Vente maison 399 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Allevard (38580)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97.
FONCIA PONTCHARRA est ravi de vous présenter cette villa d'exception rare à la vente, nichée sur les hauteurs d'ALLEVARD.
Si vous recherchez un havre de paix, cette maison individuelle de type T9, offrant une superficie habitable de 203,81 m² hors sous-sol, est faite pour vous.
Construite sur un terrain plat et clôturé de 1 403 m², cette propriété bénéficiant d'une très jolie vue dégagée se compose actuellement de la façon suivante :
- Au sous-sol : accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, vous découvrirez un garage, un atelier et une cave, le tout
s'étendant sur une surface totale de 112,54 m².
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un espace de circulation menant à une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, une
cuisine aménagée et équipée prête à être ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle à manger et un salon chaleureux.
- Au 1er étage : un espace de circulation desservant quatre chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau, un
bureau et des combles à aménager de 17,99 m² au sol pour exprimer toute votre créativité.
DPE classé en G et GES classé en G.
Huisseries en bois double vitrage - Chauffage au fioul complété par une cheminée - Maison raccordée au tout à l'égout.
Bien proposé au prix de 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ - LE TOUVET

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