Acheter une maison à Donzère (26290)

Idéal Investisseur ou Activité Chambres d'hôtes. A Donzère, à proximité du centre ville, découvrez cette maison de 200m² qui comprend: Une vaste véranda de 30m² donnant sur un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un studio, à l'étage, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce à vivre avec cheminée. Au rez de chaussée, vous disposerez, non attenant à la maison, de 2 chambres séparées, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (Chambres d'hôtes). L'ensemble est disposé sur un terrain entièrement clos et arboré de 540m². Source naturelle, arrosage automatique, stationnement dans une cour fermée par un portail électrique et une belle terrasse dominante de plus de 25m². Aucun vis à vis, Cadre bucolique, nombreux rangements. Ouvertures PVC et bois et volets bois, climatisation réversible, Dépendances. Gros potentiel. Budget 315 000 euros, Honoraires à charge vendeur. Possibilité de reprendre l'ensemble de l'activité pour un budget de 330 000 euros (L'ensemble du bien sera vendu meublé + fonctionnement de l'activité). Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI) RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: Retrouvez nos annonces sur notre site prestige - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 341 697 Maison DPE E, GES B effectué en mai 2013. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « . Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Donzère, Villa avec piscine, véranda, Terrain boisé, Grande Dépendance, ... Produit Rare! Venez découvrir, à Donzère, en position dominante avec superbe vue, cette villa R+1 de 270 m² comprenant un double séjour lumineux avec ouvertures sur terrasses et extérieurs et une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger et un cellier attenant. Pour vos commodités, vous disposerez de 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains et de 2 wc séparés. Pour le plaisir et la détente, vous profiterez de deux belles vérandas dont une de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste double garage carrelé de plus de 45m² avec portes télécommandées, une cuisine d'été fermée de plus de 30 m² avec barbecue et bar et d'une belle piscine carrelée de 6x12m sécurisée avec local technique et vestiaires. Environnement privilégié! Très belle vue. Aucun vis à vis. L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3886m² avec arrosage automatique et une grande dépendance. Nombreuses Possibilités, Produit exceptionnel: Pvc double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée, Source naturelle, Portail électrique, Parties boisées, Double entrée, Possibilité immédiate de deux habitations, Grande Piscine, Espace convivial pour l'été, Une terrasse en position dominante et une immense terrasse à l'arrière. Commodités à proximité, Parking terrassé, Espaces verts, ... Budget 470 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 350 470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2421 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3275 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .