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Vente maison 699 000 €
185 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Viviers (07220)
185 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Viviers (07220)
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- 3 778 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Standing avec Vue Panoramique
Imaginez-vous vivre dans une villa de standing, construite en 2008, offrant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 14 396 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Le séjour de 77 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille avec une vue imprenable sur toute la vallée.
La villa dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir.
La vue panoramique depuis la terrasse, exposée au sud-est, vous offre un panorama à couper le souffle. Imaginez-vous profiter d'un apéritif en admirant le coucher de soleil ou simplement vous détendre en profitant de la tranquillité des lieux. La piscine de 5m x 11m, est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées.
Pour plus de renseignements, contactez nous!
Mention légale:
Chave Régis (RSAC 881 884 803)
DPE: C (139 kWh/m²/an); GES: A (4 kgCO²/m²/an)
Bien soumis aux géorisques, plus d'information sur
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 884 803
Maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM1456-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH1T
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 3 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 14 396 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 3 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 77 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2021.
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