Vente maison 700 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

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3 889 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

BAUD IMMOBILIER

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Description

Très bien située à quelques pas du centre-bourg de St-Nizier-du- Moucherotte, à 25 mn de voiture de Grenoble, offrant une vue extraordinaire sur les montagnes environnantes, cette maison vous propose au RDC, une entrée principale et un large hall desservant une pièce de vie conviviale avec son espace séjour et salle à manger, une cuisine en partie ouverte. Ce niveau vous propose également 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Sans oublier l'accès aux extérieurs : terrasse, jardin et leur exposition Est, pour entre autres, des levés de soleil incroyables ! A l'étage, un dégagement distribue pas moins de 5 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. En annexes, une grande cave (vide sanitaire), un garage double attenant ainsi qu'un garage/atelier indépendant.
Idéal pour grande famille en résidence principale ou secondaire !
Pour plus d'informations et/ou programmer votre visite, BAUD Immobilier à votre écoute ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAUD IMMOBILIER : Sebastien DANJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842049652 RSAC Grenoble
RCP 127 100 479 Galian

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 13936-BAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZNZ4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 731 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	2 Garages
Cave	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 790714224 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3801 2018 000 032 667