chaleur) et ses terrasses attenantes. Sous-sol complet de 117 m² comprenant 2 entrées de garage. Une parking extérieur vous permettra d'accueillir de nombreux véhicules lors de vos réceptions. PRIX 629000 euros frais d'agence inclus - Honoraires d'agence charges vendeurs - Mandat de vente semi exclusif n°0-250 - ASTRINE IMMOBILIER - 45 rue Vimaine -38200 VIENNE - Walter WAXIN Agent dirigeant 07 89 66 64 11

Séverine DESBRUS - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Séverine DESBRUS - 3G IMMO 19/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(19 avis)

583 000 € 3 555 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 537 m²

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

? Maison familiale avec vue imprenable sur Grenoble - Saint-Martin-le-Vinoux Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, découvrez cette maison traditionnelle au charme authentique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et les massifs environnants. De plain-pied, elle propose un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois belles chambres supplémentaires, toutes ouvertes sur un panorama à couper le souffle. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 95 m² offre de beaux espaces fonctionnels : garage double, atelier, cave à vin, buanderie et même une salle d'eau avec douche à hydrojets — parfaite pour se détendre après une balade en Chartreuse ! Édifiée en 1975 et très bien entretenue, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024 et d'une cheminée tubée pour un confort optimal été comme hiver. Actuellement classée en DPE E, elle passera en D à partir du 1er janvier 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un terrain arboré de conifères sans aucun vis-à-vis et d'un calme absolu, tout en restant à seulement 8 minutes de l'autoroute et à 50 m des transports et du bus scolaire. L'école primaire du village se trouve à deux pas. ? Saint-Martin-le-Vinoux, commune limitrophe de Grenoble, est l'une des portes d'entrée du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Dynamique et bien desservie, elle séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec la ville et son environnement verdoyant. ? Ce bien rare vous intéresse ? Contactez Séverine Desbrus - 3G Immobilier ? 06 95 48 51 78 | ?? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gix Immobilier Grésivaudan

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Gix Immobilier Grésivaudan 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

545 000 € 3 362 €/m²
Maison • 162,1 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 186 m²

Saint-Ismier (38330)

SAINT ISMIER, cette maison bien entretenue de 1950, à rénover, est idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités. Vous bénéficierez d'environ 165 m² habitables sur deux niveaux. A l'étage vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine, un salon, 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une chambre avec salle de bains, d'une chaufferie, d'un cellier et de 3 pièces permettant différents agencements. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de 1186 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3753.00 € et 5079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

850 000 € 1 645 €/m²
Maison • 516,83 m² • 9 pièces • 6 chambres

Vizille (38220)

IMMOTHEP Uriage vous présente une maison de maître des années 1930 à VIZILLE !de 520M2 sur une terrain de 2722M2 avec piscine, Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort, d’espace et de qualité de vie.Offrant une surface habitable exceptionnelle sur trois niveaux et s'accompagne, d'un terrain arboré avec piscine, cour intérieure et nombreuses dépendances. A deux pas du château et de toutes commodités, cette somptueuse propriété des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et beaux espaces extérieurs. Description du bien : Surface habitable : 520 m2 Terrain : 2 722 m2 clos et arboré Piscine extérieure Maison sur 3 niveaux + dépendances Répartition des espaces : Rez-de-chaussée Grande entrée traversante Cuisine indépendante Salon avec cheminée Séjour spacieux et lumineux 1er étage 4 chambres, dont : 2 suites parentales avec salle d’eau privative Nombreux rangements et beaux volumes 2e étage Une 5e chambre de 105 m2 avec sa salle de bains privative (idéal pour suite, atelier d’artiste ou espace indépendant) Dépendances et annexes : Garage de 50 m2 Local chaufferie Ateliers Cave Cellier Cour intérieure offrant de multiples possibilités d’aménagement En plein cœur de Vizille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès à Grenoble. Un emplacement stratégique à la fois calme et central, proche des montagnes et des stations de ski. Un bien d’exception, parfait pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un usage mixte résidence/hébergement. Caractère, surface et potentiel rare sur le secteur. UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT, afin de vous accompagner dans l'amènagement de votre nouveau bien ! Photos supplémentaires disponibles sur demande. La taxe foncière est de 5150€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à . Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Martine GIORDANO IMMOTHEP URIAGE o6.66.08.56.72/ . Cette annonce vous est proposée par GIORDANO Martine - - NoRSAC: 527 919 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

550 000 € 2 916 €/m²
Maison • 188,6 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

La Buisse (38500)

Sur les hauteurs de La Buisse, au coeur d'un lotissement résidentiel prisé, cette villa contemporaine de 188 m² habitables séduit par son agencement original en demi-niveaux et son panorama dégagé sur la plaine de l'Isère et le massif du Vercors. Établie sur un terrain de 1 350 m² exposé plein sud, elle conjugue calme, fonctionnalité et prestations soignées à seulement 800 mètres du centre du village et 4 minutes des axes autoroutiers vers Lyon et Grenoble. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie traversante de 46 m², climatisée et dotée d'une cheminée centrale à insert, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine équipée prolonge cet espace convivial vers une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille. Un bureau climatisé avec accès direct au jardin offre un cadre de travail confortable et lumineux. En contrebas, une cave avec local piscine complète ce niveau. De plain-pied, le hall d'entrée distribue une chambre d'amis tournée vers le jardin, agrémentée d'un sauna et d'une salle d'eau privative, une lingerie, un vestiaire, une buanderie, ainsi qu'un garage de 17,8 m² à ouverture motorisée. Enfin, à l'étage, trois chambres enfants, dont deux climatisées côté sud, se partagent une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale climatisée de 25 m² avec mezzanine, dressing, espace rangement et salle d'eau privative avec douche hammam, WC et terrasse. Côté jardin, la piscine chauffée de dimensions 4x8 m est équipée d'un abri motorisé semi-haut, d'un système de nage à contre-courant, d'un traitement à l'oxygène actif, d'un régulateur de pH et d'un filtre à sable, offrant un confort de baignade optimal. L'ensemble est complété par une aspiration centralisée, un chauffage gaz à condensation (plancher chauffant et radiateurs), et une gestion soignée des volumes et des flux. DPE : classe C - Chauffage performant et confort maîtrisé. Taxe foncière : 3 422 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 386 euros et 1 875 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emile GARNIER (EI) - 06 03 99 32 30 Agent commercial indépendant - RSAC Grenoble 800 157 257 Emile GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800157257 - Grenoble.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 28/06/2025

629 000 € 3 382 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Seyssuel (38200)

---EXCLUSIVITÉ---SUPERBE VILLA SUR LES HAUTEURS DE CHASSE SUR RHÔNE, LIMITE SEYSSUEL, AU CALME--- 186m2 habitables au charme des maisons Landaises. Principalement de plain-pied vous apprécierez sa belle entrée proposant un espace de vie spacieux de 57 m2 avec plafond cathédrale, une mezzanine surplombant cet espace permet d'accéder à une chambre parentale de 26m2 avec salle de bains et toilette. Cuisine équipée-meublée aux beaux volumes de 25 m2 accueille également un coin repas. Accès extérieur. La partie nuit principale et de plain-pied se compose de 3 grandes chambres dont une seconde parentale de 25m2 avec salle d'eau privative, wc . Une 3eme salle de bains complétera la disposition. Un magnifique terrain de 1368m2 clos, arboré, paysagé et aménagé, vous proposera des espaces intimes, une piscine aux dimensions généreuses (avec pompe à chaleur) et ses terrasses attenantes.Sous-sol complet de 117 m² comprenant 2 entrées de garage. Une parking extérieur vous permettra d'accueillir de nombreux véhicules lors de vos réceptions. PRIX 649000 euros frais d'agence inclus - Honoraires d'agence charges vendeurs - Mandat de vente semi exclusif n°0-250g - ASTRINE IMMOBILIER - 45 rue Vimaine -38200 VIENNE - Walter WAXIN Agent dirigeant 0789666411

Square Habitat La Mure

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Square Habitat La Mure 26/09/2025

140 000 € 842 €/m²
Maison • 166,31 m² • 9 pièces • 2 chambres

La Mure (38350)

Maison de ville de 166 m² à rénover avec ascenseur au centre de La Mure. Cette maison idéalement située proche des commodités vous offre la possibilités d'ouvrir un commerce au rdc avec son local de 38 m² , vitrine, et wc au rdc. Au premier étage : 1 cuisine, séjour, salle de bains et wc ainsi qu'une véranda. Au deuxième étage : 2 chambres, salle de douche avec wc, véranda. Au troisième étage une belle pièce à penser entièrement. L'ascenseur dessert jusqu'au 2ème étage, une cave complète le bien. Combles au-dessus.

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