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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
FAR-immo
(267 avis)
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 26/04/2025
(267 avis)
9
Maison, 135 m²

540 000 € 4 000 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Fillière (74570)
Thorens-Glières

- EMPLACEMENT IDYLLIQUE -, , Maison RECENTE de 7 PIECES (5 chambres) avec STUDIO INDEPENDANT de 23 m2 a vendre sur la commune de Thorens-Glieres (74570), a 10 mins de l'embranchement d'autoroute pour La Roche sur Foron et du CEVA pour GENEVE, ce CHALET situe en PLEINE NATURE et niche au pied des montagnes anneciennes dispose d'un GRAND TERRAIN de 1200 m2, SUPERBE VUE DEGAGEE a 180 degre SUR LA CAMPAGNE, La Filiere, le JURA ou encore Le PARMELAN, cette maison en SITUATION DOMINANTE peut aussi bien convenir en residence principale que en residence secondaire, son STUDIO INDEPENDANT peut etre un complement de salaire ou servir d' INDEPENDANCE FAMILIALE (jeune majeur ou famille lointaine) mais egalement servir de siege social et / ou d'activite pour professions liberales, cuisine equipee de qualite, 2 SDB, SOUS-SOL COMPLET, HYPER LUMINEUX, environnement CALME et VERDOYANT cette maison sera seduire LES AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY., , Agence immobiliere ideale pour acheter, ven...

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STONE & WOOD
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 240 m²

1 180 000 € 4 917 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Fillière (74570)

Entre rivière et sapins, une propriété au charme intemporel Dans un environnement naturel préservé, les montagnes en toile de fond, cette propriété d'env. 200 m2 habitables se dévoile au coeur d'une parcelle plane de 2700 m2 superbement arborée, avec piscine et charmante maison d'invités de 40 m2. Inspirée des demeures canadiennes, elle offre un cadre chaleureux et apaisant, un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite partout, soulignant les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés. La propriété s'ouvre sur une entrée cathédrale menant à un vaste salon/séjour avec cheminée et accès au jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un coin repas. Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. L'une des chambres bénéficie d'un bureau attenant et d'une configuration modulable permettant de créer jusqu'à quatre chambres au total (devis existant). Un double garage, un carport et des places de stationnement complètent le bien. Un lieu unique alliant confort et douceur de vivre à chaque saison, à seulement deux minutes du centre-village de Thorens et à moins de 20 minutes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse ANNECY
(68 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'adresse ANNECY 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(68 avis)
18
Maison, 240 m²

859 000 € 3 579 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 573 m²

Fillière (74570)

Entre Annecy et Genève, découvrez cette propriété de caractère alliant authenticité, confort et volumes généreux. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le vaste séjour lumineux de 50 m², avec ses poutres apparentes et sa double exposition, s'ouvre sur deux vérandas menant à deux terrasses distinctes, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations haut de gamme se poursuivent avec un espace bien-être comprenant sauna, salle de sport, et une piscine chauffée extérieure protégée par un dôme amovible. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Sous-dine et du Parmelan. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagements grâce à son terrain de 3573m² divisible et constructible. Une belle opportunité entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy et de Genève. Cette propriété vous est proposée à la vente par notre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy. Contactez THIERRY au 06 89 47 56 18 , il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 3600 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Audrey FEUILLETTE - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Audrey FEUILLETTE - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 187 m²

890 000 € 4 759 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 573 m²

Fillière (74570)

Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 25 minutes d’Annecy, 35 minutes de Genève et 10 minutes de La Roche-sur-Foron, cette maison ancienne de 187,20 m² habitables offre un fort potentiel pour tout projet nécessitant de grands espaces : ferme pédagogique, écurie, artisanat, stockage ou autre activité. Édifiée sur un terrain de 5 573 m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d’environ 827 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.). La maison est divisée en deux logements indépendants : ? Premier logement : Composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’un cellier et de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée. ? Deuxième logement : Comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Attenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l’ensemble (non transformable en habitation). La propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur. Assainissement individuel par fosse septique. Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 0662073503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164 - SAFTI – FEUILLETTE Audrey, Conseiller indépendant

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Immo ngl32 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 182 m²

890 000 € 4 890 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Fillière (74570)

Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison ancienne de 182 m², construite en 1900, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Située dans un cadre campagnard paisible, cette propriété de 4500 m² environ vous offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Possiblitée de rajouter une parcelle d'environ 6753 m² a 2€ le m² soit 13 500 € et un batiment sur un terrain de 1320 m² environ a 52 500 €. Avec ses trois niveaux, cette maison comprend sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. Aujourd'hui elle séparé en deux logement + une grande partie agricole d'une superficie d'environ 600 m² Imaginez-vous en train de restaurer cette demeure au charme d'antan, en conservant les ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La cave de 19,24 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement ou de transformation en espaces de vie supplémentaires. Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable projet de rénovation pour les amateurs de vieilles pierres. Imaginez les soirées d'été passées dans votre jardin, à profiter de la tranquillité de la campagne. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux maternelles, deux écoles élémentaires, un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4040.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Maison, 165 m²

Prix en baisse 610 000 € 3 697 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Fillière (74570)

FILLIERE, Chalet 7 pièces à vendre Coup de coeur, chalet de 7 pièces de 165 m2 récemment rénové, offrant confort et modernité. L'isolation extérieure vient d'être entièrement refaite et toutes les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un toilette indépendant. Cet espace offre en outre la possibilité d'être facilement transformé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon lumineux, donnant sur un grand balcon et deux belles terrasses de 25 m2 et 16 m2. Cet espace convivial invite à profiter pleinement des beaux jours et offre une vue dégagée. Un second toilette complète ce niveau. Le dernier étage accueille une grande mezzanine de 25 m2, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet agencement permet de disposer d'espaces de nuit confortables et de coins dédiés au travail ou aux loisirs pour ce chalet 7 pièces à vendre. À l'extérieur, le chalet est implanté sur un terrain clos et arboré de 1000 m2. Un abri pouvant accueillir deux voitures, un atelier de 25 m2, un second de 10 m2 ainsi qu'une cave hors-sol complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un poêle à bois, alliant praticité et chaleur d'ambiance. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite pour ce chalet 7 pièces de 165 m2 à vendre! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 895 000 € 6 317 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Fillière (74570)

L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous présente en Co-exclusivité, dans un écrin de verdure de 2 000 m² entre Annecy et Genève, cette villa contemporaine ossature bois d'environ 300 m² surface utile et 280m² surface habitable. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre dedans- dehors. Son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux s'intègre harmonieusement dans un paysage naturel offrant un panorama à couper le souffle. Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double hauteur, elle se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme en noyer et quartz, salle à manger le tout s'ouvrant sur l'extérieur. 5 chambres dont deux en suite avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine. En rez de chaussé, un vaste espace modulable peut accueillir une salle de sport, un appartement indépendant ou une chambre d'amis. Les extérieurs sont entièrement pensés pour le bien-être et la convivialité : piscine chauffée à paroi de verre habillée d'ardoise, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque, jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare. Localisation idéale, à 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à seulement 25 minutes d'Annecy et de Genève. " Un lieu de vie incroyable, empreint de bien être et de sérénité " N'hésitez pas à me contacter, Charlotte ROBERTET, 06 70 83 62 65, EI Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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