Vente maison 610 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fillière (74570)

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3 697 €/m²

L'EDELWEISS IMMOBILIER

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Description

FILLIERE, Chalet 7 pièces à vendre
Coup de coeur, chalet de 7 pièces de 165 m2 récemment rénové, offrant confort et modernité. L'isolation extérieure vient d'être entièrement refaite et toutes les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un toilette indépendant. Cet espace offre en outre la possibilité d'être facilement transformé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon lumineux, donnant sur un grand balcon et deux belles terrasses de 25 m2 et 16 m2. Cet espace convivial invite à profiter pleinement des beaux jours et offre une vue dégagée. Un second toilette complète ce niveau. Le dernier étage accueille une grande mezzanine de 25 m2, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet agencement permet de disposer d'espaces de nuit confortables et de coins dédiés au travail ou aux loisirs pour ce chalet 7 pièces à vendre. À l'extérieur, le chalet est implanté sur un terrain clos et arboré de 1000 m2. Un abri pouvant accueillir deux voitures, un atelier de 25 m2, un second de 10 m2 ainsi qu'une cave hors-sol complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un poêle à bois, alliant praticité et chaleur d'ambiance. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite pour ce chalet 7 pièces de 165 m2 à vendre! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3213 - Réf Superimmo : ANVXZKWKA

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 0,6%

610 000 €

2 octobre 2025

613 600 €

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