Vente maison 850 000 €

516,83 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vizille (38220)

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1 645 €/m²
1 Garage

IMMOTHEP Grenoble

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Description

IMMOTHEP Uriage vous présente une maison de maître des années 1930 à VIZILLE !de 520M2 sur une terrain de 2722M2 avec piscine, Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort, d’espace et de qualité de vie.Offrant une surface habitable exceptionnelle sur trois niveaux et s'accompagne, d'un terrain arboré avec piscine, cour intérieure et nombreuses dépendances.
A deux pas du château et de toutes commodités, cette somptueuse propriété des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et beaux espaces extérieurs.
Description du bien :
Surface habitable : 520 m2 Terrain : 2 722 m2 clos et arboré Piscine extérieure Maison sur 3 niveaux + dépendances
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée Grande entrée traversante Cuisine indépendante Salon avec cheminée Séjour spacieux et lumineux
1er étage
4 chambres, dont :
2 suites parentales avec salle d’eau privative Nombreux rangements et beaux volumes
2e étage Une 5e chambre de 105 m2 avec sa salle de bains privative (idéal pour suite, atelier d’artiste ou espace indépendant)
Dépendances et annexes : Garage de 50 m2 Local chaufferie Ateliers Cave Cellier Cour intérieure offrant de multiples possibilités d’aménagement
En plein cœur de Vizille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès à Grenoble. Un emplacement stratégique à la fois calme et central, proche des montagnes et des stations de ski.
Un bien d’exception, parfait pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un usage mixte résidence/hébergement. Caractère, surface et potentiel rare sur le secteur.
UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT, afin de vous accompagner dans l'amènagement de votre nouveau bien !
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
La taxe foncière est de 5150€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à . Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Martine GIORDANO IMMOTHEP URIAGE o6.66.08.56.72/ .
Cette annonce vous est proposée par GIORDANO Martine - - NoRSAC: 527 919 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 02/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : GMVMA70001963 - Réf Superimmo : ANVXYXZ3C

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

516,83 m² - 9 pièces - 6 chambres	1 Garage
Cave	3 salles de bain
4 wc	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,5%

850 000 €

17 septembre 2025

Baisse de 1,1%

890 000 €

2 juillet 2025

900 000 €

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225