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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Agence Solution Immo
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Agence Solution Immo 03/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 110 m²

89 000 € 809 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viviers (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cette maison de village d'environ 110m². Sur 3 niveaux, elle vous offre en rez de chaussée une cuisine indépendante et un séjour. Au 1er étage un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc et au 2ème et dernier niveau 2 chambres. Pour compléter ce bien une cave de 16m² Menuiserie double vitrage, chaudière gaz ( raccordement extérieur à prévoir) ... Commerces, écoles à 2 pas ! BIEN NON SOUMIS AU DPE CONTACTEZ NOUS ! Pour plus de renseignements, contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par email à ! Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

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SOLIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par SOLIS IMMOBILIER 09/10/2025
11
Maison, 307 m²

472 500 € 1 539 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Viviers (07220)

Ardèche Méridionale : Montélimar 20 mn Mas en pierre au charme intemporel ? Vue, calme et nature préservée. Au coeur d'un bel environnement ce mas en pierre authentique offre un cadre de vie alliant sérénité, espace et nature. Isolé sans être isolant, il s'intègre harmonieusement sur un terrain naturellement paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin servant de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, la bâtisse séduit par son authenticité : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, s'ajoutent une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Une superbe terrasse couverte de 60 m² ouverte sur la nature environnante. Le charme opère instantanément : pierre, lumière et silence composent un lieu d'âme, propice à la détente et à l'inspiration. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, remise au goût du jour), permettant à son futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cette demeure. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de nature. Référence 2161. Prix : 472.500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lord & Sons
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lord & Sons 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
21
Maison, 266 m²

595 000 € 2 237 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 230 m²

Viviers (07220)

Ce mas en pierre, ancienne magnanerie rénovée avec soin, est situé en plein cœur d'un quartier résidentiel calme, allie authenticité et confort moderne. D’une surface habitable de 266 m2, il se déploie sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cachet unique. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et coin cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. L’étage principal offre une vaste pièce de vie d’environ 45 m2 composée d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Un salon chaleureux avec poêle à bois s’ouvre sur une belle terrasse, en partie couverte, idéale pour profiter de moments de convivialité. Trois chambres avec placards et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage propose une très grande chambre, un espace bureau et une salle d’eau avec WC. Le terrain, sans vis à vis, de 2 230 m2, agrémenté d’arbres fruitiers et d’oliviers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. Nombreuses dépendances : garage de 64 m2, atelier de 28 m2, grenier aménageable de 55 m2, pièce bien-être et caves. Un bien de caractère rare sur le marché, chargé d’histoire et offrant un cadre de vie authentique et raffiné.

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 23/04/2025
10
Maison, 151 m²

160 000 € 1 060 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 2 chambres

Viviers (07220)

Maison de village avec ancien commerce Maison de village dans Viviers traversante Est/Ouest donnant sur une petite place avec parking à proximité. Sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un ancien commerce d’environ 65 m² avec entrées indépendantes. Au 1er niveau, d'une cuisine équipée, un espace salle à manger, un salon et une salle de bain avec WC. Au 2ème, un palier de 12 m², pouvant servir de coin bureau Deux chambres de 13 m² équipées de placards et une buanderie avec salle d’eau et WC. Enfin au 3ème, une mezzanine de 30 m² au sol, idéale pour salle de jeux ou chambre d’appoint. Taxe foncière 2024 : 1100€

Swixim Portes de Provence
(170 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Swixim Portes de Provence 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(170 avis)
10
Maison, 190 m²

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Viviers (07220)

Belle maison familiale de 190 m2 Réf- 2313FP: Située à Viviers, à seulement 15 minutes de Montélimar, cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez les trois salles d’eau qui répondent aux besoins d'une vie familiale dynamique. Le salon et la salle à manger, disposés en enfilade, offrent un espace de vie spacieux et agréable. Un boudoir et une mezzanine complètent cet espace, tandis que le charme des parquets anciens ajoute une note d'authenticité à l'ensemble. La grande cuisine équipée, assortie d'un bar, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse vous invite à la détente tout en admirant le jardin arboré de 1900 m² et sa piscine, mesurant 5,5 x 11 mètres, est un véritable atout pour des moments de plaisir et de relaxation en plein air. De plus, une dépendance en pierre fait office de garage, ajoutant praticité et charme à la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5110€ ~ 6920€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Tarriotte Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Tarriotte Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
13
Maison, 114 m²

212 000 € 1 860 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Viviers (07220)

VILLA - 10587 VIVIERS - Villa à étage de 114 m², construite en 1970, sur une parcelle de 825 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon de 20 m², d’une cuisine de 9 m², d’une salle de bain et d’un garage de 27 m². À l’étage, un salon de 21 m² avec terrasse exposée à l’est, une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 14 m² ainsi qu’une salle de bain. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Travaux à prévoir. Classe Energie : F - Ref : 10587 Prix : 212 000 € HAI Honoraires Agence Inclus; Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

LES ALLEES
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par LES ALLEES 06/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Viviers (07220)

Située sur les hauteurs de Viviers avec vue dégagée, cette maison de plain-pied récente construite en 2019 comprend : Une superbe pièce de vie de 57m2, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie. Un double garage ainsi qu'un terrain de 2312m2 viennent compléter le tout. A venir découvrir.

Agence Solution Immo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence Solution Immo 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Viviers (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir cette superbe maison de village de plus de 180m² offrant un fort potentiel. Vous serez séduits par son cachet authentique, ses volumes, son jardinet avec vue sur les toits de Viviers ainsi que ses caves voûtées. Idéal pour un projet familial ou touristique ! Des travaux sont à prévoir. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au 06/75/36/10/68 ou par email à

Christian GIRARDET - Smart Proprio
(7 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Christian GIRARDET - Smart Proprio 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(7 avis)
17
Maison, 79 m²

197 000 € 2 494 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Viviers (07220)

Sur les hauteurs de Viviers, cette maison en pierre vous séduira par sa situation, son cadre campagnard et sa vue panoramique. Rénovée en 2024, T4 de 80 m2 sur trois niveaux, orientation sud-est, agrémentée de deux terrasses et d'un jardin. Au premier niveau, une salle à manger avec terrasse, cuisine indépendante très bien équipée ; second niveau, salon avec balcon et accès au jardin, wc, penderie ; le troisième niveau abrite deux chambres. Deux dépendances au rez-de-chaussée (cave, abri vélo, etc...) places de stationnement devant la maison. Cette propriété en bon état et de par son emplacement atypique et bucolique offre un espace de vie très agréable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Régis CHAVE - Meilleur Conseil Immo
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Régis CHAVE - Meilleur Conseil Immo 08/12/2025
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 778 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 396 m²

Viviers (07220)

Villa de Standing avec Vue Panoramique Imaginez-vous vivre dans une villa de standing, construite en 2008, offrant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 14 396 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le séjour de 77 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille avec une vue imprenable sur toute la vallée. La villa dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir. La vue panoramique depuis la terrasse, exposée au sud-est, vous offre un panorama à couper le souffle. Imaginez-vous profiter d'un apéritif en admirant le coucher de soleil ou simplement vous détendre en profitant de la tranquillité des lieux. La piscine de 5m x 11m, est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées. Pour plus de renseignements, contactez nous! Mention légale: Chave Régis (RSAC 881 884 803) DPE: C (139 kWh/m²/an); GES: A (4 kgCO²/m²/an) Bien soumis aux géorisques, plus d'information sur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 884 803

Chantal WLEKLAK - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Chantal WLEKLAK - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(37 avis)
12
Maison, 134 m²

420 000 € 3 134 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Viviers (07220)

Maison de plain pied rénovée – 4 chambres – quartier résidentiel – vue dégagée Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux, 4 chambres, une cuisine équipée récente, et une salle d'eau contemporaine. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation extérieure et combles, huisseries neuves avec volets roulants motorisés, peintures, carrelage, alarme, adoucisseur d'eau, et portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, piscinable, offrant une vue dégagée et plusieurs stationnements. Un grand garage motorisé et un atelier spacieux complètent l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout, à seulement 10 minutes à pied de l'école primaire. Un bien en parfait état d'entretien, prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.926980

NT IMMO
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par NT IMMO 26/04/2025 - mise à jour 29/08/2025
18
Maison, 171,84 m²

380 000 € 2 211 €/m²
Maison • 171,84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 026 m²

Viviers (07220)

VIVIERS - BELLE VILLA DE PLAIN PIEDS AVEC PISCINE NT199 - A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de VIVIERS, belle villa de plain de pieds de 2000, de 172 m² habitable et 305 m² utiles. Elle offre un double séjour spacieux et lumineux de 59 m² avec accès à une terrasse exposée Sud, cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse également avec vue sur la piscine, 3 belles chambres sont 2 avec placards et la 3ème ouverte sur la terrasse, salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparés. A cet ensemble s'ajoute un appartement indépendant de 35 m² composé d'une pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain plat de 3.026 m² entièrement clôturé, avec garage double de 49 m², garage supplémentaire de 18m², dépendance de 29 m² et pool house de 37 m² avec sa piscine carrelée 10 x 5. Chauffage au sol avec chaudière fioul - Double vitrage PVC. Classe énergie : B Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 758 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Prix : 380.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Hadrien COURBIS - lcdimmo
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Hadrien COURBIS - lcdimmo 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 180 m²

265 000 € 1 472 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Viviers (07220)

A 5 minutes au Sud de VIVIERS côté Drome, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel avec une surface totale de 180 m2 répartis sur deux niveaux. À l’étage (84 m2 habitables) : Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert 3 chambres lumineuses Salle de bain + WC Terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur à l’abri Au rez-de-chaussée : Environ 100 m2 à aménager selon vos besoins Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 500 m2, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Prix : 265 000 € Réf : 31703.2 Disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOPHIE TERRAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par SOPHIE TERRAT - BSK Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
20
Maison, 234 m²

440 000 € 1 880 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Viviers (07220)

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Située en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 234 m² sur plus de 2000 m² de terrain offre un cadre de vie rare. Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale, salon lumineux d'environ 40 m², salle à manger pouvant s'ouvrir sur une cuisine actuellement indépendante avec accès terrasse, 2 grandes chambres ouvrant sur la piscine, salle de bain, buanderie. Terrasse avec vue. Étage : vaste dégagement modulable (bureau, salle de jeux, home cinéma), 3 grandes chambres de 19 et 2 fois 28 m2, salle d'eau. Sous-sol complet avec cave + garage de 37 m². À l'extérieur : piscine 12x5 avec pool house, terrain arboré, dont 550 m² constructibles. Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC, marbre véritable, matériaux de construction de qualité. Volumes, calme, vue et potentiel réunis : une opportunité rare à visiter rapidement ! Cette annonce référence 297963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 22/11/2025
11
Maison, 137 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Viviers (07220)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Située proche des commodités et implantée sur une parcelle de terrain clos de 460 m2, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/cuisine, une chambre de 14 m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un grand garage de 34 m2. L'étage comprend une entrée, une cuisine d'environ 18 m² donnant sur un séjour/salon, deux chambres dont une avec un grand balcon, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau themodynamique, une partie de l'électricité a été refaite. Une partie de la maison a été isolée par l'extérieur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des moustiquaires à l'étage, il y a trois climatisations réversibles au premier étage et la maison est équipée de la fibre optique. Cette maison offre plusieurs possibilités : obtenir un rendement locatif tout en pouvant habiter le RDC ou le 1er étage ou encore louer la totalité soit les deux appartements pour un rendement locatif plus important ou enfin occuper la totalité des lieux. Il y a deux entrées indépendantes et le RDC correspond aussi avec le 1er étage si on souhaite habiter la totalité de la maison. (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle) Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

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